| 17 декабря 2015 |
В Петербурге построят апарт-отели групы «Ярд»
В Петербурге в 2016 году девелоперская группа «Ярд» запустит три проекта апарт-отелей общей площадью 72 тысячи квадратных метров и потратит на них 10 млрд рублей. Объекты будут расположены на Петроградской стороне, Крестовском и Васильевском островах.
Земельный участок в Петроградском районе имеет площадь 2,6 гектара и расположен у дворца спорта «Юбилейный», сейчас на нем находится паркинг. На этом месте может появиться апарт-отель на 17 тысяч метров.
Еще один участок площадью 4,3 гектара на Эсперовой улице, 8А, на нем возможно построить жилой дом или апарт–отель площадью около 5 тысяч кв. метров.
Самый крупный проект «Ярд» построит в Василеостровском районе возле метро «Приморская». Участок под застройку пока не приобретен, но известно, что девелопер хочет возвести на нем 50 тысяч квадратных метров недвижимости.
|
 |
| 21 февраля 2023 |
Аппартаменты «Zen Garden»
Yard Group вывела на рынок комплекс элитных апартаментов «Zen Garden» на проспекте Добролюбова в Петербурге. Их будут передавать с полной отделкой и меблировкой. Проект был анонсирован главой Yard Group Андреем Кошкиным еще в 2015 году. Разрешение на строительство получено в 2017 году, которое с тех пор несколько раз продлевалось. На участке размером около 2,6 га на пр. Добролюбова, 18а был трехэтажный паркинг. На его месте сейчас строится комплекс апартаментов «Zen Garden», хотя ранее девелопер собирался назвать его «Bulgari». Комплекс спроектирован Архитектурной мастерской Юсупова в стиле модернизм, с отсылкой на облик соседнего СК «Юбилейный». Общая площадь 11-этажного (включая два подземных уровня) здания – 22,23 тыс. кв. м, площадь резиденций – 11,2 тыс. В нем предусмотрено 134 апарта размерами от 70 до 150 кв. м, включая пять пентхаусов, площади которых доходят до 460 «квадратов». Пентхаусы – с террасами, индивидуальными лифтами и приватным паркингом. Для супердорогого проекта в нем недостаточно высокие потолки (2,7–3,1 метра), чуть выше в пентхаусах, а также совсем критичный показатель по обеспеченности парковочными местами – их в подземном гараже всего 40. В здании будет собственная инфраструктура для жильцов: атриум с клубной лаундж-зоной, бизнес-пространство с переговорными, рестораны, фитнес-центр и spa-зона с 25-метровым бассейном. Плюс служба консьержа и охрана. Доступ по СКУД. Застройщиком выступает ООО «ПетроДизайнКонсалт» (ООО «ПДК»), подконтрольное г-ну Кошкину. Стоимость строительства оценена в 3 млрд рублей. Объект должны сдать в эксплуатацию в IV квартале 2023 года. Продажи – «закрытые». В Yard Group заявили NSP, что продажи стартовали в феврале, но цены не называют. Судя по данным портала наш.дом.рф, в ком..
Yard Group вывела на рынок комплекс элитных апартаментов «Zen Garden» на проспекте Добролюбова в Петербурге. Их будут передавать с полной отделкой и меблировкой.
Проект был анонсирован главой Yard Group Андреем Кошкиным еще в 2015 году.
Разрешение на строительство получено в 2017 году, которое с тех пор несколько раз продлевалось. На участке размером около 2,6 га на пр. Добролюбова, 18а был трехэтажный паркинг. На его месте сейчас строится комплекс апартаментов «Zen Garden», хотя ранее девелопер собирался назвать его «Bulgari».
Комплекс спроектирован Архитектурной мастерской Юсупова в стиле модернизм, с отсылкой на облик соседнего СК «Юбилейный».
Общая площадь 11-этажного (включая два подземных уровня) здания – 22,23 тыс. кв. м, площадь резиденций – 11,2 тыс. В нем предусмотрено 134 апарта размерами от 70 до 150 кв. м, включая пять пентхаусов, площади которых доходят до 460 «квадратов». Пентхаусы – с террасами, индивидуальными лифтами и приватным паркингом. Для супердорогого проекта в нем недостаточно высокие потолки (2,7–3,1 метра), чуть выше в пентхаусах, а также совсем критичный показатель по обеспеченности парковочными местами – их в подземном гараже всего 40.
В здании будет собственная инфраструктура для жильцов: атриум с клубной лаундж-зоной, бизнес-пространство с переговорными, рестораны, фитнес-центр и spa-зона с 25-метровым бассейном. Плюс служба консьержа и охрана. Доступ по СКУД.
Застройщиком выступает ООО «ПетроДизайнКонсалт» (ООО «ПДК»), подконтрольное г-ну Кошкину.
Стоимость строительства оценена в 3 млрд рублей.
Объект должны сдать в эксплуатацию в IV квартале 2023 года.
Продажи – «закрытые». В Yard Group заявили NSP, что продажи стартовали в феврале, но цены не называют. Судя по данным портала наш.дом.рф, в комплексе продано 11% помещений (в основном, похоже, коммерческие), средняя цена – свыше 292,4 тыс. руб./кв. м.
По оценке Владимира Федорова, директора по продажам Richness Realty Investment Group, цены на апарты варьируются от 400 тыс. до 1 млн рублей (за верхние панорамные пентхаусы).
После публикации новости в редакцию пришел письменный ответ от коммерческого директора Yard Group Дины Булыченко. Она подтверждает, что продажи «закрытые», но назвала стартовую цену на апартаменты – от 675 тыс. рублей за «квадрат».
Застройщик: ООО «ПетроДизайнКонсалт»;
Проект: Архитектурная мастерская Юсупова
|
|
