Космонавтов пр., д. 14 ⇒ Московский р-н

История объекта: Космонавтов пр., дом 14


дата события историческая справка источник
Ноябрь 2005 Торгово-развлекательный центр «РАДУГА»
Проект торгово-развлекательного центра «РАДУГА» является первым крупномасштабным торговым моллом в Санкт-Петербурге, строящимся по самым современным технологиям. Проект осуществляет французская компания VINCI Construction Grands Projets.
Общая площадь ТРЦ «РАДУГА» составляет 78 000 кв. м с парковкой на 3500 машиномест. ТРЦ расположен на участке 25 га.
Открытие ТРЦ «РАДУГА» состоится в IV квартале 2006 года. При этом за год до открытия площади ТРЦ заполнены на 75%. Среди арендаторов – торговые марки, до сих пор не представленные в Петербурге.
Главными «якорями» «РАДУГИ» станут международные торговые марки - гипермаркет немецкой сети «REAL», входящей в группу METRO, (17 000 кв.м) и магазин формата DIY от компании «OBI» (18 000 кв.м).
Компания ASTERA ONCOR (эксклюзивный агент по реализации площадей в аренду) подписала договор с компанией «Stockmann», которая известна не только как владелец одноименной сети department stores, но также имеет собственную сеть универмагов одежды «Seppala» и является эксклюзивным франчайзи на российском рынке датской сети «Bestseller» и испанской сети «Zara».
В «РАДУГЕ» откроется первый в Петербурге магазин Zara (2150 кв.м), магазины Bestseller и Seppala (1650 кв.м.).
Также в «РАДУГЕ» откроется первый в Петербурге магазин спортивной и джинсовой одежды для взрослых и детей «Tommy Hilfiger» (131 кв.м). На настоящий момент «Tommy Hilfiger» представлен только в Москве в таких торговых комплексах как «Рамстор», «Мега», «Охотный ряд».
В торговой галерее молла предполагается 127 магазинов. Среди арендаторов, с которыми уже подписаны договоры, – «Esprit» (625 кв.м), представленный на территории России компанией «BTI Systems», магазин аудио-, видео- и DVD-продукции и Интернет-кафе «Союз» (865 кв.м), «L`Etoile» (222 кв.м), «Sephora» (465 кв.м), «Axara» (127 кв.м) и др. В настоящий момент компания ASTERA ONCOR заканчивает переговоры с двумя «якорными» арендаторами на площади 2 835 кв.м и 4 130 кв.м.
По словам Станиславы Билень, руководителя проекта компании ASTERA ONCOR, уже подписаны предварительные договоры или соглашения о намерениях практически на все площади зоны «fashion» в торговой галерее. По некоторым направлениям (таким как нижнее белье, мобильные телефоны и пр.) наблюдается острая конкуренция среди арендаторов.
В развлекательной зоне молла разместится боулинг площадью 2 490 кв.м и первый в Петербурге кинотеатр международной сети (6 000 кв.м). Основные особенности кинотеатра: возможность просмотра 10-ти разных фильмов в 10-ти залах, стадионное расположение кресел, широкоформатные экраны «от-стены-до-стены», цифровой звук Dolby Digital Surround EX и ультрасовременный интерьер. Специально для юных зрителей будет работать уникальный парк развлечений «Game Zona».
Зона ресторанов и закусочных разместится на площади 2 800 кв.м.
Смотреть весь текст.
25 апреля 2007 Торгово-развлекательный центр «РАДУГА»
Сегодня состоялось открытие торгово-развлекательного центра «Питер Радуга».На прилегающей к ТРЦ «Питер Радуга» территории оборудована бесплатная парковка на 3 500 машиномест с удобными въездами с проспекта Космонавтов и Кузнецовской улицы. На парковке имеются специально отведенные места для транспортных средств лиц сограниченной подвижностью.
Для облегчения доступа к ТРЦ «Питер Радуга» были организованы две бесплатные автобусные линии: от станции метро «Парк Победы» и от проспекта Славы из района Купчино. Ежедневно на обеих линиях курсируют 4 автобуса большой и 5 автобусов средней вместительности.
В рамках благоустройства прилегающей территории была организована детская площадка и зона отдыха площадью 16 000 кв. м вдоль Бассейной улицы.
Ночью ТРЦ «Питер Радуга» также красочный и заметный: на фасаде установлена неоновая подсветка 7 цветов радуги, всего более 2,5 километров электрического света.
ТРЦ «Питер Радуга» - это более 9 000 000 посетителей в год, более 1 500 рабочих мест для обслуживающего и торгового персонала и неуклонно растущий товарооборот.
25 апреля 2011 Lush откроется в ТРК «Радуга»
Сеть магазинов косметических товаров ручной работы Lush откроет новый фирменный магазин в ТРК «Радуга».
Это уже 11 магазин, открытый компанией в Петербурге. Брокер сделки – АРИН.
В данный момент Lush представлена 722 магазинами в 46 странах. В России бренд с 2002 года представлен компанией ООО «Лаш Раша».
23 декабря 2008 Музей льда
У ТРК «Радуга» до марта 2012 года будет работать музей льда.
Для гостей устроили прогулку по настоящему ледяному царству. Внутри холоднее, чем на улице – с помощью специальных морозильных установок ледяные скульптуры находятся при постоянной температуре - 7 градусов, чтобы не растаять.
Всего для экспозиции было использовано более 1 100 тонн льда и более 300 тонн снега. На площади 500 кв. м работали лучшие отечественные и зарубежные мастера ледяной скульптуры.
2013-2016 Паспорт строительства объекта
Наименование объекта:«Пристройка для размещения объектов розничной торговли, объектов общественного питания, крытых спортивных комплексов (физкультурно-оздоровительных комплексов, спортивных залов, бассейнов, и т.д.) без трибун для зрителей.»Адрес объекта г.Санкт-Петербург, Московский район, проспект Космонавтов, дом 14, лит. АВиды работ:Строительство пристройки к ТРЦ «Питер Радуга»Заказчик-застройщик:филиал ООО «Ралмир Холдинг Б.В.»г. Санкт-Петербург, Российская федерация, 190103, г.Санкт-Петербург,ул.10-я Красноармейская, д.22, литер А,офис 69, Kellermann Center.Тел.+7(812)448-60-14Технический директор Иванов А.В.Технический заказчик: ООО «БЭГ ИНЖЕНЕРИИ.РУС» 196244,г.Санкт-Петербург, пр.Космонавтов, д.14, литер А Тел.+7(812)313-63-20 Руководитель проекта Волков В.Л.Генеральный подрядчик: ЗАО «Ренейссанс Констракшн» 194021, г.Санкт-Петербург, ул. Шателена, д.26, литер А Генеральный директор Власенко А.Ю. Тел.+7(812)740-63-70Сроки работ:начало -III квартал 2013 г. окончание - IV квартал 2016 г...
Смотреть весь текст.
1 июля 2015 Сдана II очередь ТРЦ «Радуга» (д.14, лит. Б)
Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал ООО «Ралмир Холдинг Б. В.» разрешение на ввод в эксплуатацию II очереди торгово-развлекательного центра «Радуга». Торжественное открытие объекта запланировано на август 2015 года.   В начале 2012-го голландским девелопером было принято решение о его расширении. Строительство II очереди стартовало в сентябре 2013 года.   II очередь добавила объекту около 35 тыс. кв. м арендопригодной площади на двух этажах, где разместятся магазины одежды, обуви и сопутствующих товаров, а также развлекательный интерактивный центр для детей и подростков, детские магазины и зона развлечений. Коммерциализацией площадей занимается компания Jones Lang LaSalle.   После открытия II очереди арендуемая площадь всего ТРЦ «Радуга» превысит 100 тыс. кв. м, благодаря чему он станет самым крупным торговым комплексом в Санкт-Петербурге. Разрешение на ввод в эксплуатацию Название объекта: Пристройка для размещения: Объектов розничной торговли. Объектов общественного питания. Крытых спортивных комплексов (физкультурно-оздоровительных комплексов, спортивных залов, бассейнов и т.д.) без трибун для зрителей Адрес строительства: пр. Космонавтов, д. 14, лит. Б Строительный адрес: пр. Космонавтов, д. 14, лит. А Мощность (кв.м): 42 329,4 Строительный объем (куб. м): 353 384,0 Номер разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 78-11-19-2015 Дата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 01.07.2015..
Смотреть весь текст.
5 декабря 2015 Инвестор вновь не смог оспорить кадастровую стоимость

