Будапештская ул., д. 102 ⇒ Фрунзенский р-н

Кинотеатр «Балканы» был построен по индивидуальному проекту в 1987 году в сквере между улицей Ярослава Гашека и Шипкинским переулком.

Весной 2004 года собственники здания Сергей Голиков, Владимир Коньков и Александр Коновалов принялись готовить участок для продажи. Они хотели получить отклонение, чтобы вместо «объекта культуры и искусства» появился жилой дом. В первый раз власти отказали предприимчивым гражданам. Одной из причин, в частности, называлось «несоответствие обеспеченности населения объектами социального обслуживания».

В декабре 2014 года, со второй попытки, собственникам удалось переубедить чиновников: Комитет по градостроительству и архитектуре выпустил распоряжение о возможности строительства здесь жилья.
   Сейчас здание находится в собственности нескольких физических лиц и «Миссии «Благая весть», которую некоторые считают сектой. Фильмы здесь не показывают много лет, а теперь «Миссия» планирует продать землю с кинотеатром.
   Покупателем должно стать ООО «Стройкорпорация «Элис».

Начался снос кинотеатра «Балканы».

Компания «Лидер Групп» вывела в продажу ЖК «Балканы». 26-этажный жилой комплекс комфорт-класса общей площадью 46 тыс. кв.м строится в 7 минутах от станции метро «Купчино» и рассчитан на 723 квартиры (около 33 000 кв.м), большинство из которых — студии и «единички» (по 250 штук). Имеются также 173 «двушки» и полсотни трехкомнатных вариантов. Размер студий — 25–30 кв.м, однокомнатных квартир — от 39 до 45 «квадратов», трехкомнатных — до 100 кв.м.
   На последних этажах расположатся видовые варианты с потолками высотой 3,1 м и окнами практически от пола до потолка. В доме будет подземный паркинг на 259 автомобилей, в который спускается лифт, а также коммерческие помещения — примерно 1 300 кв.м. Застройщик обещает парковку на придомовой территории, службу консьержей, охраняемый двор.
   Архитектурно проект решен в стиле сталинского ампира с элементами неоклассицизма, барокко, ар-деко. На первом этаже расположатся магазины, салон красоты, аптека и другая коммерческая инфраструктура.
   Сейчас клиентам предлагают 20%-ю скидку при полной оплате квартиры. Возможна и беспроцентная рассрочка до 1 июля 2019 года (год завершения проекта). На первоначальный взнос тоже дают скидку. Минимальная стоимость 1 кв.м — 70 000 рублей.
   Срок сдачи проекта — IV квартал 2019 года.