26-я линия В.О., д. 15 ⇒ Василеостровский р-н
История объекта: 26-я линия В.О., дом 15
| дата события | историческая справка | источник |
|---|---|---|
| 1968 | Выставочный павильон Смонтирован для выставки «Инрыбпром». (Не сохранился). |
 |
| 07.02.2001 - 03.06.2002 |
Продажа здания В архивах сохранилось дело: |
|
| 09.02.2005 - 11.01.2006 |
Выкуп земельного участка В архивах сохранилось дело: |
|
| 2007-2009 | Здание товарно-фондовой биржи Это здание, которое уже окрестили в народе «жабой», задавило всю стрелку Васильевского острова, значительно превысив высотный регламент. архитектор Д. Ловкачев
|
|
| 16 июля 2009 | Как сносят биржу Холдинг «ЛенСпецСМУ» продолжает снос двух верхних этажей новой биржи на Васильевском острове. Делает это не торопясь: как уверяют в компании, процесс, начавшийся прошлой осенью, завершится к концу года. В прошлом году, после того как разразился высотный скандал, холдинг «ЛенСпецСМУ» пошел навстречу властям: осенью началась разборка козырька новой биржи. Но дальше козырька дело не продвинулось. В середине марта в холдинге отсутствие работ объясняли отопительным сезоном: все инженерные мощности находятся на верхнем технологическом этаже. В апреле работы продолжились. Сейчас здание все так же обнесено забором, на котором висят объявления, предупреждающие: «опасайся падения с высоты». Ко входу в биржевой бизнес-центр ведет строительная галерея: шаг вправо, шаг влево - и «опасная зона».Из видимых работ: на двух «лишних» этажах сняли остекление, наполовину разобрали несущие стены. Суммарные потери от сноса ЛенСпецСМУ оценивает почти в $8 млн. Стоимость строительно-монтажных работ по демонтажу составит около 150-160 млн рублей (то есть по $2,9 тысяч за кв. м). Сносимые два этажа имеют площадь 1800 кв.м, которые компания могла бы продать по $3000 за 1 кв. м - таким образом, потери в денежном эквиваленте составят более $5 млн. Кроме того, холдинг несет убытки, связанные с обслуживанием здания без арендаторов за полтора года. Эта сумма, по расчетам ЛенСпецСМУ, равна примерно 1,5 млн рублей. Сам снос в компании официально не комментируют. Лишь неформально констатируют тот факт, что в принципе в нынешней ситуации этажи можно было бы и не сносить, но «Вячеслав Адамович (Заренков, президент холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ» - «БН.ру») принял решение выполнить волю города в ее первоначальном изъявлении». На фасаде здания - объявления о сдаче офисов в «Биржевом комплексе» в аренду. Теперь, если судить по рекламным проспектам, их можно купить или снять уже с 40-процентной скидкой. Хотя по факту снять помещение можно по 750 рублей за кв. м. в месяц – эта цена не менялась с мая. Или купить.. Смотреть весь текст. |
|
| 3 ноября 2009 | Работы по понижению здания товарно-фондовой биржи, исказившей исторические панорамы стрелки Васильевского острова, будут завершены до конца ноября 2009 года. Об этом рассказала пресс-секретарь компании-застройщика «Эталон-ЛенСпецСМУ» Наталья Менцель. «Все работы уже фактически завершены. Через 1-2 недели мы планируем торжественное открытие обновленной Биржи», - рассказала собеседница агентства. Она подчеркнула, что, как и планировалось, здание было понижено на два этажа - с 18 до 16 этажей. Напомним, в начался июня прошлого года вокруг здания 67-метровой Биржи разгорелся скандал. Градостроительный совет Санкт-Петербурга признал грубой градостроительной ошибкой возведенное здания и призвал понизить его высотность. Данное решение поддержала губернатор города Валентина Матвиенко и в сентябре соответствующее постановление выпустил Смольный. Стоимость исправления «ошибки», по оценке экспертов, составляла порядка 16 млн долларов. |
|
