| 3 февраля 2016 |
Решение суда
Суд закрыл дело о банкротстве ЗАО «Росрегионы». У полутора сотен дольщиков проблемного ЖК в Шлиссельбурге (среди которых есть «двойники») не нашлось денег даже для финансирования самой процедуры. Теперь судьба недостроя неясна. В областном правительстве тоже пока не видят решения проблемы. Два корпуса на 125 квартир стоят незавершенными с 2008 года. Готовность — 70–80%. Застройщик оказался в стадии банкротства. В 2010 году кредиторы решили, что объект можно спасти. Гендиректор компании Станислав Зольников заручился поддержкой ЗАО «Банкирский дом», однако в ходе корпоративного конфликта был отстранен от управления. Новым учредителем стала Лидия Романова, связанная с «Банкирским домом». Муниципалы пролонгировали договор аренды участка, работы возобновились, но ненадолго. В 2013 году суд ввел конкурсное производство. Покупатели стали вступать в дело. Некоторые граждане через райсуд добились признания прав на долю в будущем объекте. Выяснилось, что на некоторые квартиры претендуют несколько человек. Есть свыше 20 помещений, по которым вскрылись двойные и даже тройные продажи. Возбуждено уголовное дело. Г-н Зольников стал главным фигурантом. Согласно его объяснениям он пытался согласовать увеличение высоты ЖК на три этажа, и тогда квартир хватило бы на всех. Арбитраж стал включать в реестр даже «двойников». Главное, чтобы гражданин подтвердил перечисление денег, а с правами предложено разбираться позднее. В итоге на 125 квартир претендуют свыше 150 человек. Договориться между собой дольщикам не удалось. В конце 2015 года конкурсный управляющий Дмитрий Соколов констатировал, что ему перестали платить зарплату, нет денег на текущие расходы (в частности, на охрану недостроя, оплату экспертиз и т.д.). Дольщики пытались организовать собрание, чтобы сброситься на продолжение процесса, но кворума не оказалось. На прошлой не..
Суд закрыл дело о банкротстве ЗАО «Росрегионы». У полутора сотен дольщиков проблемного ЖК в Шлиссельбурге (среди которых есть «двойники») не нашлось денег даже для финансирования самой процедуры.
Теперь судьба недостроя неясна. В областном правительстве тоже пока не видят решения проблемы.
Два корпуса на 125 квартир стоят незавершенными с 2008 года. Готовность — 70–80%. Застройщик оказался в стадии банкротства.
В 2010 году кредиторы решили, что объект можно спасти. Гендиректор компании Станислав Зольников заручился поддержкой ЗАО «Банкирский дом», однако в ходе корпоративного конфликта был отстранен от управления. Новым учредителем стала Лидия Романова, связанная с «Банкирским домом». Муниципалы пролонгировали договор аренды участка, работы возобновились, но ненадолго.
В 2013 году суд ввел конкурсное производство. Покупатели стали вступать в дело. Некоторые граждане через райсуд добились признания прав на долю в будущем объекте. Выяснилось, что на некоторые квартиры претендуют несколько человек. Есть свыше 20 помещений, по которым вскрылись двойные и даже тройные продажи. Возбуждено уголовное дело. Г-н Зольников стал главным фигурантом. Согласно его объяснениям он пытался согласовать увеличение высоты ЖК на три этажа, и тогда квартир хватило бы на всех.
Арбитраж стал включать в реестр даже «двойников». Главное, чтобы гражданин подтвердил перечисление денег, а с правами предложено разбираться позднее. В итоге на 125 квартир претендуют свыше 150 человек.
Договориться между собой дольщикам не удалось.
В конце 2015 года конкурсный управляющий Дмитрий Соколов констатировал, что ему перестали платить зарплату, нет денег на текущие расходы (в частности, на охрану недостроя, оплату экспертиз и т.д.). Дольщики пытались организовать собрание, чтобы сброситься на продолжение процесса, но кворума не оказалось. На прошлой неделе суд решил, что вести банкротство при таком раскладе невозможно и нужно прекратить дело.
Это значит, что контроль над ЗАО «РосРегионы» возвращен Лидии Романовой, и она должна управлять компанией, пока кто-нибудь из кредиторов не решит возобновить банкротство — за свой счет. Но это может отодвинуть решение проблемы еще на несколько лет.
Сотрудники госстройнадзора не смогли связаться с г-жой Романовой. Оказалось, что ее сейчас нет в России. Вице-губернатор ЛО Михаил Москвин посоветовал гражданам сделать хотя бы первый шаг: создать ЖСК. Инициативная группа сейчас пытается это сделать, хотя перспективы непонятны.
Ранее интерес к этому объекту проявил Климент Кан, президент НП «Национальный фонд развития ЖКХ». Он заявил, что знает инвесторов, готовых вложить в достройку порядка 30 млн рублей при условии, что власть позволит увеличить площадь объекта и разрешить ситуацию с «двойниками», чтобы можно было заработать на продаже свободных площадей. Впрочем, по другим данным, на завершение работ требуется не менее 50 млн рублей. Беспокойство вызывает и состояние домов, которые долго стояли без консервации. Недавняя экспертиза показала, что стройку еще можно реанимировать, разобрав лишь верхние ряды кирпичной кладки. Но если объект простоит без ухода еще несколько лет, разрушения могут стать критичными.
|
 |
