| 18 июня 2015 |
Жилой квартал «Новый Лиговский»
 Компания «СПб Реновация» в начале осени намерена начать строительство домов первой очереди жилого квартала «Новый Лиговский». Территория застройки площадью 6,22 га находится между Лиговским проспектом, Расстанной улицей, Тамбовской улицей и Прилукской улицей.
Данный проект реализуется во Фрунзенском районе в рамках программы «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге». На текущий  момент завершен демонтаж зданий по адресам: Прилукская улица, дом 25, и Расстанная улица, дом 10, дом 12–14 и девелопер готовится к выходу на строительную площадку. Правда стоит отметить, что разрешение на строительство пока не выдано, «СПб Реновация» надеется получить его в сентябре 2015 года.
Всего проект реновации ЖК «Новый Лиговский» предполагает возведение десяти жилых домов, в составе одного из которых будет встроенно-пристроенное помещение детского сада на 55 мест.
Все квартиры в ЖК «Новый Лиговский» будут сдаваться с полной чистовой отделкой, включая установку стальных входных дверей, окон с двухкамерными стеклопакетами, а также приборов учета расхода холодной, горячей воды, отопления и электроснабжения. Продажа квартир будет осуществляться по договорам участия в долевом строительстве согласно 214-ФЗ.
На первых этажах нескольких домов запроектированы помещения коммерческого назначения для создания инфраструктуры шаговой доступности.
Благоустройство территории включает в себя создание новых детских площадок и мест отдыха для будущих жителей, а также озеленение внутреннего пространства квартала.
Общая площадь квартир в квартале составит 19 546 кв.м. Расселить предстоит 5 813 кв.м., в том числе передать городу 2 504 кв.м, а собственникам — 3 309 кв.м.
В рамках I очереди планируетcя построить 12 460 кв.м, общая площадь квартир — 6 441 кв.м.
Весь проект в компании рассчитывают завершить в 2018 году.
В начале 2016 года «СПб Реновация» приступает к расселению. Из ветхих домов переедут 90 семей, из них 67 — собственники, 23 — наниматели.
В состав жилого комплекса входят дома:
- Расстанная ул., д.14.
Компания «СПб Реновация» в начале осени намерена начать строительство домов первой очереди жилого квартала «Новый Лиговский». Территория застройки площадью 6,22 га находится между Лиговским проспектом, Расстанной улицей, Тамбовской улицей и Прилукской улицей.
Данный проект реализуется во Фрунзенском районе в рамках программы «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге». На текущий момент завершен демонтаж зданий по адресам: Прилукская улица, дом 25, и Расстанная улица, дом 10, дом 12–14 и девелопер готовится к выходу на строительную площадку. Правда стоит отметить, что разрешение на строительство пока не выдано, «СПб Реновация» надеется получить его в сентябре 2015 года.
Всего проект реновации ЖК «Новый Лиговский» предполагает возведение десяти жилых домов, в составе одного из которых будет встроенно-пристроенное помещение детского сада на 55 мест.
Все квартиры в ЖК «Новый Лиговский» будут сдаваться с полной чистовой отделкой, включая установку стальных входных дверей, окон с двухкамерными стеклопакетами, а также приборов учета расхода холодной, горячей воды, отопления и электроснабжения. Продажа квартир будет осуществляться по договорам участия в долевом строительстве согласно 214-ФЗ.
На первых этажах нескольких домов запроектированы помещения коммерческого назначения для создания инфраструктуры шаговой доступности.
Благоустройство территории включает в себя создание новых детских площадок и мест отдыха для будущих жителей, а также озеленение внутреннего пространства квартала.
Общая площадь квартир в квартале составит 19 546 кв.м. Расселить предстоит 5 813 кв.м., в том числе передать городу 2 504 кв.м, а собственникам — 3 309 кв.м.
В рамках I очереди планируетcя построить 12 460 кв.м, общая площадь квартир — 6 441 кв.м.
Весь проект в компании рассчитывают завершить в 2018 году.
В начале 2016 года «СПб Реновация» приступает к расселению. Из ветхих домов переедут 90 семей, из них 67 — собственники, 23 — наниматели.
В состав жилого комплекса входят дома:
- Расстанная ул., д.14.
