Добролюбова пр., д. 16 ⇒ Петроградский р-н
История объекта: Добролюбова пр., дом 16
| дата события | историческая справка | источник |
|---|---|---|
| Сентябрь 2008 | Заключена крупнейшая в этом году сделка на офисном рынке Петербурга Строительная компания «ЛЭК» подписала с ЗАО «Промсвязьнедвижимость» договор аренды 6100 кв. м офисных площадей в бизнес-центре «Арена Холл» в Санкт-Петербурге. Об этом сообщили в компании Jones Lang LaSalle, которая в является агентом по маркетингу и сдаче в аренду «Арена Холл». В Jones Lang LaSalle отметили, что это самая крупная сделка на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга в этом году. Сделка была осуществлена в рекордно короткие сроки – в течение месяца. Компания ЛЭК стала одним из якорных арендаторов бизнес-центра «Арена Холл». Официальное открытие бизнес-центра «Арена Холл» запланировано на четвертый квартал 2008 года. Бизнес-центр «Арена Холл» класса «В+» располагается в исторической деловой части города (проспект Добролюбова, Петроградская сторона). Бизнес-центр общей площадью более 28 тыс. кв. м. возведен на участке 0, 6 га. «Арена Холл» состоит из шести надземных этажей. На первом этаже размещены торгово-выставочные залы, фитнес-центр и ресторан на 180 посадочных мест. На втором этаже располагается конференц-зал, оснащенный современным оборудованием. Верхние этажи занимают офисные помещения. На крыше здания располагается ресторан. В составе инфраструктуры бизнес-центра есть наземная стоянка на 87 и подземный паркинг на 100 машиномест. Девелопером проекта является инвестиционно-девелоперская компания «Промсвязьнедвижимость». «ЛЭК строительная компания №1» – крупнейший в Санкт-Петербурге и в Северо-Западном регионе строительно-инвестиционный холдинг. Выступает в качестве инвестора, застройщика, генподрядчика, осуществляя полный цикл работ от проектирования до сдачи домов в эксплуатацию. Портфель реализованных проектов превышает 100 домов. Приоритетное направление деятельности – квартальная застройка. В настоящее время возводит 11 кварталов современного высококачественного жилья общей площадью квартир около 1,5 млн кв. м, в ближайшее время начнется строительство еще двух общей площадью 160 тыс. кв.м, также строится несколько десятков отдельно стоящих домов. В стадии проектирования – 9 жилых комплексов общей площадью 76 га. «Промсвязьнедвижимость» специализируется на девелопменте, управлении активами и управлении объектами недвижимости/эксплуатации зданий в России. Компания основана в 2000 году, входит в группу «ПромСвязьКапитал».Портфель девелоперских проектов составляет более 7 млн. кв. м, под управлением компании – более 500 тыс. кв. м. площадей коммерческой недвижимости. Реализует проекты в таких сегментах рынка как офисы класса «А» и «В», жилая недвижимость, гостиницы, торговые центры, логистические комплексы и девелопмент земельных участков. Смотреть весь текст. |
 |
| 16 декабря 2009 | «Газпром» приобрел БЦ «Арена-Холл» (д.16, лит.А) Дочерняя компания «Газпрома» «Газпром девелопмент» купила БЦ «Арена-Холл» на проспекте Добролюбова, сделка будет закрыта в первом квартале 2010 года. По некоторым данным, покупатель уже внес авансовый платеж. Сумма сделки за офисный объект класса «В+» площадью 28,5 тысячи кв. м на Петроградской стороне составила около $50 млн. Для «Газпрома» приобретение носит не только инвестиционный (удобное месторасположение, заполняемость арендаторами на 70%,), но и корпоративный характер: в ближайшее время около 10 тысяч кв. м БЦ займет его структура ОАО «Территориальная генерирующая компания № 1» («ТГК-1»), которая покинет здание на Марсовом поле, освободив его для будущего инвестора - компании «Плаза Лотус Групп» (аффилирована с совладельцами ОАО «Группа «Илим» братьями Михаилом и Борисом Зингаревичами), которая заинтересовалась созданием отеля в этом здании (площадью 25 тыс. кв. м). |
|
| Январь 2010 | Бизнес-центр «Арена холл» До конца 2010 года ТГК-1 переедет в бизнес-центр «Арена холл», сообщил вчера гендиректор ТГК Борис Вайнзихер. Пока компания арендует 10 500 кв. м на Марсовом поле, дом 1, у Северо-Западной энергетической управляющей компании, которая, в свою очередь, заключила договор аренды здания, находящегося в городской собственности, общей площадью 25 000 кв. м до 2013 года. На новом месте для размещения ТГК будет достаточно 8 000 кв. м, сообщил Вайнзихер. |
|
| Декабрь 2010 | «Старт» сел в «Арена Холл» Компания «Старт», развивающая сеть DIY-гипермаркетов, арендовала помещение в бизнес-центре «Арена Холл». На арендованных площадях разместится главный офис компании. Брокером по сопровождению сделки выступила компания LCMC. В бизнес-центре «Арена Холл» компания «Старт» взяла в аренду 1 тыс. кв. метров. По словам управляющего директора LCMC Дмитрия Золина, средняя ставка аренды в БЦ класса В+, к которым относится «Арена Холл», находится в диапазоне 1-1,4 тыс. руб за кв. м. в месяц, в зависимости от локации и арендуемой площади. Бизнес-центр «Арена Холл» класса «В+» общей площадью более 28,5 тыс. кв. м принадлежит структурам Газпрома. В настоящее время уровень вакансии в деловом центре составляет менее 5%. Комплекс находится на перекрестке проспекта Добролюбова и переулка Талалихина (Петроградская сторона). Офисные помещения спроектированы по принципу «open space». В ближайшем будущем на крыше бизнес-центра откроется панорамный ресторан. |
|
| 2012 | Здание у «Газэнергопром Девелопмент» приобрело ООО «Балт-Клин-Комплект» (считается структурой Газпрома). |
|
