| 1842 |
Служебный корпус Воспитательного дома (д.3, корп.7)
Перестройка.
архитектор Е. Т. Цолликофер
|
 «Архитекторы-строители Санкт-Петербурга середины XIX-начала XX века».
Справочник.
Под общей редакцией Кирикова Б.М.
«Пилигрим» 1996 год стр. 320
Добавил: GradPetra |
| 1865 |
Сквер
архитектор Г. Х. Штегеман, садоводы Альвардт и Шредер
|
«Архитекторы-строители Санкт-Петербурга середины XIX-начала XX века».
Справочник.
Под общей редакцией Кирикова Б.М.
«Пилигрим» 1996 год стр. 340
Добавил: GradPetra |
| 2005 |
Корпус Российского государственного педагогического университета имени Герцена (д.3, лит.А)
Здание разрушено в 2005 году.
|
|
| 2005 |
Торговый дом Vanity Opera
Построен, в том числе, на месте правой части дома 5 по Казанской улице.«Шестиэтажный торговый центр возник на участке, который ранее занимали несколько двухэтажных домиков, принадлежавших Российскому государственному педагогическому университету имени Герцена... Последние несколько лет эти домики, не представлявшие архитектурной и исторической ценности, стояли заброшенными. Их выкупил инвестор проекта «Корпорация С»... Проект «Опера» интересен по ряду позиций: с коммерческой точки зрения — как первый в Петербурге «бутик-холл», с градостроительной — как неожиданный и непривычный опыт современной застройки в сердце исторического центра. Интересен он и сточки зрения взаимодействия девелопера с властью: президенту «Корпорации С» Василию Сопромадзе уже не раз удавалось убеждать власть имущих в необходимости реализации неоднозначных — с точки зрения градостроительных и архитектурных норм -проектов в старой части Петербурга. И архитекторы проекта — архитектурная мастерская «Рейнберг & Шаров», и девелопер охотно говорят о том, что территория, на которой построена «Опера», исторически располагает к всевозможным архитектурным экспериментам, так что они стремились создать что-то из ряда вон выходящее. Облик построенного здания совершенно нетипичен для старого Петербурга. Его главная особенность — стеклянный прозрачный фасад, за которым скрывается галерея с эскалаторами.Сегодня здание «Оперы» выделяется из своего окружения. Между тем есть и «точки соприкосновения».Отметим, что далеко не все готовы увидеть в новом здании и его смелых элементах продолжение истинных «петербургских традиций». «Сейчас ясно, что внешний облик здания вызывает определенное недовольство у некоторых людей в КГИОП, но все молчат, потому что с формальной стороны придраться ни к чему нельзя, а высказываться прежде, чем будет озвучено мнение главы города, никто не хочет»,-полагает Марк Рейнберг.«Проект сделан довольно агрессивно, это вторжение в сложившуюся архитектурную среду, даже попрание классических кан..
Построен, в том числе, на месте правой части дома 5 по Казанской улице.
«Шестиэтажный торговый центр возник на участке, который ранее занимали несколько двухэтажных домиков, принадлежавших Российскому государственному педагогическому университету имени Герцена... Последние несколько лет эти домики, не представлявшие архитектурной и исторической ценности, стояли заброшенными. Их выкупил инвестор проекта «Корпорация С»...
Проект «Опера» интересен по ряду позиций: с коммерческой точки зрения — как первый в Петербурге «бутик-холл», с градостроительной — как неожиданный и непривычный опыт современной застройки в сердце исторического центра. Интересен он и сточки зрения взаимодействия девелопера с властью: президенту «Корпорации С» Василию Сопромадзе уже не раз удавалось убеждать власть имущих в необходимости реализации неоднозначных — с точки зрения градостроительных и архитектурных норм -проектов в старой части Петербурга. И архитекторы проекта — архитектурная мастерская «Рейнберг & Шаров», и девелопер охотно говорят о том, что территория, на которой построена «Опера», исторически располагает к всевозможным архитектурным экспериментам, так что они стремились создать что-то из ряда вон выходящее. Облик построенного здания совершенно нетипичен для старого Петербурга. Его главная особенность — стеклянный прозрачный фасад, за которым скрывается галерея с эскалаторами.
Сегодня здание «Оперы» выделяется из своего окружения. Между тем есть и «точки соприкосновения».
Отметим, что далеко не все готовы увидеть в новом здании и его смелых элементах продолжение истинных «петербургских традиций». «Сейчас ясно, что внешний облик здания вызывает определенное недовольство у некоторых людей в КГИОП, но все молчат, потому что с формальной стороны придраться ни к чему нельзя, а высказываться прежде, чем будет озвучено мнение главы города, никто не хочет»,-полагает Марк Рейнберг.