Застройщик: компания «СПб Реновация»
|
 |
| 2015 |
 Демонтированы два небольших аварийных корпуса. В одном из них, выходящем на Расстанную улицу, обосновался «дикий» автосервис — пришлось выселять с полицией.
|
|
| 8 октября 2015 |
Получен градостроительный план
Рабочая группа по вопросам выдачи градостроительных планов земельных участков под реализацию проектов на территории Петербурга выдала соответствующий документ компании «СПб Реновация».
|
|
| 8 декабря 2015 |
Разрешение на строительство
Госстройнадзор выдал компании «СПб Реновация» разрешение на строительство первого дома в составе жилого комплекса «Новый Лиговский» рассчитанного на 36 квартир.
|
|
| 6 ноября 2016 |
Суд отменил проект реновации квартала на Лиговском проспекте
Санкт-Петербургский Городской суд признал недействительным проект планировки квартала на Лиговском проспекте, в котором ведется реновация, а точнее уплотнительная застройка. Девелопер пока не сворачивает работы. Под реновацию попал квартал между Лиговским проспектом, Расстанной, Тамбовской и Прилукской улицами. В 2009 году эту территорию город передал ООО «СПб реновация». Весной 2014 года прошел снос первых зданий — на Прилукской улице, 25, и Расстанной улице, 12–14. На данный момент «СПб реновация» получила разрешения на строительство четырех новых жилых домов — двух со стороны Расстанной улицы и еще двух со стороны Прилукской. Два из них расположатся на уличном фронте, два — во дворе. Тем временем жители квартала Марина Коробкова, Нина Темнова, руководитель градозащитной группы «Экология рядовой архитектуры» Николай Лаврентьев подали иск в суд с требованием отменить проект планировки квартала. По мнению заявителей, здесь запланирована не реновация, а уплотнительное строительство. Причем единственная хрущевка — на Тамбовской улице, 75, — под снос не попадает. В общей сложности, по подсчетам градозащитников, под расселение идет только 4 дома, а 25 остаются. 30 октября 2016 года Санкт-Петербургский городской суд встал на сторону жителей и потребовал отменить проект планировки квартала, поскольку он противоречит Градостроительному кодексу. ЭРА рассчитывает, что теперь Смольный отзовет все четыре разрешения на строительство. «Градозащитники воспользовались лазейкой в законе: на момент утверждения ППТ отсутствовал механизм согласования проекта в Минкульте РФ, хотя такая норма существовала, порядка трети всех ППТ в Петербурге содержит подобные отклонения», — прокомментировала решение горсуда «СПб реновация». Останавливать стройку девелопер не намерен, поскольку считает разр..
Санкт-Петербургский Городской суд признал недействительным проект планировки квартала на Лиговском проспекте, в котором ведется реновация, а точнее уплотнительная застройка. Девелопер пока не сворачивает работы.
Под реновацию попал квартал между Лиговским проспектом, Расстанной, Тамбовской и Прилукской улицами.
В 2009 году эту территорию город передал ООО «СПб реновация».
Весной 2014 года прошел снос первых зданий — на Прилукской улице, 25, и Расстанной улице, 12–14.
На данный момент «СПб реновация» получила разрешения на строительство четырех новых жилых домов — двух со стороны Расстанной улицы и еще двух со стороны Прилукской. Два из них расположатся на уличном фронте, два — во дворе.
Тем временем жители квартала Марина Коробкова, Нина Темнова, руководитель градозащитной группы «Экология рядовой архитектуры» Николай Лаврентьев подали иск в суд с требованием отменить проект планировки квартала. По мнению заявителей, здесь запланирована не реновация, а уплотнительное строительство. Причем единственная хрущевка — на Тамбовской улице, 75, — под снос не попадает. В общей сложности, по подсчетам градозащитников, под расселение идет только 4 дома, а 25 остаются.
30 октября 2016 года Санкт-Петербургский городской суд встал на сторону жителей и потребовал отменить проект планировки квартала, поскольку он противоречит Градостроительному кодексу. ЭРА рассчитывает, что теперь Смольный отзовет все четыре разрешения на строительство.
«Градозащитники воспользовались лазейкой в законе: на момент утверждения ППТ отсутствовал механизм согласования проекта в Минкульте РФ, хотя такая норма существовала, порядка трети всех ППТ в Петербурге содержит подобные отклонения», — прокомментировала решение горсуда «СПб реновация». Останавливать стройку девелопер не намерен, поскольку считает разрешения на строительство законными — «решение об отмене ППТ принято после их выдачи».
|
|
