реки Смоленки наб., д. 25 ⇒ Василеостровский р-н

История объекта: реки Смоленки наб., дом 25


дата события историческая справка источник
1899–1900

Двухэтажный дом на углу Сазоновской улицы и набережной Смоленки был построен в 1899–1900 годах. Его стены собрали из искусственных бетонитовых пустотелых камней. Считается, что дом — один из первых примеров применения этого стройматериала.


8 февраля 2010 С видом на кладбище (д.25, лит. В, Е)
На аукцион Фонда имущества одним лотом выставлены два небольших здания с участком на набережной реки Смоленки, 25. Одноэтажная постройка (литера В) имеет площадь всего 79,9 кв.м. Второе здание в два этажа (литера Е) покрупнее — 734,7 кв.м.    Здания переданы в аренду до начала 2014 года. Они продаются вместе с правами аренды участка размером 1451 кв.м.    По Генплану земля относится к зоне ТД1-1-1, где разрешены все виды общественно-деловой застройки с включением жилья. Территория попадает в зону исторически сложившихся центральных районов (ЗРЗ 2-1), что накладывает определенные ограничения при строительстве.    Разрешенная по регламенту высота для построек в этом квартале — 28 метров по фасаду и 33 метра — со двора. Это позволяет возводить здания высотой в 7-9 этажей. По предварительной оценке, здесь хватит места для объекта 5000-6000 кв.м. Несмотря на возможность жилищного строительства, инвестор скорее предпочтет использовать пятно под..
Смотреть весь текст.
2013

В 2013-м здание продали с торгов. Новым владельцем стало ООО «Новый владелец».


Сентябрь 2015

В сентябре 2015 года власти выдали разрешение на реконструкцию объекта под «коммерческий объект».
   Застройщиком выступает не «Новый владелец», а ООО «Матрица доступа», связанное с ЗАО «Лаборатория противодействия промышленному шпионажу».
  В последнее время здание пустовало, внутри обвалились перекрытия и крыша.


24 сентября 2015
-
10 мая 2016
Паспорт производства работ
Вид работ Реконструкция коммерческого объекта не связанного с проживанием населения по адресу: Санкт-Петербург, Василеостровский район, наб. р. Смоленки 25, лит А Заказчик: ООО «Матрица Доступа»Подрядчик: ООО «НТЦ «Северо-Запад Инжиниринг»Контактные данные: Ответственное лицо: -----Тел: +7-812-935-80-35Разрешение на строительство № 78-002-0108-2015 от 24.09.2015 г.Начало  работ: 24 сентября 2015 г. Окончание работ: 10 мая 2016 г...
Смотреть весь текст.
21 октября 2015 Снос здания

Началась подготовка к сносу здания. На его месте должны разместить его копию, однако подтверждения этого пока получить не удалось.
   В последнее время здание пустовало. Внутри обвалились перекрытия и крыша, рамы в окнах отсутствуют.
  Сейчас подрядчик ООО «НТЦ «Северо-Запад инжиниринг» готовится к сносу.
По закону, в случае сноса здесь должны построить новодел, причем допускается поднятие уровня кровли на 1 метр.
Согласно разрешению, строительство должно завершиться в мае 2016 года.


1 мая 2016 Участок после сноса здания
Общий вид участка после сноса здания Общий вид участка после сноса здания Следы снесенного здания на брандмауре соседней постройки ..
Смотреть весь текст.
6 марта 2018 Ввод в эксплуатацию

На набережной реки Смоленки, дом 25, завершилось воссоздание под офисы двухэтажного дореволюционного здания.
   Впоследствии на этом месте появился новодел с более высокой кровлей, под которой прячется мансарда.
   В конце февраля 2018 года здание было введено в эксплуатацию.





История в фотографии: реки Смоленки наб., дом 25


Историческая справка по домам, реки Смоленки наб.