| 3 февраля 2010 | Ожидаемое открытие В первой декаде февраля 2010 года планируется открытие БЦ «Биржа». Открытие последует после того, как будут демонтированы два верхних этажа здания БЦ, поскольку при строительстве было допущено нарушение высотного регламента. По сообщению компании-девелопера «Эталон-ЛенСпецСМУ», к возведению объекта приступили в 2007 году, а полностью здание было построено к 14 октября прошлого года. После окончания строительства, холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» приступил к разборке двух верхних этажей построенного здания, которые были возведены в нарушение постановления правительства Санкт-Петербурга. Работы по демонтажу незаконно возведенных этажей закончились в ноябре прошлого года. По оценкам специалистов, стоимость работ составила 6 миллионов долларов. Здание БЦ «Биржа» пока является первым и единственным объектом, построенным в Санкт – Петербурге с нарушением высотного регламента, которое потребовало, по предписанию, демонтажа двух верхних этажей. |
|
| 8 февраля 2010 | «Биржу» поделили Холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» зарегистрировал право собственности на бизнес-центр «Биржа», расположенный на 26-й линии Васильевского острова. В здании общей площадью 23274 кв.м (полезное пространство — 22 731 кв.м) 16 этажей. Большая часть помещений принадлежит холдингу. ЗАО «Биржа Санкт-Петербург» владеет 4200 кв.м, полученными в счет оплаты участка, на котором построен офисный комплекс. Застройщики обещают торжественно открыть бизнес-центр в ближайшее время. Управляет им ЗАО «Сервис-Недвижимость» (входит в холдинг «Эталон-Лен-СпецСМУ»). Стройка началась в 2007 году, а финишировала в ноябре 2009 года. Тогда был завершен демонтаж двух верхних этажей бизнес-центра, которые пришлось ликвидировать из-за требований высотного регламента. Стоимость этих работ, по оценкам «ЛенСпецСМУ», составила $6 млн. Общий объем инвестиций, по предварительным данным, достиг 35 млн евро. Бизнес-центр «Биржа» позиционируется как объект класса В+. Центральный вход обустроен с Клубного переулка. По данным «ЛенСпецСМУ», здание заполнено арендаторами на 70%. Паркинг, открытый на площади Собчака, рассчитан на 255 машиномест.Офисы сдаются в аренду и продаются блоками от 33 до 4 000 кв.м. Запрашиваемые арендные ставки варьируются от 750 до 1 250 руб./кв.м в месяц. Актуальные цены предложения — около 95 000 руб./кв.м. По данным компании «АйБи Ритейл», которая привлекла в БЦ несколько фирм на площади в 300-350 «квадратов», бизнес большинства клиентов связан с работой биржи. |
|
| 19 мая 2010 | Треть площадей бизнес-центра «Биржа» на Васильевском острове в Петербурге пустует (д.15, корп. 2, лит. А) Надежды главы холдинга «Эталон-ЛенспецСМУ» Вячеслава Заренкова полностью заполнить к маю бизнес-центр «Биржа» на Васильевском острове не оправдались. Общая площадь бизнес-центра — 23,2 тыс. кв. м, в аренду может сдаваться 19,8 тыс. кв. м. «Биржа «Санкт-Петербург» занимает четыре этажа площадью 4,2 тыс. кв. м, еще два этажа площадью 2,4 тыс. кв. м займут структуры «ЛенспецСМУ». К открытию в комплексе было продано 6 тыс. кв. м, арендовано 800 кв. м, свободными оставалось около 7 тыс. кв. м. По данным «Эталон-ЛенспецСМУ», к началу мая 2010 года в бизнес-центре класса B+ «Биржа» сдано в аренду и продано 65% площадей. «Многие из оставшихся помещений зарезервированы, ведутся переговоры с рядом крупных компаний, в том числе московских», — подчеркивают в «ЛенспецСМУ». В компании уверены, что «Биржа» привлечет клиентов транспортной доступностью, близостью выставочного комплекса «Ленэкспо», видами на Финский залив и исторический центр. Договоры аренды заключены на срок от двух до семи лет, базовая ставка — 1250 рублей за 1 кв. м в месяц. Средняя стоимость продажи 1 кв. м в собственность — 90 тыс. рублей. Арендаторами в комплексе в основном выступают финансовые компании, один из крупных собственников — ООО «Управляющая компания «ТОМС Групп». |
|
