Савушкина ул., д. 83 ⇒ Приморский р-н
История объекта: Савушкина ул., дом 83
| дата события | историческая справка | источник |
|---|---|---|
| Администрация Приморского района Санкт-Петербурга (д.83, корп. 1) |
 | |
Бизнес центр «Антарес» (д.83, корп. 3) |
| |
| Административное здание (д.83, корп. 4) |
| |
| 1978 | Административное здание Протяженный фасад с ритмичными рядами квадратных окон разбит на две части глухим торцом конференц-зала, нависающим над главным входом. Здание построено для Ждановского районного комитета партии, исполкома райсовета, райкома комсомола и районного комитета народного контроля. архитектор Н. И. Симонов
|
|
| 2009 | Бизнес-центр «Антарес» (д.83, корп.3) Введен в эксплуатацию в 2009 году. Шестиэтажный бизнес-центр класса В+ общей площадью 18,8 тыс. кв. м. расположен вблизи станции метро «Старая Деревня» Управление и эксплуатацию здания осуществляет компания «Ай Би ГРУПП». |
|
| 2 апреля 2009 | Бизнес-центру «Антарес» нашли управляющего (д.83, корп.3) Компания «Антарес», реализовавшая проект строительства одноименного бизнес-центра, заключила с компанией АйБи Групп договор на управление зданием. АйБи Групп займется содержанием, обслуживанием и продвижением на рынке бизнес-центра класса B+, расположенного юго-западнее дома 83 по Здание площадью 18,8 тысячи кв. м включает в себя подземный паркинг на 50 машиномест. Предусмотрена возможность предоставления площадей под складские помещения. Имеются помещения для коммерческого использования с отдельными входами, а также – площади для размещения ресторана и кафе. Кроме того, в бизнес-центре «Антарес» предусмотрены комнаты переговоров и два конференц-зала. Объект сдан в эксплуатацию. Идет передача его площадей в аренду: около 25% помещений здания уже занято. Ежемесячная ставка арендной платы варьируется от 850 до 1100 рублей за кв. м в месяц (без стоимости коммунальных услуг и эксплуатационных расходов). |
|
| 6 апреля 2009 | С «Антаресом» управятся (д.83, корп.3) «АйБи ГРУПП» заключила договор на управление бизнес-центром «Антарес», который планируется открыть в начале июля 2009 года. Шестиэтажный бизнес-центр класса В+ общей площадью 18 800 кв.м возведен вблизи станции метро «Старая Деревня» — на улице Девелопер проекта — ООО «Антарес» — первоначально намеревался построить торгово-развлекательный центр, в котором кроме магазинов разместились бы офисные помещения. Два года назад специалисты «АйБи ГРУПП», став консультантами проекта, переделали его концепцию: были увеличены объемно-планировочные характеристики объекта, а сам комплекс полностью превращен в бизнес-центр. БЦ «Антарес» оснащен современным инженерным оборудованием, чистовые потолки — от трех метров. К аренде пригодно около 11 800 кв.м, есть комнаты переговоров, два конференц-зала, еще около 200 «квадратов» отведено под складские помещения. Подземный паркинг вмещает 50 машин. В здании предусмотрены представительские офисы, выполненные в формате open space, площадка для ресторана и кафе, а также коммерческие помещения с отдельными входами. Как отмечают в УК, в аренду сдано около 25% площадей. Большинство запросов — помещения не более 100 кв.м. Тем не менее сейчас ведутся переговоры о сдаче трем-четырем компаниям в общей сложности около 7000 кв.м. Средняя ставка арендной платы составляет 850-1100 руб./кв.м в месяц (без учета коммунальных и эксплуатационных расходов). Антарес — название звезды, альфа Скорпиона. Красный гигант, в 700 раз ярче Солнца, расстояние от Солнца — около 173 световых лет. Звезда темной магии, Страж запада и Хранитель воды, антипод и соперник Марса (Ареса). |
|
