Галерная ул., д. 20 ⇒ Адмиралтейский р-н

История объекта: Галерная ул., дом 20


дата события историческая справка источник
Галерная ул., д. 20 (правая часть) / Замятин пер., д. 4. Доходный дом И.О. Утина. Общий вид здания. Фото июль 2009 г. (правая часть). Доходный дом И.О. Утина. Балкон. Фото июль 2009 г. (левая часть). Фрагмент поврежденной решетки балкона. Фото июнь 2010 г. Доходный дом И.О. Утина. Фасад по улице. Фото июль 2009 г. Фасад здания. Фото июнь 2010 г. Фрагмент фасада. Фото июнь 2010 г. Решетка балкона третьего этажа. Фото июнь 2010 г. (левая часть). Аттик здания. Фото июнь 2010 г. (левая часть). Фрагмент поврежденной решетки балкона. Фото июнь 2010 г. (левая часть). Решетка ворот. Фото июнь 2010 г. (левая часть). Балконы. Фото июнь 2010 г. Дворовые корпуса. Фото июнь 2010 г. Дворовый корпус. Фото июнь 2010 г. Галерная ул., д. 20 (правая часть) / Замятин пер., д. 4. Фасад по улице. Фото июнь 2010 г. (правая часть). Решетка балкона. Фото июнь 2010 г. Галерная ул., д. 20 / Замятин пер., д. 4. Дворовый корпус. Фото июнь 2010 г. (правая часть). Левая входная дверь. Фото июнь 2010 г. (правая часть). Фрагмент фасада. Фото июнь 2010 г. (правая часть). ЛЕНЖИЛНИИПРОЕКТ. Фото июнь 2010 г. Сандрик, художественное оформление оконных проемов. Фото июнь 2010 г. (правая часть). Фрагмент фасада. Фото июнь 2010 г. (правая часть). Правая входная дверь. Фото июнь 2010 г. (правая часть). Фрагмент фасада. Фото июнь 2010 г. (правая часть). Фасад корпуса со двора. Фото июнь 2010 г. .. Смотреть весь текст.
Доходный дом И. О. Утина (д.20, правая часть)

Галерная ул., д. 20 (правая часть) / Замятин пер., д. 4. Доходный дом И.О. Утина. Общий вид здания. Фото июль 2009 г.Смотрите также:
Конногвардейский бул., дом 17,
Замятин пер., дом 4.


Март 2013

Галерная ул., д. 20 / Замятин пер., д. 4. Дворовые корпуса. Фото июнь 2010 г.Здание выставлено на продажу за 600 млн. руб.
Литера А: 4-этажное отдельно стоящее здание, площадью 7 281,7 кв.м.
Во дворе, площадью 3 356 кв.м расположены два здания:
- литера Б: отдельно стоящее здание, площадью 1689 кв. м.
- литера В: отдельно стоящее здание, площадью 931.6 кв. м.
Помещения комплекса - в собственности ЮЛ. Территория двора - в аренде. Возможное использование: бизнес-центр, гостиница.



Август 2014 К августу 2014 года цена продажи здания выросла до 750 000 000 рублей.
20 марта 2015 Продажа комплекса зданий

Комплекс зданий дома купца Утина выставлен на продажу за 20 млн. долларов США.
Экслюзивный брокер сделки АН «Александр недвижимость» (Адмиралтейское отделение).


21 декабря 2020 Продажа здания
Из-за нехватки участков под элитную застройку компания «Еврострой» намерена сосредоточиться на покупке и перепрофилировании исторических объектов. Под свой новый проект девелопер приобрел комплекс зданий на Галерной улице, одним из собственников которого был бывший вице-губернатор Петербурга Игорь Метельский. Его можно реконструировать под премиальное жилье или апартаменты, указывают эксперты.   О том, что ГК «Еврострой» купила комплекс зданий на Галерной улице, 20–22, «Ъ» рассказал источник на рынке недвижимости.    По данным «СПАРК-Интерфакс», в конце ноября 2020 года девелопер приобрел ООО «Г20», которое зарегистрировано по аналогичному адресу. Прежние собственники этого юрлица — совладелица разработчика «Лартех телеком» Лариса Ивойлова и бывший вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Метельский.   Представитель «Евростроя» сообщил «Ъ», что девелопер приобрел три четырехэтажных дома площадью 11,6 тыс. кв. м. Объекты будут приспособлены под современное использование, но о конкретных параметрах и деталях проекта говорить пока рано, уточнил он. Гендиректор «Евростроя» Оксана Кравцова добавила, что ключевой целью компании является сохранение и ремонт исторических построек. В городе существует дефицит подходящих участков для нового элитного строительства, поэтому в ближайшие годы «Еврострой» сосредоточится на приспособлении исторических зданий под объекты класса «де-люкс» и «премиум», пояснила она...
Смотреть весь текст.
27 апреля 2021 «Еврострой» передал половину проекта в центре родственнику спикера ЗакСа
Группа «Еврострой» привлекла партнера для реконструкции исторических зданий на Галерной улице, 20–22. Им выступит сват спикера Законодательного собрания Петербурга Вячеслава Макарова Владимир Селегень, получивший 50% в проекте. Участники рынка считают, что подобное решение застройщика связано с необходимостью согласования работ с городскими властями.   Владимир Селегень станет соинвестором проекта по реконструкции исторических зданий на Галерной улице, 20–22. По данным ЕГРЮЛ, он получил 50% в ООО «Г20», зарегистрированном по одноименному адресу. Ранее единственным собственником этого юрлица выступало ООО «Еврострой» супругов Валерия и Оксаны Кравцовых, которое уступило предпринимателю часть своей доли в проекте. Владимир Селегень — сват спикера петербургского Законодательного собрания Вячеслава Макарова.   В «Еврострое» сообщили «Ъ», что господин Селегень изначально участвовал в сделке по приобретению зданий на Галерной улице, не уточнив подробностей. Связаться с ним «Ъ» не удалось.   Источник «Ъ» на рынке недвижимости считает, что появление Владимира Селегеня в проекте прежде всего объясняется политическими, а не финансовыми причинами. «Еврострою» предстоит провести большой объем работ по реконструкции, что потребует согласований с городом и административный ресурс может в этом помочь, полагает он. В договоре аренды участка предусмотрено его целевое использование ЛенНИИжилпроектом, что осложнит получение разрешения на строительство, утверждает собеседник «Ъ».    Сейчас банки готовы финансировать практически любой проект застройщиков, поэтому административная функция, видимо, является первичной, соглашается другой собеседник «Ъ». ..
Смотреть весь текст.



История в фотографии: Галерная ул., дом 20




Историческая справка по домам, Галерная ул.