| Ноябрь 2010 | Жилой комплекс «Престиж» (д.15, литера А) Новый 16-этажный комплекс состоит из двух секций, стены которых будут облицованы навесными вентилируемыми фасадами и керамическим гранитом. На нижних этажах разместятся коммерческие помещения. Проект предусматривает оснащение объекта надземной автостоянкой закрытого типа и подземным паркингом. Настоящим украшением «Престижа» станут квартиры с террасами на 14 этаже, на которых можно завтракать, наслаждаясь свежестью утра, а по вечерам созерцать красоту заката. С верхних этажей комплекса откроются роскошные виды на панораму исторического центра Северной Венеции и Финский залив. Все квартиры в «Престиже» отличаются удобными планировками, просторными площадями и продуманностью деталей. Дополнительным пространством для комфортного отдыха жителей является двор комплекса, который украсят декоративные деревья и кустарники. Жилой комплекс «Престиж» станет местом, сочетающим в себе красоту исторического Петербурга, динамику развития города и комфорт современной жизни. |
|
| 3 ноября 2010 | Жилой комплекс «Престиж» (д.15, литера А) Председатель совета директоров «Эталон-ЛенСпецСМУ» Вячеслав Заренков презентовал начало строительства ЖК «Престиж». Он рассказал о проектах, которые холдинг запустит в ближайшее время. По словам главы В.Заренкова, новый жилой комплекс бизнес-класса «Престиж», в первую очередь предназначен для сотрудников БЦ «Биржа», рядом с которым расположен. Высота 16-этажного здания составит 53 м, и, таким образом, он не нарушит панорамы города. ЖК «Престиж» рассчитан на 128 квартир общей площадью свыше 21 тысячи кв. м. Стоимость жилья составит 3,2 тысячи долларов за 1 кв. м. Объем инвестиций – 45 млн. долларов. Ввод запланирован на июнь 2012 г. |
|
| Ноябрь 2010 | Жилье для удачливых брокеров (д.15, литера А) Строители из «ЛенСпецСМУ» начали возводить жилой комплекс бизнес-класса «Престиж» на 26-й линии Васильевского острова. Комплекс строится вблизи бизнес-центра «Биржа». Изначально на этом месте была запланирована вторая очередь делового комплекса, но в духе кризисных реконцепций проект стал жилым. По традиции в фундамент заложили капсулу с посланием потомкам, а православный батюшка освятил котлован. Председатель совета директоров группы «Эталон-ЛенСпецСМУ» Вячеслав Заренков в приветственной речи подчеркнул, что новый шестнадцатиэтажный дом полностью соответствует высотному регламенту и внесет недостающую симметрию в архитектурный облик квартала. Кирпично-монолитное здание площадью свыше 21 404 кв.м будет включать две жилые секции, коммерческие помещения на первых двух этажах. Двух-уровневый подземный паркинг на 97 машин. Всего предусмотрено 128 просторных квартир (от одной до четырех комнат). Размер самой небольшой «единички» — 69,5 «квадрата». Четыре квартиры на последних этажах имеют открытые террасы. Дом планируют оборудовать бесшумными лифтами OTIS, системой трехступенчатой очистки воды, автоматизированными системами кондиционирования, отопления и пожаротушения. Видеонаблюдение будут вести 43 камеры. Запроектированы навесные вентилируемые фасады и облицовка керамическим гранитом. Подъезды отделают керамогранитом, деревом и декоративной штукатуркой. Ввод комплекса намечен на середину 2012 года. Цена квадратного метра жилья определена в границах $3 200-4 500. «С учетом возможного подорожания отделочных материалов и инженерной начинки себестоимость строительства «Престижа» варьируется в пределах $2300-2900 за метр, — говорит Вячеслав Заренков. — Таким образом, рентабельность проекта оценивается на уровне 18-22%, что позволяет нам компенсировать непредвиденные расходы, возникшие из-за необходим.. Смотреть весь текст. |
|
| 3 декабря 2014 | Ресторан «Я люблю» (д.15, корп. 1) В бизнес-центре «Биржа» на высоте шестидесяти метров открылся ресторан «Я люблю». Шеф-повар Артем Братушка. |
|
