Гастелло ул., д. 7 ⇒ Московский р-н

История объекта: Гастелло ул., дом 7


дата события историческая справка источник
30 октября 1962 Здание кинотеатра «Зенит»

Вид кинотеатра до сноса с сайта https://forum.regionavt.ruИстория существования кинотеатра Зенит началась 30 октября 1962 года, когда однозальный кинотеатр на 1 000 мест был сдан в эксплуатацию.
    Как форматный кинотеатр он открылся в 1966 году и так отработал до 1986 года.
    В 1986 году в кинотеатре была установлена новая зарубежная аппаратура, которая позволила обеспечить нормальную освещённость киноэкрана шириной 16 метров.
    В 1992 году был оборудован второй зал - Видеозал на 128 мест.
    В 1998 году в Видеозале было установлено новое видеопроекционное и звуковое оборудование, позволяющее демонстрировать фильмы в системе Dolby Stereo и Dolby Digital. С тех пор кинотеатр стал любимым местом отдыха жителей Московского района и досуга школьников и студентов.
    За последние шесть лет кинотеатр сильно преобразился. Благодаря поддержке Комитета по культуре Администрации Санкт-Петербурга, администрации района, наших арендаторов и депутата ЗАКСа Войтановского В.Н. отремонтировано здание кинотеатра, парапеты, заменены двери, смонтирована современная система пожарно-охранной сигнализации и система оповещения зрителей, Видеозал оборудован по современным стандартам. В настоящее время кинотеатр оснащён компьютерной сетью, разработан план информационной инфраструктуры, что позволяет эффективнее решать задачи, связанные с эксплуатацией кинотеатра, его рекламной деятельностью, управлением видеопроекционной системой и системой электронного учёта тепла.
    В апреле 2002 года кинотеатр Зенит, стал пятым кинотеатром города, открывшим свой интернет-ресурс, который пользуется успехом у наших зрителей. Так за шесть месяцев наш сайт посетило более 3,5 тысяч человек, что позволило кинотеатру привлечь дополнительных зрителей.
Ежемесячно кинотеатр проводит не менее двух концертов для ветеранов. При этом используется современная звуковая техника, позволяющая обеспечить высокое качество звучания.
    С 1982 года Зенит первым среди кинотеатров города начал проводить благотворительные киносеансы для наших самых благодарных зрителей, которые не могут оплатить действующую стоимость кинобилетов: пенсионеров, ветеранов, инвалидов. Эти киносеансы пользуются большим успехом. В настоящее время они возможны благодаря помощи арендаторов кинотеатра.
Нашими начинаниями мы пытаемся помочь нашим зрителям не забыть то удовольствие, которое можно получить от просмотра фильма на большом экране.
    В 2004 году коллектив кинотеатра Зенит планирует, рассчитывая на поддержку Комитета по культуре администрации Санкт-Петербурга и наших депутатов, установить систему Dolby Digital в Большом зале кинотеатра, а также заменить в нём кресла, отслужившие 42 года.
    Сегодня коллектив кинотеатра с оптимизмом смотрит в будущее, понимая стоящие пред ним задачи, и надеется, что наш кинотеатр зрители будут любить как и прежде.

Смотреть весь текст.
январь-февраль 2008

Зимой 2008 года произведен снос здания кинотеатра «Зенит».


2008 Высотный многофункциональный комплекс

проект здания на месте кинотеатра Зенит (с сайта https://spb-gazeta.narod.ru)На месте кинотеатра «Зенит» фирма «Петровский строитель» (входит в группу «Конрад») планирует возвести многофункциональный комплекс высотой 125 метров. Над проектом работала архитектурная мастерская «Литейная часть-91».
   Здание такой внушительной высоты предполагается возвести с оглядкой на пресловутые локальные доминанты, которые Смольный ввел в закон «О зонах охраны объектов культурного наследия» и в Правила землепользования и застройки.


2008-2010 Паспорт объекта

Ул. Гастелло, дом 7. Информационный щит о строительстве на месте кинотеатра «Зенит». Фото 1 сентября 2012 года.Паспорт строительства развлекательного комплекса «Зенит».


