Александра Невского ул., д. уч. 1 ⇒ Центральный р-н

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.11.2006 N 1387
О проведении изыскательских работ на земельном участке,
расположенном по адресу:
Центральный район, ул. Александра Невского, участок 1
(северо-восточнее дома N 6, литера А, по ул. Александра Невского)

В соответствии со статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации и с учетом обращения общества с ограниченной ответственностью «Национальная инвестиционно-строительная корпорация» (далее - ООО «НИСК») Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
   1. Разрешить проведение изыскательских работ ООО «НИСК» на земельном участке площадью 1 605 кв. м, расположенном по адресу: Центральный район, ул. Александра Невского, участок 1 (северо-восточнее дома N 6, литера А, по ул. Александра Невского), в целях определения возможности проектирования и строительства гостинично-делового комплекса с подземной автостоянкой.
   2. Комитету по управлению городским имуществом:
   2.1. Заключить в месячный срок с ООО «НИСК» договор аренды земельного участка для проведения изыскательских работ (далее - Договор) сроком на 11 месяцев.
   2.2. В случае уклонения ООО «НИСК» от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
   3. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
   4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.11.2006 N 1387
О проведении изыскательских работ на земельном участке,
расположенном по адресу:
Центральный район, ул. Александра Невского, участок 1
(северо-восточнее дома N 6, литера А, по ул. Александра Невского)

В соответствии со статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации и с учетом обращения общества с ограниченной ответственностью «Национальная инвестиционно-строительная корпорация» (далее - ООО «НИСК») Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
   1. Разрешить проведение изыскательских работ ООО «НИСК» на земельном участке площадью 1 605 кв. м, расположенном по адресу: Центральный район, ул. Александра Невского, участок 1 (северо-восточнее дома N 6, литера А, по ул. Александра Невского), в целях определения возможности проектирования и строительства гостинично-делового комплекса с подземной автостоянкой.
   2. Комитету по управлению городским имуществом:
   2.1. Заключить в месячный срок с ООО «НИСК» договор аренды земельного участка для проведения изыскательских работ (далее - Договор) сроком на 11 месяцев.
   2.2. В случае уклонения ООО «НИСК» от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
   3. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
   4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 декабря 2010 года N 1650
О проектировании и строительстве гостиницы по адресу:
Центральный район, ул. Александра Невского, участок 1
(северо-восточнее дома N 6, литера А, по ул.Александра Невского)

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции» Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
   1. Установить обществу с ограниченной ответственностью «Национальная инвестиционно-строительная корпорация» (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и строительстве гостиницы на закрепленном земельном участке площадью 2102 кв.м, кадастровый номер 78:31:1500:20, категория земель - земли населенных пунктов, расположенном по адресу: Центральный район, ул.Александра Невского, участок 1 (северо-восточнее дома N 6, литера А, по ул.Александра Невского) (далее - объект), согласно приложению к настоящему постановлению.
   2. Комитету по управлению городским имуществом:
   2.1. Расторгнуть имеющиеся договоры аренды земельных участков.
   2.2. В месячный срок после реализации пункта 2.1 постановления заключить с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением к настоящему постановлению.
   2.3. Предусмотреть в Договоре:
   2.3.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
   2.3.2. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.
   2.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.2 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
   3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
   4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

Приложение
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 07.12.2010 N 1650

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
при проектировании и строительстве гостиницы по адресу:
Центральный район, ул.Александра Невского, участок 1
(северо-восточнее дома N 6, литера А, по ул.Александра Невского)

1. Перечисление обществом с ограниченной ответственностью «Национальная инвестиционно-строительная корпорация» в бюджет Санкт-Петербурга арендной платы на период проектирования и строительства в сумме, составляющей 34 900 тыс.руб., в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2005 N 275 "О порядке перечисления инвесторами денежных средств по договорам, заключенным в соответствии с Законом Санкт-Петербурга«О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции», при проектировании и строительстве гостиницы на закрепленном земельном участке площадью 2 102 кв.м, кадастровый номер 78:31:1500:20, категория земель - земли населенных пунктов, расположенном по адресу: Центральный район, ул. Александра Невского, участок 1 (северо-восточнее дома N 6, литера А, по ул.Александра Невского) (далее - объект).
   2. Установление сроков:
   окончание проектирования объекта
   - в течение 11 месяцев со дня вступления постановления в силу;
   начало строительства объекта
   - в течение 11 месяцев со дня вступления постановления в силу;
   окончание строительства объекта
   - в течение 27 месяцев со дня вступления постановления в силу.

Принято положительное решение по заявлению инвестора ООО «Плаза лотос групп» о предоставлении земельного участка для строительства гостиницы на ул. Александра Невского, участок 1, инвестору ООО «Вечная крепость», сообщила пресс-служба вице-губернатора Игоря Албина по итогам заседания инвестиционно-тендерной комиссии. Также согласован вопрос о предоставлении земли для строительства гостиницы на на Приморском проспекте, участок 83.
   Надел на улице Александра Невского, участок 1 (северо-восточнее дома № 6). Это хорошее и перспективное место для гостиницы, там можно построить отель «3–4 звезды», считает Алексей Мусакин, гендиректор УК «Кронвелл менеджмент». Расположенная рядом гостиница «Москва» уже задала определенный норматив по высоте, поэтому на этом участке можно будет построить гостиницу с большим номерным фондом, добавляет он.
   Представитель «Плаза лотос групп» подтвердила, что девелопер обращался в администрацию города с предложением строить отели по этим адресам. Срок реализации проекта – 60 месяцев, сообщает пресс-служба Игоря Албина.
   «Плаза лотос групп» занимался проектом по приспособлению здания Конюшенного ведомства под отель, но власти Петербурга собираются расторгнуть инвестдоговор с девелопером. Инвестор оценил свои затраты в 1,2 млрд руб. О том, что администрация готовит участки в качестве обмена за возвращение в собственность администрации Конюшенного ведомства, ранее сообщали городские чиновники.
   Благодаря поправкам к закону «О стратегических инвестиционных проектах, стратегических инвесторах и стратегических партнерах Санкт-Петербурга» порог инвестиций для присвоения гостиничным проектам статуса «стратегического» снижен с 15 млрд до 1,5 млрд руб., а землю под такие проекты можно получать целевым назначением с льготной арендной ставкой в 1,5% от кадастровой стоимости участка на период строительства.

Адрес строительства:
г. Санкт-Петербург, Центральный район,
ул. Александра Невского, участок 1
(северо-восточнее дома №6 литера А по ул. Александра Невского)

Заказчик: ООО «Вечная крепость»
Юр. адрес: 191144, г. Санкт-Петербург, пр. Бакунина, д. 33, лит. А
Генеральный директор: Иванов Д.В.
Телефон: +7-812-310-51-83

Генеральный подрядчик: ООО СК «СПС»
Юр. адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Александра Невского, д. 9, лит. Г, пом. 25Н-14А

Ответственный за производство работ:
Главный инженер: Трищенков М.А.
Телефон: +7-812-426-32-03
Начальник участка: -
Телефон: +7-931-284-15-78

Начало работ: II квартал 2017 г.
Окончание работ: III квартал 2019 г.

Разрешение на строительство: № 78-018-0158-2016 г. от 30.09.2016 г.

Строительство объекта ведется
в рамках закона Санкт-Петербурга от 09.03.2016г. № 166  
«О стратегическом инвестиционном проекте Санкт-Петербурга
«Строительтво сети готиниц массового сегмента на территории Санкт-Петербурга»»