Костромской пр., д. 71 ⇒ Выборгский р-н
История объекта: Костромской пр., дом 71
| дата события | историческая справка | источник |
|---|---|---|
| Февраль 2009 | Жилой дом Многоэтажный жилой дом со встроенными учреждениями обслуживания и встроенной автостоянкой . Общая площадь: 5 602,60 кв.м. Материал: Монолит Наличие непроданных квартир: - 3-комн. и 4-комн. по $330 000 – 380 000 . Объект жилищного строительства, введен в эксплуатацию в феврале 2009 года . Застройщик: ООО «Финансовая строительная корпорация»
|
 |
| 9 марта 2009 | Семейные ценности от Адама Компания Richness Realty ввела в эксплуатацию жилой дом бизнес-класса Family House на Костромском проспекте, 71. Из 52 квартир в продаже осталось семь.Девятиэтажный кирпично-монолитный дом расположен в Выборгском районе, недалеко от станции метро «Озерки». Здание выполнено в стилистике старого Петербурга, с балконами, эркерами, коваными элементами.Особенностью проекта стало планировочное решение: в доме предусмотрены квартиры лишь с двумя и тремя спальными комнатами (по европейскому образцу).В центре апартаментов выделено единое пространство (24-28 кв.м) для кухни, гостиной и столовой. У спален нет смежных стен. «Чтобы у каждого поколения была своя интимная территория», — поясняет руководитель отдела продаж компании Richness Realty Виктор Раткевич. При каждой спальне есть своя ванная (около 7 кв.м) и гардеробная. В отдельном помещении оборудован гостевой туалет, который также служит мини-прачечной.Площади апартаментов с двумя спальнями варьируются от 87 до 103 кв.м, с тремя — от 118 до 124 кв.м. Есть также две двухуровневые квартиры по 171 «квадрату» с тремя спальнями. Во всех квартирах имеется балкон или лоджия. Высота потолков — 3,1 м.Единая входная группа начинается с просторного холла с шестиметровыми потолками, спроектированного в виде римского дворика, с зеленью и скамейками. В центре под куполом установят скульптурную композицию «Адам и Ева». В холле предусмотрены помещения для охраны и службы ресепшн. В цокольном этаже обустроен паркинг на 26 автомобилей, во дворе — гостевая парковка. Кроме того, по словам Виктора Раткевича, через дорогу строится многоярусный гараж-гостиница.Придомовая территория будет огорожена кованой решеткой со светильниками, по периметру здания и в паркинге установят системы видеонаблюдения.Оформление входной группы и других общественных зон выполнил дизайнер Сергей Юшканцев, планировку квартир — архитектор Галина Шляхова. Здание спроектировано мастерской «ЛенНИИпроекта», генподрядчиком выступило СМУ-837. Застройщик и инвестор — компани.. Смотреть весь текст. |
|
| 29 июня 2009 | Жилой комплекс «Richness Realty. Family House» Объединенная финансово-промышленная корпорация (ОФПК) сдала в эксплуатацию очередной дом под брэндом Richness Realty. Family House топ-менеджеры компании позиционируют как новый стандарт для жилья бизнес-класса.Инвестором и застройщиком выступила Финансовая строительная корпорация (ФСК) — аффилированная структура ОФПК. Генеральный директор ОФПК Дмитрий Терехин поясняет: «Family House — говорящее название. Мы строили дом для комфортного семейного проживания. Поэтому, в частности, здесь нет ни одной однокомнатной квартиры».Зато помимо 53 апартаментов (площадью от 80 до 210 кв.м) здесь есть просторный входной холл со скульптурой в центре, живописным плафоном и витражными вставками; декорированные в цветовой гамме «Времена года» удобные лестничные клетки (семь квартир на этаже), подземный паркинг, консьерж, собственная служба эксплуатации — всего и не перечислить. Удобные планировки (Дмитрий Терехин признается, что самому приходилось их править), наличие подсобных помещений в квартирах — само собой разумеются. Жильцы уже приступили к отделке своих владений — первые новоселья намечены к Новому году. По словам Виктора Наливайченко, генерального директора ФСК, не проданными остались всего пять квартир. Актуальная стоимость — 100 000 рублей/ кв.м. Это «кризисная» (или антикризисная) цена, скорректированная в IV квартале прошлого года. Впрочем, как поясняют в компании, в рублях ценник изменился незначительно, а вот в долларовом эквиваленте опустился процентов на 30: «Мы показали своим клиентам, что реагируем на ситуацию». Несколько квартир в доме приобретено по ипотеке.Застройщики поделились некоторыми собственными ноу-хау в подходе к строительству: «Мы строго контролируем работу подрядчиков: никогда не вносим аванс — оплата только по завершении определенного этапа». Кстати, генподрядчик стройки — ООО «СМУ-837», часть акций которого принадлежит ОФПК. Был отбор и среди покупателей: «Мы беседуем с каждым, задавая себе вопрос: «А хотел бы я с этим человеком утром спускаться в о.. Смотреть весь текст. |
|