10 декабря 2008 Вахмистров: Чесменская церковь от «охранного» закона не пострадает
С принятием закона о границах и режимах зон охраны памятников культуры ситуация вокруг ансамбля Чесменской церкви не изменится. Как передает корреспондент «Росбалта», об этом сегодня на заседании Законодательного Собрания заявил вице-губернатор Александр Вахмистров.
Он пояснил, что сама церковь находится далеко от Московского проспекта. От того, что на месте кинотеатра «Зенит» появится что-то новое, кардинально ситуация не изменится: здание церкви раньше было перекрыто с проспекта кинотеатром «Зенит», теперь его закроет новый объект. Понятно желание жителей оставить эту территорию незастроенной.
Отметим, что таким образом вице-губернатор прокомментировал вопрос депутата от фракции КПРФ Сергея Малкова. Депутат обратил внимание на то, что в первоначальном варианте проекта закона об охранных зонах (который сегодня выносился на обсуждение членов городского правительства) территория ансамбля относилась к охранной зоне (ОЗ). В том варианте, который был представлен депутатом на рассмотрение, эта территория отнесена к зоне регулируемой застройки (ЗРЗ-2), охранный режим которой значительно либеральнее, чем в ОЗ. Он отметил, что на месте бывшего кинотеатра «Зенит» планируется построить здание высотой до 125 метров. Депутата интересовало были ли согласованы данные изменения по территории Чесменской церкви с Росохранкультурой.
Как пояснила журналистам председатель КГИОП Вера Дементьева, и это подтвердил вице-губернатор Александр Вахмистров, к депутатам дошел тот же самый вариант проекта, который обсуждался на заседании правительства.
Напомним, что храм в ознаменование десятилетия Чесменской победы был торжественно освящен 24 июня 1780 года. В годы Второй мировой войны здание значительно пострадало, и только спустя почти тридцать лет, в 1970-х годах, начались работы по восстановлению церкви. В 1977 году в ней был открыт филиал Военно-морского музея «Чесменская победа». С 1991 года церковь вновь стала действующей, в ней возобновились богослужения.
9 февраля 2009 Небоскреб у Чесменского дворца «срежут» на 25 метров
В борьбе жителей улицы Гастелло за спасение панорамы Чесменского дворца настали перемены. Чиновники городской администрации и депутаты Законодательного собрания (ЗакС) приняли решение понизить высоту небоскреба, который должны построить на месте снесенного кинотеатра «Зенит», со 125 метров до 100.
По словам Сергея Малкова, заместителя председателя комиссии по городскому хозяйству ЗакСа, это единственная уступка, которой удалось добиться. «Победой это не назовешь, – замечает активист Вячеслав Муратов. – Однако мы рады даже такому сдвигу в проблеме».
После того, как в прошлом году парламентарии приняли закон «О границах зон охраны культурного наследия», у горожан опустились руки – чиновники «вырезали» участок на улице Гастелло под строительство небоскреба из охраняемой зоны, лишив его защитного статуса, и «продавили» проект. Строительству дали зеленый свет.
По словам Вячеслава Муратова, еще не все потеряно. Чесменский дворец является памятником архитектуры федерального значения. «По генплану здесь охраняется вся территория, – говорит он. – Никаких выделенных под застройку участков нет». Люди считают, что это противоречие поможет им через суд отстоять улицу от застройки.
22 апреля 2009 В выступлении на заседании Совета по архитектурному и градостроительному наследию Союза архитекторов Санкт-Петербурга руководитель Совета, архитектор и реставратор Дмитрий Бутырин подробно изложил историю формирования ансамбля Чесменского дворца, построенного в 1774-1777 годах по проекту одного из лучших учеников Растрелли – Юрия (Георга-Фридриха) Фельтена. Докладчик напомнил, что в ансамбль XVIII века, кроме путевого дворца и церкви Св. Иоанна Предтечи, также входили здания причта и камер-лакейский корпус, парк с прудом, в котором купалась императрица Екатерина II, огражденный узорной решеткой с воротами с двух сторон, а также здание гостиного двора, где по праздникам устраивались народные гуляния.Как рассказал Д. Бутырин, здание Чесменской церкви произвело такое впечатление на современников, что памятник был дважды воспроизведен в дворянских имениях в Тверской и Псковской губерниях. А ворота с двумя разновысотными башенками послужили прообразом Башни-руины в Екатерининском дворце Царского Села.Чтобы дворец и церковь были видны с Царскосельского тракта, граница посадки парковых деревьев располагалась по диагонали, открывая обзор с дороги. В тот период, напомнил докладчик, еще не существовало законодательного термина «охраняемые панорамы», однако обзор оригинального псевдоготического здания дворца с зубчатой крышей был обеспечен.На изображении ансамбля 1840 года виден не только пристроенный новый купол храма, но и колокольня. Как полагает Д. Бутырин, ее силуэт был воспроизведен в имении Ланских в Псковской губернии, изображение которой (усадьба сгорела во время войны) носит несомненный отпечаток того же стиля, в котором Ю. Фельтеном была выполнена церковь Св. Иоанна Предтечи (Чесменская).Комплекс сохранял черты единого ансамбля и после перестройки и приспособления дворца под больничное учреждение для инвалидов (1831-1835 гг.). До наших дней, как пояснил Д. Бутырин, сохранились не 2, а 3 исторических здания: дом, в котором до недавнего времени находилось общежитие Ун.. Смотреть весь текст.
