Гражданский пр. ⇒ Санкт-Петербург

Фонд имущества Санкт-Петербурга 28 октября 2009 года проведет торги по продаже единым лотом права аренды трех участков с недостроенными жилыми домами в разных районах города.
Как сообщается в материалах управления инвестиций Петербурга, начальная цена выставленных на торги наделов составляет 65 млн руб. Договор аренды будет заключен на инвестиционных условиях в целях завершения строительства жилых домов.
- Первый участок расположен в Калининском районе на Гражданском проспекте, юго-западнее дома 111А. На нем возводится многоквартирный дом со встроенно-пристроенными автостоянками.
- Второй участок расположен в Выборгском районе города, на Костромском проспекте северо-западнее пересечения с Забайкальской улицей. Здесь строится многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и полузаглубленной стоянкой.
- Третий участок во Фрунзенском районе на Будапештской улице, расположен он севернее дома 6 лит. А.
Победитель аукциона должен будет завершить строительство многоквартирного дома со встроенными помещениями.

Компания «ПСМ-Классик» просит Смольный сохранить коэффициент высотности на уровне 2,3 для участка на Гражданском проспекте, 107. Об этом представители застройщика заявили в ходе публичных слушаний.
По их словам, только это позволит сохранить параметры проектируемого дома. Осенью компания заявляла о намерении в агусте 2016 года начать строительство дома высотой до 20 этажей. Ожидается, что в нем 500 квартир будет предоставлено обманутым дольщикам.
   Обновленные Правила землепользования и застройки предлагают снизить коэффициент высотности до 2.

20-этажный жилой дом будет построен на Гражданском проспекте, дом 107. Представлен проект высотки. Ранее там предполагался дом пониже, но обанкротившийся застройщик не сумел довести дело до конца.
   Участок на красной линии Гражданского проспекта был предоставлен под жилой дом в 2001 году. Он имеет площадь 0,8 гектара. Застройщик ООО «Пари-гранд», аффилированное с ООО «Чесма инвест», приступило к реализации проекта, но из-за финансовых проблем не довело дело до конца. К числу «обманутых» дольщиков себя причисляют 243 человека.
   В 2011 году этот недострой, а также еще два участка «Чесмы инвеста» в Петербурге были проданы с торгов ООО «ПСМ-классик». Но за прошедшее время компания никаких работ, в том числе по сносу недостроя, не предприняла.
   Относительно недавно новым владельцем «ПСК-классика» стала Glorax Development. Гендиректор холдинга Алексей Балыкин рассказал, что теперь здесь появится жилой дом максимальной высотой 20 этажей. Эскиз здания сегодня представили. По словам господина Балыкина, объемно-пространственное решение не изменится, а вот цвет и оформление фасадов станут другими.
   К строительству планируется приступить в августе 2016 года. Всех «обманутых» дольщиков жильем обеспечат. В общей сложности здесь создадут около 500 квартир.

Glorax Development необходимо откорректировать концепцию строительства жилого дома на Гражданском проспекте, дом 107 («Чесма-инвест») с учетом замечаний и согласовать ее с КГА.
   В соответствии с концепцией нужно разработать проектную документацию, получить технические условия и заключить договоры технологического присоединения объекта к инженерным сетям.
   В срок до 1 марта 2016 года должна быть подана проектная документация в экспертизу для получения заключения, далее пакет документов направят в Службу госстройнадзора для получения разрешения на строительство. Все мероприятия запланированы до 1 апреля 2016 года.
   Разработку архитектурных концепций проектов осуществляет Архитектурное бюро «Асадов Студия», проектирование ведет ООО «КБ «Смарт-проект»».

Состоялось освящение строительной площадки жилого комплекса «Мейн Хаус».

   На объекте, расположенном по адресу Калининский район, Гражданский пр., уч. 1. (юго-западнее д.111, лит. А по Гражданскому пр.), подготовлен штаб строительства, восстановлено ограждение.
   Идут подготовительные работы, организация стройплощадки. Готова документация на свайное поле.
   Ведется перезаключение договоров долевого участия. Из 243 дольщиков 191 получил уведомление о необходимости перезаключения.
   Заключено 134 договора, 129 отправлены на регистрацию.
   Начаты также работы и на втором объекте ООО «ПСМ-классик».