| 30 мая 2002 |
Распоряжение губернатора
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА РАСПОРЯЖЕНИЕ от 30 мая 2002 г. N 882-ра О ПРОЕКТИРОВАНИИ И РЕКОНСТРУКЦИИ НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ЧАСТЕЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ ПО АДРЕСАМ: АДМИРАЛТЕЙСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, АНГЛИЙСКИЙ ПР., Д. 44, 46,РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: АНГЛИЙСКИЙ ПР., Д. 48, И РЕКОНСТРУКЦИЮ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: АНГЛИЙСКИЙ ПР., МЕЖДУ ДОМАМИ N 46 И 48 В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р «Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях»: 1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 26.02.2002 N 338, приложение) о проектировании и реконструкции акционерным обществом открытого типа «Городской ремонтно-строительный трест N 1» (далее - Инвестор) находящихся в собственности Санкт-Петербурга частей жилых домов, расположенных по адресам: Адмиралтейский административный район, Английский пр., д. 44, 46 , реконструкции жилого дома по адресу: Английский пр., д. 48, и реконструкции жилого дома по адресу: Английский пр., между домами N 46 и 48 (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств. 2. Разрешить Инвестору совместно с собственником нежилого помещения 1-Н, расположенного в жилом доме по адресу: Адмиралтейский административный район, Английский пр., д. 44, литера А, в установленном порядке реконструкцию жилого дома по адресу: Адмиралтейский административный район, Английский пр., д. 44. 3. Разрешить Инвестору совместно с собственником нежилого помещения 1-Н, расположенного в жилом доме по адресу: Адмиралтейский административный район, Английский пр., д. 46, литера А, в установленном порядке реконструкцию жилого дома по адресу: Адмиралтейс..
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ от 30 мая 2002 г. N 882-ра
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И РЕКОНСТРУКЦИИ НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ЧАСТЕЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ ПО АДРЕСАМ: АДМИРАЛТЕЙСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, АНГЛИЙСКИЙ ПР., Д. 44, 46,
РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: АНГЛИЙСКИЙ ПР., Д. 48, И РЕКОНСТРУКЦИЮ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: АНГЛИЙСКИЙ ПР., МЕЖДУ ДОМАМИ N 46 И 48
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р «Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях»:
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 26.02.2002 N 338, приложение) о проектировании и реконструкции акционерным обществом открытого типа «Городской ремонтно-строительный трест N 1» (далее - Инвестор) находящихся в собственности Санкт-Петербурга частей жилых домов, расположенных по адресам: Адмиралтейский административный район, Английский пр., д. 44, 46 , реконструкции жилого дома по адресу: Английский пр., д. 48, и реконструкции жилого дома по адресу: Английский пр., между домами N 46 и 48 (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.
2. Разрешить Инвестору совместно с собственником нежилого помещения 1-Н, расположенного в жилом доме по адресу: Адмиралтейский административный район, Английский пр., д. 44, литера А, в установленном порядке реконструкцию жилого дома по адресу: Адмиралтейский административный район, Английский пр., д. 44.
3. Разрешить Инвестору совместно с собственником нежилого помещения 1-Н, расположенного в жилом доме по адресу: Адмиралтейский административный район, Английский пр., д. 46, литера А, в установленном порядке реконструкцию жилого дома по адресу: Адмиралтейский административный район, Английский пр., д. 46.
4. Предоставить Инвестору совместно с собственником доли земельного участка, расположенного по адресу: Адмиралтейский административный район, Английский пр., д. 46, литера А, в аренду земельный участок площадью 2593 кв. м, расположенный по адресу: Адмиралтейский административный район, Английский пр., д. 44-48, после реализации пункта 5.1 распоряжения.
5. Комитету по управлению городским имуществом:
5.1. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры аренды земельных участков и нежилых помещений и принять меры по освобождению земельных участков и нежилых помещений.
5.2. Заключить в месячный срок после реализации пункта 5.1 распоряжения с Инвестором инвестиционный договор (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
5.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков реконструкции и строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
5.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 5.2 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.
6. Территориальному управлению Адмиралтейского административного района Санкт-Петербурга совместно с Комитетом по жилищной политике произвести расселение граждан, проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: Адмиралтейский административный район, Английский пр., д. 46, в течение 3 месяцев со дня исполнения Инвестором обязательств в соответствии с пунктом 1.3 приложения к распоряжению.
7. Комитету по градостроительству и архитектуре:
7.1. В месячный срок после заключения Договора совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование, реконструкцию и строительство объекта инвестирования.
7.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
8. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
9. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению Администрации Санкт-Петербургаот 30.05.2002 N 882-ра
РЕШЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ (ПРОТОКОЛ ОТ 26.02.2002 N 338)
1. Разрешить акционерному обществу открытого типа «Городской ремонтно-строительный трест N 1» (далее - Инвестор) проектирование и реконструкцию находящихся в собственности Санкт-Петербурга частей жилых домов, расположенных по адресам: Адмиралтейский административный район, Английский пр., д. 44, 46, реконструкцию жилого дома по адресу: Английский пр., д. 48, и реконструкцию жилого дома по адресу: Английский пр., между домами N 46 и 48 (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:
1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов с собственниками помещений, расположенных в жилом доме, расположенном по адресу: Адмиралтейский административный район, Английский пр., д. 46.
1.2. Рыночная оценка объекта недвижимости составляет 325 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте без учета затрат на строительство объектов инженерной инфраструктуры. С учетом затрат Инвестора на строительство объектов инженерной инфраструктуры согласно пункту 1.5 настоящего решения и затрат Инвестора на расселение граждан, проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: Адмиралтейский административный район, Английский пр., д. 46, в соответствии с пунктом 1.3 настоящего решения, перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры в сумме, составляющей 17690 долларов США в рублевом эквиваленте, в месячный срок с момента заключения инвестиционного договора. Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.3. Передача в собственность Санкт-Петербурга в течение 3 месяцев со дня заключения инвестиционного договора квартир общей площадью не менее 763 кв. м (с уточнением по факту) в других жилых домах нового строительства, а также в домах после реконструкции или капитального ремонта по адресам и квартирографии, согласованным с Комитетом по жилищной политике и территориальным управлением Адмиралтейского административного района Санкт-Петербурга, для расселения граждан (14 семей, 26 человек), проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: Адмиралтейский административный район, Английский пр., д. 46.
1.4. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6 месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
начало строительства и реконструкции объекта инвестирования - в течение 6 месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
окончание строительства и реконструкции объекта инвестирования - в течение 30 месяцев со дня вступления распоряжения в силу.
1.5. Осуществление строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 31968 руб. в ценах 1984 года, с уточнением пофактическим затратам и передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.
1.6. Установление срока аренды земельного участка на период реконструкции и строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий инвестиционного договора.
2. После окончания реконструкции и строительства для оформления прав на объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий инвестиционного договора.
|
 |
