Приморское шоссе (Сестрорецк), д. 38 км ⇒ Курортный р-н
История объекта: Приморское шоссе (Сестрорецк), дом 38 км
| дата события | историческая справка | источник |
|---|---|---|
| 1965 | Профсоюзный пансионат «Дюны» Пансионат «Дюны» занимал лесистую территорию, ограниченную Таможенной дорогой, Финским заливом и рекой Сестрой. |
 |
| 24 октября 2014 | КУГИ продал санаторий «Дюны» Санаторий «Дюны» был продан Комитетом по управлению городским имуществом компании «Санаторий «Дюны», совладельцем которой является Андрей Молчанов — владелец пакета акций «Группы ЛСР». ООО «Санаторий «Дюны» с 2004 года выступало арендатором объекта. |
|
| 27 октября 2014 | Губернатор приостановил приватизацию санатория «Дюны» Георгий Полтавченко распорядился приостановить покупку санатория «Дюны». В настоящее время документы на приватизацию объекта структурой главы компании «ЛСР» Андрей Молчанова уже находятся на регистрации в Росреестре. |
|
| 10 ноября 2014 | Росреестр приостановил регистрацию сделки Управление Росреестра по Петербургу на месяц приостановило регистрацию прав нового владельца на земельный участок и комплекс зданий санатория «Дюны». В результате, регистрация прав нового владельца на земельный участок и комплекс зданий санатория «Дюны» откладывается. |
|
| 15 декабря 2014 | Росреестр не принял сделку по продаже санатория «Дюны» Управление Росреестра по Санкт-Петербургу не будет регистрировать сделку по продаже санатория «Дюны» и прилегающего участка площадью 38 га. Руководство ведомства приняло соответствующее решение. |
|
| 19 января 2015 | Через год ООО «Санаторий «Дюны», принадлежащее председателю совета директоров «Группы ЛСР» Андрею Молчанову, вправе подать новую заявку на выкуп. Аванс по несостоявшейся сделке Смольный вернул компании в декабре 2015 года, рассказал на пресс-завтраке генеральный директор «Группы ЛСР». |
|
| Май 2015 | На участке пансионата «Дюны» введен в эксплуатацию Санаторно-курортный центр. |
|
| 4 августа 2016 | Судебное решение В центре скандала оказался санаторий «Дюны». Суд признал, что ГУИОН ошибочно причислил к объектам недвижимости несколько временных зданий (общей площадью свыше 1 600 кв.м), а город необоснованно пытается оформить их в свою собственность. На днях первая инстанция поставила точку в нетривиальном конфликте. Город пытается легализовать самострой на территории санатория «Дюны» (38-й км Приморского шоссе), а руководство здравницы доказывает, что Смольный незаконно выдает временные постройки за капитальные. Санаторий еще с советских времен распоряжается несколькими зданиями (лечебницей, спальными корпусами и т.д.), которые занимают малую часть обширного участка. ООО «Санаторий Дюны» арендует у города свыше 37,6 га на берегу залива «под рекреационные цели». Последний договор был заключен в 2005 году и рассчитан до 2053 года. В центре нынешнего скандала оказалось семь построек с сомнительным статусом: - кафе (509 кв.м)- летний павильон (740 кв.м) - пять гостевых домиков площадью от 51 до 130 кв.м. Часть домиков появилась еще в 1997 году, часть в 2003 году и позднее. В санатории заявляют, что возводили эти постройки как временные объекты. На павильон и кафе в 2004 году были получены разрешительные бумаги администрации Курортного района, и в них говорилось о временных объектах. В 2015 году ГУИОН (по заказу города) провел инвентаризацию и поставил их на учет как капитальные нежилые постройки. Затем КИО потребовал признать право собственности СПб на эти объекты как на самострой. Руководство санатория «Дюны» стало возражать. Лишние капитальные сооружения ему ни к чему: придется платить аренду и нести прочие расходы. Арендатор участка доказывал, что коттеджи были куплены в готовом виде и собраны на участке, как обычные каркасные павильоны. Суд назначил независимую экспертизу. Специалисты АО «Центр строительного контроля и экспертиз.. Смотреть весь текст. |
|
| 2017 | Жилой комплекс «Светлый мир «Внутри…» На участке началось строительство ЖК «Светлый мир «Внутри…». |
|