22 апреля 2009 С декабря 2007 года, когда на рассмотрение Градостроительного совета был вынесен проект многофункционального комплекса ООО «Петербургский строитель» на месте бывшего , инициативная группа жителей домов на улице Гастелло неоднократно обращалась в органы городской власти с запросами об основаниях для разрешения строительства высотного здания вблизи архитектурного памятника XVIII-XIX вв. - Чесменского (Путевого) дворца. Эти возражения также высказывались в ходе общественных слушаниях временного регламента застройки (ВРЗ), одновременно с которым 8 ноября 2008 года слушался проект планировки территории (ППТ) квартала №50 ().По словам главы инициативной группы Эмилии Морозковой, из ведомств городского правительства ранее поступали разъяснения, что новое здание, в соответствии с проведенными исследованиями, не оказывает влияния на исторические панорамы города. В дальнейшем адресаты также ссылались на заключение историко-культурной экспертизы проекта строительства МФК на месте кинотеатра.Однако в течение последнего месяца, по свидетельству Э. Морозковой, содержание ответов из городских ведомств изменилось. Так, 23 марта 2009 года поступило разъяснение председателя КГА Юлии Киселевой: «Ответ на телеграмму в адрес КГА в отношении ВРЗ и ППТ. Сообщаем, что в связи с законом №29-10 от 04.02.09 «О правилах землепользования и застройки» ВРЗ утратил силу, в связи с чем отмена слушаний не требуется. В настоящее время ППТ квартала 50 () КГА не согласовывался и не был представлен правительству Санкт-Петербурга». Второе послание от КГА аналогичного содержания поступило в адрес Э. Морозковой 26 марта 2009 года с примечанием «В ответ на телеграмму в адрес Генеральной прокуратуры РФ». В то же время, из КГИОП 3 апреля 2009 года поступило письмо за подписью первого заместителя главы Комитета Алексея Комлева, в котором, в частности говорится: «Направляем Вам копию заключения КГИОП от 25.09.2008 №3-(8281-8282)-1, а также сообщаем, что другие градостроительные исследования (историко-культурная.. Смотреть весь текст.
1 октября 2009 Пикет против строительства высотного здания на месте снесенного кинотеатра
Сегодня в 18:00 начался пикет против строительства 125-метрового офисного здания на месте снесенного кинотеатра «Зенит».
Как рассказал организатор акции Вячеслав Муратов, в сквере по улице Гастелло собралось около 20 человек. По его словам, пикет проводят жители микрорайона, возмущенные решением членов комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга, согласовавших такую высоту здания. «Земельный участок под строительство находится в охранной зоне Чесменского ансамбля, а разрешенная высота строительства там меньше, чем в согласованном комиссией решении», - рассказал собеседник агентства. По его словам, пикет продлится до 20:00. Акция согласована с городскими властями и пока проходит без эксцессов и задержаний.
Напомним, за последние три года Санкт-Петербург уже лишился трех старейших кинотеатров города. 14 февраля 2008 года было продано здание бывшего кинотеатра «Москва». Кинотеатр «Москва» был построен в 1939 году по проекту архитектора Хидегеля и был первым многозальным кинотеатром в СССР.
На месте кинотеатра «Зенит» - построят высотное здание.
Вместо кинотеатра «Волна» в июне 2007 года был организован Дом семьи.
17 сентября 2010 Дело о высотке на месте кинотеатра «Зенит» слушается в суде
Представителей Законодательного собрания обязали предоставить копии проекта закона «О границе зон охраны объектов культурного наследования». Заявители – жители района, они уверены, что перед третьим чтением в проект внесли поправки, которые не были одобрены Росохранкультурой. Речь идет об участке земли по адресу Гастелло, дом 7, больше известного, как бывшее место кинотеатра «Зенит». Эта территория относится к охранной зоне Чесменского дворца и Чесменской церкви. Ее уникальность подтверждена историко-культурной экспертизой 2005-го года. Установлены жесткие требования по строительству и высотному регламенту. Однако, после принятия «Правил землепользования и застройки» неожиданно выяснилось, что на охраняемой территории появился небольшой кусок земли. И для него эти ограничения почему-то не действуют.Владимир Чернышев, представитель заявителей:«Мы хотим копию той части закона, который внесен губернатором в ЗакС. Я, на самом деле, как бывший депутат Ленинградского совета, вхож в Мариинский дворец, и я этот проект видел, поэтому я могу уверенно заявить, там этой зоны регулируемой застройки внутри охранной зоны нет, и появился этот фрагмент потом, в ЗакСе».По словам заявителей, прокуратура незаконность поправок уже установила, но протест в дело не вносила. Представители Росохранкультуры также подтверждают – охранная зона Чесменского дворца едина. Но по принятым «Правилам землепользования и застройки» на месте кинотеатра «Зенит» собственник земли может возводить новое здание высотой до ста метров. Однако, уже сейчас эту высотность хотят увеличить до 125 метров. В государственном строительном надзоре об этом ничего не знают, документы на строительство не поступали.Александр Орт, начальник службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга:«Наша служба работает по конкретным документам, а те слухи, которые приходят, что в нашем дворе будет высотка, я не знаю, я..
Смотреть весь текст.
1 октября 2010 Суд запретил строить высотку на месте кинотеатра «Зенит»
Общественники, оспаривавшие в суде разрешение строить высотное здание на месте снесенного кинотеатра «Зенит», выиграли судебный процесс.
Эта территория относится к охранной зоне Чесменского дворца и Чесменской церкви. Ее уникальность подтверждена историко-культурной экспертизой, проведенной в 2005 году.
Здесь были установлены жесткие требования по строительству и высотному регламенту. Однако после принятия Правил землепользования и застройки выяснилось, что на охраняемой территории появился небольшой кусок земли, на который строительные ограничения не распространяются. По принятым ПЗЗ на месте кинотеатра «Зенит» собственник земли может возводить новое здание высотой до 100 метров.
Сегодня городской суд постановил, что выделение на территории охранной зоны Чесменского дворца земельного участка, на котором возможно строительство локальной доминанты 100-метровой высоты, противоречит закону об охране объектов культурного наследия.
27 ноября 2015 На месте кинотеатра «Зенит» построят жилой дом