«Проект сделан довольно агрессивно, это вторжение в сложившуюся архитектурную среду, даже попрание классических канонов.— С консервативной точки зрения, это — хулиганство, которое позволяют себе архитекторы, желающие чувствовать себя не в почтительной тени великих зодчих прошлого, создавших имперский Петербург, а пытающиеся возвыситься над этим каноническим окружением. Хотя, безусловно, это самый дерзкий, но не самый худший новодел в историческом центре Петербурга».
Впрочем, Василия Сопромадзе критика нимало не смущает. «Мы провели очень большую работу, чтобы убедить город в том, что необходимо убрать два абсолютно невзрачных здания, стоявших на Казанской. С этой площадки открывается живописный вид на Петербург, поэтому для инвесторов особенно важно было не промахнуться с выбором достойного арендатора…
По информации петербургской прессы, законностью сноса дома на Казанской интересовалась прокуратура, которая, в свою очередь, получила соответствующий запрос от одного из депутатов городского Законодательного собрания. Реальных помех работам эти действия не создали. Как рассказал Георгий Лордкипанидзе, те протесты против стройки, которые не раз возникали, для генподрядчиков остались «за скобками». Хотя, насколько известно, борьба вокруг «пятна» на Казанской продолжалась и после начала строительства. Главное, отметил строитель, — ни разу не возникало проблем с финансированием работ.»
авторский коллектив: М. А. Рейнберг, А. Г. Шаров
|
|
| 15 июля 2009 |
Vanity Opera за Казанским собором может закрыться
Галерея моды в стеклянном торговом центре за Казанским собором стала нерентальбельной.
Из-за высоких арендных ставок и падения оборотов бизнес здесь стал нерентабельным, считают участники рынка. Источник газеты «Ведомости» в компании Vanity сообщил, что в понедельник, 13 июля 2009 года, постоянные клиенты получили sms-сообщение: «До закрытия осталось пять дней». Тот факт, что магазин может закрыться доказывает и постепенное исчезновение товара с полок, и скидки, которые достигают 90%.
Посредством sms компания проинформировала и о возможном закрытии торгового центра. На прошлой неделе там сообщалось о «ликвидации тщеславия» («vanity» в переводе с английского «тщеславие»). «Это была провокационная реклама; ситуация сложная, но мы ищем решение», — пояснила официальный представитель фирмы Ирина Горид. От дальнейших комментариев она, а также управляющая Vanity Регина Савостина отказались.
Напомним, торговый центр был открыт в 2006 году. Его основной фасад, обращенный в сквер с воронихинской решеткой, полностью остеклен. Для нового здания в 2004 году понадобилось снести трехэтажный доходный дом ведомства учреждений императрицы Марии, который был построен в XIX веке и считался вновь выявленным объектом культурного наследия.
|
|
| 21 сентября 2009 |
Opera без тщеславия
Люксовый торговый центр Vanity Opera будет реконструирован под досугово-оздоровительный комплекс. Его владелец — предприниматель Василий Сопромадзе больше года пытался продать здание, но не смог, а в августе якорный арендатор Vanity покинул занимаемые площади.По словам г-на Сопромадзе, уже к июню 2010-го торговые галереи будут переоборудованы под SPA-центр и фитнес-клуб, а первый этаж займет еще один ресторан. Он уверен, что в нынешней экономической ситуации — это единственно верный и перспективный вариант развития. Предприниматель не собирается сдавать площади в аренду. «Операторы много зарабатывают, но мало платят. Поэтому я буду управлять и зарабатывать сам. Я уверен, что новый формат будет востребован», — говорит Василий Сопромадзе. По его оценке, в перепрофилирование будет вложено порядка $6 млн собственных средств: «Окончательная сумма станет известна после детальной проработки». Проект реконструкции разрабатывает мастерская Рейнберга и Шарова — архитектор здания. Сейчас проходит тендер на выбор подрядчика.Другой «якорь» комплекса — ресторан La Terrassa, арендующий весь верхний этаж (863 кв.м), — останется на месте. Договор с его оператором (холдингом Ginza Project) заключен до 1 октября 2011 года, ставка — 400 000 у.е. в год без НДС. С Vanity договор был подписан до 1 сентября 2020-го, за аренду компания платила 4 млн у.е. в год, занимая большую часть площадей ТК — 3660 кв.м.Здание Opera с 2005 года обслуживает выбранная на конкурсе компания «МТЛ. Эксплуатация недвижимости» (входит в ГК «БестЪ»), и собственник не намерен ее менять. «Насколько мне известно, еще нет окончательного решения о перепрофилировании, но идея мне нравится. Мы можем обслуживать объекты почти любой сложности», — говорит председатель совета директоров ГК «БестЪ» Андрей Лушников.Г-н Сопромадзе еще раз подтвердил, что намерен распродать все недвижимые активы в Петербурге и сосредоточиться на бизнесе в Англии. А реконструкция здания на Казанской — вынужденная мера. После того как будет подго..
