| 1903 |
Доходный дом
 Дома 11. и 13 построены одновременно, как жилые дома, и раньше там располагались квартиры, а теперь — службы Балтийского завода.
архитектор А. П. Сосков
|
 «Василеостровский район. » (Справочное издание). Составители Г.Ю. Никитенко, В.Д. Соболь. Изд. «Белое и черное». С.-Пб 2002 г.«Белое и черное». С.-Пб 2002 г.
Добавил: GradPetra |
| 18 ноября 2013 |
Суд оставил за Балтийским заводом 6 га земли
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти на днях удовлетворил иск Балтийского завода к Объединенной промышленной корпорации о признании прав собственности судоверфи на без малого 6 гектаров земли. Таким образом, судостроительное предприятие сохранило за собой стратегический цех механической обработки гребных винтов, расположенный на этом участке. Как установил суд, участок в 5,85 га земли по адресу: Косая линия, дом 13, с расположенными на нем зданиями и сооружениями цеха механической обработки гребных винтов был продан Балтийским заводом еще в июле 2005 года. Купило недвижимость в общей сложности за 13 миллионов рублей ООО «Бизнес инжиниринг», которое сразу перепродало объекты Объединенной промышленной корпорации Сергея Пугачева. После этого ОПК сдала землю и здания на ней в аренду все тому же Балтийскому заводу, который за 6 лет (до 2011 года) выплатил в качестве арендной платы более 36 млн рублей. Без цеха гребных винтов завод обойтись не мог: ведь это единственный в России цех, позволяющий обрабатывать винты из цветных металлов диаметром до 3 метров. Осенью 2011 года Балтийский завод перешел под контроль государственной Объединенной судостроительной корпорации. Менеджеры ОСК во главе с Александром Вознесенским, взявшие управление заводом, прекратили арендные платежи и подали иск о признании права собственности завода на данный участок и признании несуществующим права собственности на него у ОПК. В рамках иска на спорную недвижимость был наложен арест. В рамках рассмотрения дела была назначена экспертиза, которая установила, что реальная стоимость проданных активов на момент сделки превышала 220 миллионов рублей. Дело рассматривалось более двух лет. Тем временем ОПК обанкротилась, весной 2013 года в корпорации было введено конкурсное производство. Управляющий ОПК обнаружил, что, кроме участка Балтийского завода, в некогда могущественной бизнес-империи больше никаких активов и не осталось. В а..
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти на днях удовлетворил иск Балтийского завода к Объединенной промышленной корпорации о признании прав собственности судоверфи на без малого 6 гектаров земли. Таким образом, судостроительное предприятие сохранило за собой стратегический цех механической обработки гребных винтов, расположенный на этом участке.
Как установил суд, участок в 5,85 га земли по адресу: Косая линия, дом 13, с расположенными на нем зданиями и сооружениями цеха механической обработки гребных винтов был продан Балтийским заводом еще в июле 2005 года. Купило недвижимость в общей сложности за 13 миллионов рублей ООО «Бизнес инжиниринг», которое сразу перепродало объекты Объединенной промышленной корпорации Сергея Пугачева.
После этого ОПК сдала землю и здания на ней в аренду все тому же Балтийскому заводу, который за 6 лет (до 2011 года) выплатил в качестве арендной платы более 36 млн рублей. Без цеха гребных винтов завод обойтись не мог: ведь это единственный в России цех, позволяющий обрабатывать винты из цветных металлов диаметром до 3 метров.
Осенью 2011 года Балтийский завод перешел под контроль государственной Объединенной судостроительной корпорации. Менеджеры ОСК во главе с Александром Вознесенским, взявшие управление заводом, прекратили арендные платежи и подали иск о признании права собственности завода на данный участок и признании несуществующим права собственности на него у ОПК. В рамках иска на спорную недвижимость был наложен арест.
В рамках рассмотрения дела была назначена экспертиза, которая установила, что реальная стоимость проданных активов на момент сделки превышала 220 миллионов рублей.
Дело рассматривалось более двух лет. Тем временем ОПК обанкротилась, весной 2013 года в корпорации было введено конкурсное производство. Управляющий ОПК обнаружил, что, кроме участка Балтийского завода, в некогда могущественной бизнес-империи больше никаких активов и не осталось. В апреле 2013 года участок был выставлен на торги. Но аукциону помешал арест, наложенный в рамках иска Балтийского завода: торги пришлось отменить.
В мае 2013 года арест по ходатайству конкурсного управляющего ОПК был снят, и оспорить это определение суда юристам Балтийского завода не удалось. Возникла реальная угроза потери имущества, которая ставила под вопрос исполнение гособоронзаказа целым рядом российских верфей (ведь петербургский судостроительный завод изготавливает винты для большинства строящихся сегодня в стране кораблей и подводных лодок). Вопрос в августе 2013 года был даже обсужден на заседании правительства РФ, которое распорядилось принять меры по недопущению отчуждения участка.
В сентябре 2013 года на Балтийском заводе сменился гендиректор: Александр Вознесенский счел свои обязательства по выводу верфи из кризиса выполненными и уволился по соглашению сторон. Однако команда ушедшего директора, по данным источника в ОСК, пока еще остается на заводе, в том числе и юристы, которые в качестве последнего аккорда выиграли иск и отстояли цех мехобработки винтов за Балтийским заводом.
Вот как прокомментировал ситуацию Александр Катуков, адвокат ЗАО «Апелляционный центр», которое представляет интересы Балтийского завода: «Основные доводы оппонентов сводились к тому, что у сделки истекли сроки давности, а ОПК являлась добросовестным приобретателем. Но мы указали, что фактически завод является владельцем объектов, и только запись в реестре прав на недвижимость нарушает наши права. Есть разъяснения Высшего арбитража, что в таком случае сроки давности сделок не применяются. А по поводу добросовестности все стало ясно, когда экспертиза установила, что на момент первой сделки в 2005 году с ценой 13 млн рублей объекты стоили 200 млн, а на момент второй, в 2010 году, с ценой в 11 млн рублей, они стоили 600 млн рублей».
Новый директор предприятия Алексей Кадилов, назначенный на эту должность в начале ноября 2013 года, мог только порадоваться успешному завершению этой истории.
|
|