| 8 апреля 2009 | Офисная недвижимость постепенно перемещается на окраины Петербурга (д.83, корп.3) Деловая активность города постепенно перемещается на окраины города, заявил сегодня управляющий партнер АРИН Игорь Горский, в ходе пресс-конференции в АБН. Так, по его данным, в I квартале 2009 года в Петербурге было сдано в эксплуатацию 6 бизнес-центров класса «А» и «В+» общей площадью 67,2 тыс. кв. м. Половина из них – на периферии города: БЦ «Бенуа», Сегодня за пределами центра города на активной стадии строительства находится еще 200 тыс. кв. м офисов класса «А» и «В». Самые крупные из них – БЦ на Парнасе, «Содружество», «Лайнер», «Гулливер» и «Пулково». Сегодня 80% населения проживают в спальных районах города, где остро ощущается дефицит офисных площадей. По данным АРИН в Выборгском и Калининском районах расположен 21 бизнес-центр, площадью около 94 тысячи кв. м. Из них только 23% относятся к классу «В». Непокрытый спрос составляет порядка 40-50 тысяч кв. м. «Формирование деловых зон в периферийных районах – важный этап развития города, поддержать который должны и чиновники и бизнесмены. Это решит транспортные проблемы, разгрузит центр и поможет сохранить такое ценное время», полагает И. Горский. |
|
| 29 июля 2009 | В Приморском районе появился Крылатый морской конь Композиция, выполненная из гранита и металла, вскоре станет фонтаном. В сквере у здания администрации Приморского района на днях установили Крылатого морского коня. «Когда-то на землях нашего района сошлись три цивилизации – финно-угорских племен, древних славян и скандинавов-викингов. Поэтому морской конь – гиппокамп – это «отсылка» к греческой мифологии», - рассказывает Дмитрий Каминкер. Скульптурная композиция выполнена из гранита и металла. По замыслу авторов, гранитные камни должны напоминать суровый пейзаж Балтики. А единство трех стихий – земли, воды и неба подчеркнут фонари в форме летящих чаек. Пока монтаж композиции не завершен, все доделать планируется к концу этой недели. А в начале августа 2009 года будет запущен и сам фонтан. ск. Дмитрий и Даниил Каминкеры
|
|
| 29 июля 2009 | Скульптурная композиция-фонтан «Крылатый морской конь» Скульпторы Дмитрий и Даниил Каминкеры |
|
| 9 декабря 2010 | Бизнес-центр «Антарес» (д.83, корп.3) ООО «Эксперт-Система», специализирующаяся на разработке программных продуктов для автоматизации брокерской, биржевой и финансовой деятельности, арендовала 1 100 кв. м. площадей на четвертом этаже бизнес-центра. Помещение было арендованы с целью создания резервного офиса компании. Основной офис расположен на улице Барочной. За последний месяц бизнес-центр пополнился сразу тремя арендаторами. Помимо «Эксперт-Системы» (1 100 кв. м.) в бизнес центре арендовали площади IT-компания «Адривер» (2 500 кв. м.) и ООО «Прима Компании» (750 кв. м.), официальный дистрибьютор итальянской фирмы Quesito, торгующей элитным кофе. Брокером сделки выступила компания ASTERA. Ставка аренды при заключении сделок аренды в этом бизнес-центре колеблется от 600 до 750 руб. за кв. м в месяц (от 7,2 тыс. руб. за кв. м в год). «Старая деревня - район скопления бизнес-центров класса В+, В. Это связано с некой удалённостью от центра, но активной деловой жизнью данной части города. Доля бизнес- центров класса А в этом районе составляют не более 10% от общего количества», - рассказал Алексей Васильев, директор по PR управляющей компании «Офис-М». В целом, говорит эксперт, интерес арендаторов к району около станции метро «Старая деревня» растет, так как это густонаселённая, динамично развивающаяся зона, находящаяся сравнительно недалеко от центра города. «Ни девелоперов, ни арендаторов не останавливают транспортные проблемы и многочисленные пробки в этом районе Петербурга», - резюмировал Васильев. |
|
| 28 марта 2012 | Офис компании «Новый Петербург» Компания «Новый Петербург» открыла новый офис по продаже недвижимости в здании бизнес-центра «Антарес». Площадь офиса составляет 270 кв. м. Объем инвестиций составил около $500 тыс. «Активная застройка этой части города, большой спрос на жилье в этом районе. Сейчас на долю Приморского района приходится около 18% всех продаж на рынке строящейся недвижимости. Поэтому открытие в этом районе нового офиса мы посчитали целесообразным»,- говорит Андрей Вересов гендиректор «Новый Петербург». |
|