На месте снесенного кинотеатра «Зенит» будет построен жилой дом.
   Летом активист движения «Красивый Петербург» Анатолий Канюков, ссылаясь на собственные сведения, распространил информацию, будто собственник участка  (4 464 кв.м) лизинговая компания ОАО «ЛК «Ликострой» (входит в «Конрад») намерен возвести здесь парковку. Однако эти сведения не подтвердились. Оказались тщетными и желания жителей создать там сквер — вице-губернатор Игорь Албин обещал предложить «Конраду» альтернативный участок под стоянку в Московском районе.
   В 27 ноября 2015 года «Ликострой» получил разрешение на строительство здесь жилого дома. Он должен быть готов к весне 2017 года. О параметрах нынешнего проекта пока известно мало: это будет многоквартирный жилой дом со встроенными коммерческими помещениями и подземной автостоянкой. Завершить стройку необходимо к весне 2017 года.
   Новый дом выйдет на площадь, в центре которой находится сквер. Петербуржцы хотели назвать площадь Чесменской, однако КГА отказал в этом. По мнению чиновников, это пространство площадью не является.
   Два года назад суд признал незаконной еще одну скандальную стройку ЛК «Ликострой». Девелопер пытался соорудить на месте кинотеатра «Спутник».


20 января 2016 Высотность строительства снизили со 100 до 23 м

Высотность жилого дома, который планируется построить в Петербурге рядом с Чесменским ансамблем не должна превышать 23 метров. Об этом сообщила в ходе общественных слушаний по проекту новых правил землепользования и застройки (ПЗЗ) в Московском районе начальник Управления Генерального плана и стратегического развития Санкт-Петербурга СПб ГКУ «НИПЦ Генплана Санкт-Петербурга» Варвара Ловкачева.
   Местные жители в ходе слушаний выступили против планов девелопера, так как посчитали, что даже такой высоты объект испортит виды на Чесменский ансамбль.


