Бол. Морская ул., д. 15 ⇒ Центральный р-н

История объекта: Бол. Морская ул., дом 15



дата события историческая справка источник
1912-1914 Здание Русского торгово-промышленного банка
«Архитекторы-строители Санкт-Петербурга середины XIX-начала XX века».
Справочник.
Под общей редакцией Кирикова Б.М.
«Пилигрим» 1996 год
гражд. инж. М. М. Перетяткович
1971 «Главзапстрой»
Строительная организация
26 июня 2013 Реконструкцию здания заморозили

   Реконструкцию здания Торгово-промышленного банка не могут завершить. Ранее здесь планировалось провести реконструкцию с реставрацией под размещение петербургского представительства «Банка Москвы». Объект должны были сдать в декабре 2012 года, затем срок сдачи перенесли на май 2013 года. В настоящее время здание очистили от лесов, но ограждение до сих пор имеется. Никаких работ на объекте не ведется.
   Подрядчиком на объекте выступит ООО «СОДИС девелопмент». По словам представителя компании, в настоящее время стройка заморожена ввиду того, что заказчик ООО «Балттех» отказался реализации проекта и продает дом другому банку. Пока никакой новой информацией в компании по продолжению реконструкции не владеют.
   Сейчас здание находится в собственности ВТБ: в 2011 году ФАС одобрила приобретение банком 100% ООО «Балтех». «Собственник, ввиду изменения своей стратегии участия в девелоперских проектах и владения различными активами (как известно, ВТБ больше не будет развивать это направление), выставил его на продажу. В настоящее время ведутся переговоры с несколькими заинтересованными покупателями», — сказал официальный представитель ООО «Айби девелопмент», которое выполняла на данном объекте функции технического заказчика и осуществляла строительный контроль. Соответственно новый собственник будет продолжать работы по приспособлению здания.
   В ходе реконструкции сохранению и реставрации подлежали исторические интерьеры, в том числе вестибюль и операционный зал с ионическими колоннами и монументальными росписями.

Заказчик: ООО «Балттех»
Подрядчик: ООО «СОДИС девелопмент»
Технический заказчик: ООО «Айби девелопмент»
27 августа 2015 Владелец сети бизнес-центров «Сенатор» Андрей Фоменко приобрел имущество группы ВТБ

Как сообщает «Деловой Петербург», холдинг «Империя» выкупил историческое здание бывшего Русского торгово-промышленного банка площадью 6,3 тыс. кв. м. По информации издания, теперь объект превратят в БЦ класса «A», который введут в эксплуатацию в 2016 году.
   Эксперты не исключают, что продажа здания связана с планами банка по переезду в «Невскую ратушу» в конце 2016 года. Там ВТБ займет 40 тыс. кв. м, и потребность в других офисных помещениях у него снизится.
   В 2013 году назад эксперты оценивали здание в 1,2 млрд рублей. Сейчас его стоимость, по мнению игроков рынка, составляет 450-500 млн рублей.
   По словам Анны Сигаловой, заместителя директора департамента инвестиционных услуг компании Colliers International в Санкт-Петербурге, центральная локация и хорошее состояние здания позволяют оценить стоимость этого актива в 500-600 млн рублей. «Здание вполне подходит для размещения бизнес-центра класса А, но многое зависит от того, как в результате реконструкции удастся распределить арендопригодные площади. На текущий момент средняя ставка аренды на офисы класса А в Адмиралтейском районе составляет 1400-1500 рублей за кв. м в месяц. С учетом того, что будущий бизнес-центр расположен в знаковой исторической части района, ставки здесь могут проходить по верхней границе данного значения», - добавила эксперт.


3 февраля 2016 Охранное обязательство КГИОП

Большая Морская улица, дом 15. Общий вид здания. Фото 17 октября 2016 года.КГИОП утвердил еще два новых охранных обязательства — на здание бывшего Русского торгового банка и бывший дом Монферрана (Ратькова-Рожнова).
   Копия направлена пользователю здания —  управляющим сети бизнес-центров «Сенатор».
   По объему необходимых реставрационных работ бывшее банковское здание — едва ли не самое капиталоемкое среди тех, на которые КГИОП уже оформил охранные обязательства. К тому же финансирует реставрацию собственник, который приспосабливает памятник к современному использованию — под бизнес-центр класса А.




История в фотографии: Бол. Морская ул., дом 15



Историческая справка по домам, Бол. Морская ул.

Бол. Морская ул., 15

История улицы(70)
История дома(5)
Фотографии улицы(69)
Фотографии дома(11)
НЕДВИЖИМОСТЬ:
Квартиры и комнаты(0)
Коммерческая(0)
Загородная(0)

GradPetra в социальных сетях