Люксовый торговый центр Vanity Opera будет реконструирован под досугово-оздоровительный комплекс. Его владелец — предприниматель Василий Сопромадзе больше года пытался продать здание, но не смог, а в августе якорный арендатор Vanity покинул занимаемые площади.
По словам г-на Сопромадзе, уже к июню 2010-го торговые галереи будут переоборудованы под SPA-центр и фитнес-клуб, а первый этаж займет еще один ресторан. Он уверен, что в нынешней экономической ситуации — это единственно верный и перспективный вариант развития.
Предприниматель не собирается сдавать площади в аренду. «Операторы много зарабатывают, но мало платят. Поэтому я буду управлять и зарабатывать сам. Я уверен, что новый формат будет востребован», — говорит Василий Сопромадзе. По его оценке, в перепрофилирование будет вложено порядка $6 млн собственных средств: «Окончательная сумма станет известна после детальной проработки».
Проект реконструкции разрабатывает мастерская Рейнберга и Шарова — архитектор здания. Сейчас проходит тендер на выбор подрядчика.
Другой «якорь» комплекса — ресторан La Terrassa, арендующий весь верхний этаж (863 кв.м), — останется на месте. Договор с его оператором (холдингом Ginza Project) заключен до 1 октября 2011 года, ставка — 400 000 у.е. в год без НДС.
С Vanity договор был подписан до 1 сентября 2020-го, за аренду компания платила 4 млн у.е. в год, занимая большую часть площадей ТК — 3660 кв.м.
Здание Opera с 2005 года обслуживает выбранная на конкурсе компания «МТЛ. Эксплуатация недвижимости» (входит в ГК «БестЪ»), и собственник не намерен ее менять. «Насколько мне известно, еще нет окончательного решения о перепрофилировании, но идея мне нравится. Мы можем обслуживать объекты почти любой сложности», — говорит председатель совета директоров ГК «БестЪ» Андрей Лушников.
Г-н Сопромадзе еще раз подтвердил, что намерен распродать все недвижимые активы в Петербурге и сосредоточиться на бизнесе в Англии. А реконструкция здания на Казанской — вынужденная мера. После того как будет подготовлен более востребованный инвестиционный продукт, он продаст его.
Эксперты рынка в целом положительно оценивают идею реконцепции. Менеджер проектов отдела стратегического консалтинга Knight Frank Игорь Кокорев, как и собственник, считает, что здание сложно переделать под офисы или гостиницу или найти для него торгового оператора. «Фитнес может быть неплохим временным вариантом. Обычно спортклубы и SPА не очень выгодны как арендаторы, а собственный бизнес может оказаться весьма прибыльным, хоть и предполагает большие риски».
«Успех предприятия зависит от многих факторов: размера объекта, ассортимента услуг, численности и квалификации персонала, наличия аквазоны и пр. Как и в любом деле, важны опыт и грамотный менеджер. Спрос на услуги есть, а дальше многое будет зависеть от отзывов клиентов: если им понравится, они придут еще и расскажут знакомым», — резюмирует зам. руководителя SPA-центра Sokos Hotel Palace Bridge Татьяна Василенок.
Напомним, пятиэтажное здание ТК Opera построено в 2005 году. Общая площадь — 5900 кв.м. В прошлом году собственник пытался продать эксклюзивный объект через Фонд имущества, запросив за него $83 млн, но покупателей не нашлось.