В городском суде завершилось судебное разбирательство по заявлению ООО «Ралмир Холдинг Б. В.» об установлении кадастровой стоимости принадлежащего компании земельного участка в размере его рыночной стоимости.
   Согласно заявленным требованиям кадастровая стоимость на проспекте Космонавтов, дом 14, литера А, могла быть снижена более чем на 16 %.
   По итогам проведенной специалистами ГУП «ГУИОН» оценки кадастровая стоимость указанного участка составляла 1 299 335 986 руб. На основании представленного в материалах дела отчета об оценке ООО «Ралмир Холдинг Б. В.» настаивало на ее снижении на 16,58% и установлении новой рыночной стоимости в размере 1 083 900 000 руб.
   В ходе рассмотрения дела была проведена судебная экспертиза. Эксперт, назначенный судом, пришел к выводу, что отчет об оценке, представленный истцом, соответствовал требованиям действующего законодательства. Однако специалисты КИО и ГУП «ГУИОН» доказали необоснованность данного заключения судебного эксперта и настояли на назначении повторной экспертизы.
   По итогам ее проведения представленный истцом отчет был признан не соответствующим требованиям законодательства об оценочной деятельности, а рыночная стоимость спорного земельного участка определена в размере 1 262 700 000 руб. Представители КИО и ГУП «ГУИОН» с предложенной оценкой согласились.
   В результате Городской суд отказал ООО «Ралмир Холдинг Б. В.» в снижении кадастровой стоимости и вынес решение об установлении рыночной стоимости земельного участка в соответствии с заключением судебного эксперта.





История в фотографии: Космонавтов пр., дом 14




Историческая справка по домам, Космонавтов пр.