Аптекарская наб., д. 12 ⇒ Петроградский р-н

История объекта: Аптекарская наб., дом 12


дата события историческая справка источник
1989 Завод по производству медицинского оборудования «Красногвардеец»

Смотрите также: Инструментальная ул., дом 3.


20 января 2010 «Кодекс» снял офис площадью 5 500 кв. м
Консорциум «Кодекс», занимающийся информационно-правовыми системами, арендовал офис площадью 5 500 кв. м в БЦ «Кантемировский». Об этом сообщила компания Jones Lang LaSalle, осуществлявшая сопровождение сделки. В пресс-релизе подчеркивается, что . , общей площадью 25 000 кв. м - это редевелопмент бывших корпусов и прилегающей территории завода по производству медицинского оборудования «Красногвардеец» в качественные офисные помещения. Для нового арендатора был отремонтирован отдельный корпус и предоставлена парковка на 100 машин. Консорциум «Кодекс» планирует переезд в новый офис в январе 2010 года. По словам экспертов, учитывая большую площадь и класс объекта (B), ставка аренды могла быть в диапазоне 600-650 рублей за кв. м в месяц. «Это действительно одна из крупнейших сделок на рынке. Другая подобная сделка состоялась в мае 2009 года, когда Yota переехала в «Атлантик-Сити». Тогда 7800 «квадратов» были сданы по 600 рублей за квадрат. Это объект класса А с докризисным уровнем ставок 1100-1300 рублей за кв. м год. Кроме того, сделка произошла в тот момент, когда рынок был еще в глубоком кризисе, и тем самым она продемонстрировала, что крупные сделки по-прежнему, несмотря на сложности рынка, есть», - сказал директор по консалтингу и оценке NAI Becar Игорь Лучков. По данным компании Jones Lang LaSalle, договор с консорциумом «Кодекс» заключен в конце 2009 года на длительный срок. Ставки не разглашаются. На сайте бизнес-центра расценки на помещения классов В и С начинаются с 600 рублей за 1 кв.м в месяц. По оценке директора департамента консалтинга GVA Sawyer в СПб Ирины Солоновой, цена оптовой сделки могла составить 350-450 рублей за «квадрат» (включая НДС). «Однако при таких невысоких ставках собственнику невыгодно подписывать долгосрочный договор. Думаю, контракт заключен на два-три года», — рассуждает Ирина Солонова. По ее словам, бизнес-центр принадлежит компании «Чайка-плаза». Сделка с «Кодексом» занимает второе место в рейтинге крупных операций с офисами, сост..
Смотреть весь текст.
2012 Бизнес-центр «Кантемировский»

Реконструкция здания. Общая площадь бизнес-центра – 49 530 кв. м, арендопригодная – 45 080 кв. м. 


27 ноября 2014

   При участии компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate в бизнес-центре класса В «Кантемировский» сданы в аренду офисы площадью 865 кв.м и 681 кв.м. Арендаторами выступили проектное бюро и инжиниринговая компания.
   «В связи со сложной макроэкономической ситуацией в стране для большинства арендаторов ценовой фактор стал одним из решающих при выборе нового офиса. Бизнес-центры с высокой арендной ставкой сейчас пользуются весьма ограниченным спросом. В такие периоды офисы класса В наименее подвержены колебаниям в составе арендаторов и уровне заполняемости. Для наших клиентов БЦ «Кантемировский» стал оптимальным предложением с точки зрения цены и качества», - отмечает Вера Бойкова, руководитель отдела по работе с клиентами ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.
   Минимальная ставка аренды в бизнес-центре «Кантемировский» составляет 700 руб. за кв.м в месяц. Максимальная – 1 500 руб. за кв.м. в месяц. В арендную плату включен НДС и коммунальные услуги.





История в фотографии: Аптекарская наб., дом 12


Историческая справка по домам, Аптекарская наб.