|
|
| Октябрь 2010 |
Фитнес-центр сети FitFashion
Компания «Балтийский монолит» открыла первый в Петербурге фитнес-центр сети FitFashion. Новый клуб заработал в здании бывшего ТК Vanity Opera.Объект позиционируют в премиальном сегменте. FitFashion «Казанская» занял 3 500 «квадратов» — три из пяти этажей. Интерьер клуба выполнен в стиле минимализма. Его разработали специалисты архитектурно-дизайнерского бюро Progettare под руководством Ирины Андроненковой.Клиентам обещают невиданные доселе программы. Позанимавшись в той или иной секции, клиент может впоследствии участвовать и в профессиональных соревнованиях. Так, студия сайкла имитирует велогонку Tour de France. Для любителей традиционного бокса установлен настоящий ринг, где обещают давать уроки по различным видам единоборств: муай тай, ножевой бой, сават (бокс, рожденный в доках Франции и Англии) и пр. Тренировать будут профессионалы — чемпионы по профильным видам спорта.Есть даже цирковая студия, где артисты научат выполнять сальто назад с места, садиться на шпагат, бегать по стенкам, жонглировать или показывать фокусы.В танцевальном зале со спортивными пилонами профессионалы поделятся секретами стрип-пластики.Фитнес-бар оборудован TV-мониторами и бесплатным Wi-Fi. Напитки и блюда готовят по канонам диетического и низкокалорийного питания. Клиенты SPA-салона могут лакомиться и во время процедур: заказы доставляют прямо в салон.Существенный минус объекта — отсутствие бассейна.Базовый годовой абонемент с начала этой недели будет стоить 40 000 рублей, «платиновый» (включает индивидуальные занятия и завтрак) — 47 000, «платиновый плюс» (дополнительно дает право посещать фитнес-центры сети в Москве) — 75 000 рублей.FitFashion «Казанская» стал третьим клубом сети, два уже работают в столице. В ноябре «Балтийский монолит» намерен открыть четвертый — «Каскад» (в Москве). Пятым будет FitFashion в элитном жилом квартале «Новая история». В клубе общей площадью 9 000 кв.м запланированы бассейн на восемь дорожек и детская спортивная школа плавания. Его запустят в середине 20..
Компания «Балтийский монолит» открыла первый в Петербурге фитнес-центр сети FitFashion. Новый клуб заработал в здании бывшего ТК Vanity Opera.
Объект позиционируют в премиальном сегменте. FitFashion «Казанская» занял 3 500 «квадратов» — три из пяти этажей. Интерьер клуба выполнен в стиле минимализма. Его разработали специалисты архитектурно-дизайнерского бюро Progettare под руководством Ирины Андроненковой.
Клиентам обещают невиданные доселе программы. Позанимавшись в той или иной секции, клиент может впоследствии участвовать и в профессиональных соревнованиях. Так, студия сайкла имитирует велогонку Tour de France. Для любителей традиционного бокса установлен настоящий ринг, где обещают давать уроки по различным видам единоборств: муай тай, ножевой бой, сават (бокс, рожденный в доках Франции и Англии) и пр. Тренировать будут профессионалы — чемпионы по профильным видам спорта.
Есть даже цирковая студия, где артисты научат выполнять сальто назад с места, садиться на шпагат, бегать по стенкам, жонглировать или показывать фокусы.
В танцевальном зале со спортивными пилонами профессионалы поделятся секретами стрип-пластики.
Фитнес-бар оборудован TV-мониторами и бесплатным Wi-Fi. Напитки и блюда готовят по канонам диетического и низкокалорийного питания. Клиенты SPA-салона могут лакомиться и во время процедур: заказы доставляют прямо в салон.
Существенный минус объекта — отсутствие бассейна.
Базовый годовой абонемент с начала этой недели будет стоить 40 000 рублей, «платиновый» (включает индивидуальные занятия и завтрак) — 47 000, «платиновый плюс» (дополнительно дает право посещать фитнес-центры сети в Москве) — 75 000 рублей.
FitFashion «Казанская» стал третьим клубом сети, два уже работают в столице. В ноябре «Балтийский монолит» намерен открыть четвертый — «Каскад» (в Москве). Пятым будет FitFashion в элитном жилом квартале «Новая история». В клубе общей площадью 9 000 кв.м запланированы бассейн на восемь дорожек и детская спортивная школа плавания. Его запустят в середине 2012-го.
«Я всегда за открытие фитнес-центров, но не в этом здании. Клуб обычно ориентируется на жителей окрестных домов, а здесь преобладают коммуналки. Кроме того, на Казанской очень сложно найти парковку», — считает руководитель центра «Evolution — спортивный консалтинг» Тимур Беставишвили.
Интерьеры: архитектурно-дизайнерского бюро Progettare под руководством Ирины Андроненковой
|
|
| 20 апреля 2011 |
«Shogun Bar»
Сегодня состоялось открытие «Shogun Bar» на месте суши-бара «Васабико».
«Сёгун бар», «наследник» одного из первых в Петербурге заведений японской кухни, ресторана «Сёгун». В заведении 85 посадочных мест, меню включает популярные блюда японской кухни, а также европейские блюда, в том числе несколько видов пасты.
|
|
