Зеленогорская ул. ⇒ Санкт-Петербург

(с изменениями на 31 августа 2005 года)

(Документ с изменениями, внесенными: постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31 августа 2005 года N 1298)

В названии, пункте 1 распоряжения, пункте 1 приложения к распоряжению слова "жилого дома" дополнены словами "со встроенно-пристроенными помещениями и полуподземным паркингом" - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 31 августа 2005 года N 1298.

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:

1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 03.06.2003 N 400, приложение) о проектировании и строительстве обществом с ограниченной ответственностью "Невский луч" (далее - Инвестор) жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и полуподземным паркингом на закрепленном земельном участке площадью 4 947 кв.м, расположенном по адресу: Выборгский административный район, на пересечении Богатырского пр. и Зеленогорской ул. (северо-западнее дома N 13, литера А, по Зеленогорской ул.) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств гаражи, расположенные в границах предоставляемого земельного участка по адресу: Выборгский административный район, на пересечении Богатырского пр. и Зеленогорской ул. (северо-западнее дома N 13, литера А, по Зеленогорской ул.), после реализации пункта 1.1 приложения к распоряжению.

3. Комитету по управлению городским имуществом:

3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации пункта 2 распоряжения договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

5. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Исполняющий обязанности
губернатора Санкт-Петербурга
А.Д.Беглов
Приложение к распоряжению. Решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 03.06.2003 N 400)

Приложение
к распоряжению Администрации
Санкт-Петербурга
от 29.09.2003 N 2292-ра

(с изменениями на 31 августа 2005 года)

1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "Невский луч" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и полуподземным паркингом на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Выборгский административный район, на пересечении Богатырского пр. и Зеленогорской ул. (северо-западнее дома N 13, литера А, по Зеленогорской ул.) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов с владельцами гаражей, расположенных на предоставляемом земельном участке по адресу: Выборгский административный район, на пересечении Богатырского пр. и Зеленогорской ул. (северо-западнее дома N 13, литера А, по Зеленогорской ул.).

1.2. Пункт утратил силу на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 31 августа 2005 года N 1298.

1.3. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 240 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры".

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

1.4. Пункт утратил силу на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 31 августа 2005 года N 1298.

1.5. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

1.5.1. Осуществить за счет собственных средств комплексное благоустройство прилегающей территории по окончании строительства.

1.5.2. Исключить применение технологии забивных свай.

1.5.3. Осуществить за счет собственных средств страхование гражданской ответственности перед третьими лицами.

1.6. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции", учитывая обращение общества с ограниченной ответственностью "Невский луч" (далее - Инвестор), Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. В целях осуществления Инвестором проектирования и строительства жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и полуподземным паркингом (далее - объект) в границах арендуемого земельного участка площадью 952 кв.м, кадастровый номер 78:5310:1, расположенного по адресу: Выборгский район, Зеленогорская ул., д.13, литера А, и на земельном участке площадью 4947 кв.м, кадастровый номер 78:5310:3001, расположенном по адресу: Выборгский район, на пересечении Богатырского пр. и Зеленогорской ул. (северо-западнее дома N 13, литера А, по Зеленогорской ул.), арендуемом в соответствии с договором аренды земельного участка на инвестиционных условиях от 06.05.2004 N 00/ЗК-05173 (далее - Договор), внести изменения в инвестиционные условия, установленные распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 29.09.2003 N 2292-ра "О проектировании и строительстве жилого дома по адресу: Выборгский административный район, на пересечении Богатырского пр. и Зеленогорской ул. (северо-западнее дома N 13, литера А, по Зеленогорской ул.)", согласно приложению.

2. Внести изменение в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 29.09.2003 N 2292-ра "О проектировании и строительстве жилого дома по адресу: Выборгский административный район, на пересечении Богатырского пр. и Зеленогорской ул. (северо-западнее дома N 13, литера А, по Зеленогорской ул.)", дополнив в названии, пункте 1 распоряжения, пункте 1 приложения к распоряжению слова "жилого дома" словами "со встроенно-пристроенными помещениями и полуподземным паркингом".

3. Комитету по управлению городским имуществом:

3.1. Внести изменения в договор аренды земельного участка от 14.01.2002 N 02/ЗД-03947 в части, касающейся изменения целей использования земельного участка.

3.2. В установленном порядке взыскать с Инвестора штраф за несоблюдение сроков строительства, установленных Договором.

3.3. В месячный срок после оплаты Инвестором штрафа за несоблюдение сроков строительства в установленном порядке внести изменения в Договор в соответствии с постановлением и приложением.

3.4. В случае уклонения Инвестора от внесения изменений в Договор в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.3 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

4. Комитету по градостроительству и архитектуре в установленном порядке выдать разрешительную документацию на проектирование объекта.

5. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать разрешительную документацию на строительство объекта.

6. Признать утратившими силу пункты 1.2, 1.4 приложения к распоряжению Администрации Санкт-Петербурга от 29.09.2003 N 2292-ра "О проектировании и строительстве жилого дома по адресу: Выборгский административный район, на пересечении Богатырского пр. и Зеленогорской ул. (северо-западнее дома N 13, литера А, по Зеленогорской ул.)".

7. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга

Приложение к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 31.08.2005 N 1298

Изменения в инвестиционные условия при завершении строительства жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и полуподземным паркингом по адресу: Выборгский район, на пересечении Богатырского пр. и Зеленогорской ул. (северо-западнее дома N 13, литера А, по Зеленогорской ул.)

Внести изменения в инвестиционные условия, установленные распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 29.09.2003 N 2292-ра "О проектировании и строительстве жилого дома по адресу: Выборгский административный район, на пересечении Богатырского пр. и Зеленогорской ул. (северо-западнее дома N 13, литера А, по Зеленогорской ул.)", дополнительно установив следующие инвестиционные условия:

1. Обязательство общества с ограниченной ответственностью "Невский луч" (далее - Инвестор) о перечислении в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры в сумме, составляющей 1800 тыс. долларов США, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2005 N 275 "О порядке перечисления инвесторами денежных средств по договорам, заключенным в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции".

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

2. Обязательство Инвестора о перечислении в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 100 429 руб. в ценах 1984 года, в месячный срок с момента внесения изменений в договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях от 06.05.2004 N 00/ЗК-05173.

Оплата осуществляется с индексацией на дату перечисления денежных средств в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры.

3. Обязательство Инвестора по строительству объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 1 940 903 руб. в ценах 2000 года, с уточнением по фактическим затратам и передачей построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга по окончании строительства.

4. Обязательство Инвестора об окончании строительства жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и полуподземным паркингом по адресу: Выборгский район, на пересечении Богатырского пр. и Зеленогорской ул. (северо-западнее дома N 13, литера А, по Зеленогорской ул.) (далее - объект), в следующие сроки:

окончание проектирования объекта - июнь 2006 года;

начало строительства объекта - июль 2006 года;
окончание строительства объекта - июнь 2009 года.