29 ноября 2016 Жилой комплекс «Victory Plaza»

Ул. Гастелло, дом 7. Вид участка, через три года после сноса кинотеатра «Зенит». Фото 1 сентября 2012 года.Госстройнадзор Петербурга выдал ООО «Сэтл Сити» разрешение на строительство нового жилого комплекса по адресу: улица Гастелло, 7. В рекламных целях объекту присвоено название Victory Plaza.
   ЖК Victory Plaza представляет собой 7-этажный дом бизнес-класса, рассчитанный на 128 квартир. В составе комплекса запроектирован двухуровневый подземный паркинг на 137 автомобилей. На первом этаже разместится зона ресепшн, колясочные и ряд коммерческих помещений.
   Разрешение выдано сроком на 3 года, соответственно строительство дома должно быть закончено к декабрю 2019 года.


Застройщик: ООО «Сэтл Сити»
28 ноября 2017 Суд отменил строительство жилого дома
Суд признал незаконным строительство жилого дома на улице Гастелло, дом 7. Девелопер заявил, что теперь намерен переделать проект в соответствии с указаниями Фемиды.   Градозащитники предупреждали как старых, так и новых собственников земли о планах запретить стройку через суд. Они утверждали, что новое здание закроет собой Чесменский дворец, а это, по их мнению, незаконно. Ту же оценку дал в ходе экспертизы Российский институт урбанистики; по мнению его специалистов, планируемое строительство окажет непоправимое негативное воздействие на дворец.   28 ноября 2017 года коллегия Санкт-Петербургского городского суда признала незаконным разрешение на строительство. Одним из истцов был исполняющий обязанности руководителя градозащитной группы «Экология рядовой архитектуры» Николай Лаврентьев.   Setl Group не согласна с решением, заявил «Канонеру» официальный представитель девелопера. Сейчас застройщик ждет официального предписания, чтобы в соответствии с ним переделать проект и получить новое разрешение. Также представитель сказал, что «в интересах дольщиков компания предпримет все шаги для скорейшего нивелирования ситуации».   Николай Лаврентьев пояснил «Канонеру», что решения судебной коллегии еще не видел, поэтому пока нельзя предполагать, какие последствия ожидают проект Setl Group. Возможны три варианта: потребуется понижение нового здания с 25,8 метра до 23 метров, установленных в законе о зонах охраны; уменьшение здания до объемов снесенного кинотеатра «Зенит»; введен полный запрет на новое строительство.    Градозащитник заявил, что он намерен отстаивать последний вариант...
Смотреть весь текст.
2016-2022 ПАСПОРТ СТРОИТЕЛЬСТВF ОБЪЕКТА
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА СО ВСТРОЕННЫМИ КОММЕРЧЕСКИМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. ГАСТЕЛЛО, Д. 7, ЛИТЕРА А, КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 78:14:0765001:2 Застройщик: ООО «Сэтл Сити»Генеральный директор: И.А. Еременко Тел./факс:+7 (812)335-51-11Заказчик: 000 «Сэтл Строй»Генеральный директор: И.С. Влащенко Тел./факс:+7 (812) 327-92-62Разрешение на строительство № 78-011-0283.2-2015 от 29.11.2016 г. выдано Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга взамен разрешения на строительство № 78-011-0283.1-2015 от 05.08.2016 г., выданного взамен разрешения на строительство №78-011-0283-2015 от 27.11.2015 г.Земельный участок с кадастровым номером 78:14:0765001:2 (предыдущий кадастровый номер 78:14:7650А:2) принадлежит Застройщику на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка от 20.12.2016 г. (запись о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости № 78-78/034-78/063/006/2016-22/2 от 30.12.2016 г.).Начало строительства объекта: ноябрь 2016 г. Окончание строительства объекта: II квартал 2022 г. С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте sc-setl.ru.  ..
Смотреть весь текст.
7 апреля 2019



История в фотографии: Гастелло ул., дом 7


Историческая справка по домам, Гастелло ул.

Гастелло ул., 7

История улицы(50)
История дома(17)
Фотографии улицы(45)
Фотографии дома(8)
НЕДВИЖИМОСТЬ:
Квартиры и комнаты(0)
Коммерческая(0)
Загородная(0)

GradPetra в социальных сетях