Барочная ул., д. 12 ⇒ Петроградский р-н

История объекта: Барочная ул., дом 12


дата события историческая справка источник
1906-1909 Комплекс сооружений городского трамвая

гражд. инж. Л. Б. Горенберг
1913-1915 Комплекс сооружений городского трамвая
Строительство жилых и административных зданий.
гражд. инж. А. А. Ламагин
1920-е Трамвайный парк имени А. К. Скороходова

На территории трамвайного парка № 6 был установлен памятник А.К. Скороходову. Фото июнь 2003 г.


Установлен
31 октября 1967
Памятник А. К. Скороходову
На территории Трамвайного парка им. А. К. Скороходова установлен памятник выдающемуся рабочему-революционеру, руководителю партийного подпольного кружка этого трампарка в предреволюционные годы, председателю районного Совета Петроградской стороны Александру Касторовичу Скороходову (1882-1919).
скульптор А. Г. Лаврентьев
2001 Комплекс сооружений городского трамвая
В комплекс, состоящий под охраной КГИОП, входят: - жилое и административное здания; - депо
Май 2005 Торги Фонда имущества
«ЮИТ Санкт-Петербург» купило у города право аренды земельного участка площадью 20 080 тыс. кв. м на 6 лет по «короткому пакету». На участке находится комплекс из 12 административных и жилых зданий. На месте одного из них (Барочная улица, 12/76, лит. Б) инвесторы планировали построить жилой дом. По условиям торгов компания обязалась за счет собственных средств осуществить снос здания общежития. Что и было сделано: финны вложили в расселение 200 млн рублей, предоставив, таким образом, городу 3 759,19 кв. м. По данным ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга», право шестилетней аренды участка стоило 8,6 млн USD (по валютному курсу на 2005 год). Рядом «ЮИТ Санкт-Петербург» реализует проект элитного жилого комплекса «Ориенталь» – возможно, на месте общежития этот комплекс получил бы продолжение.
Июнь 2005 Жилой комплекс бизнес-класса «Ориенталь»
Началось строительство нового жилого комплекса. Четыре разновысотных (от четырех до одиннадцати этажей) здания. Первые этажи отведены под офисы, остальные — под 335 квартир общей площадью почти 34 000 кв.м, от одно- до десятикомнатных (до 400 кв.м). Предполагается также создание пентхаусов и таун-хаузов. Проект предусматривает встроенно-пристроенную автостоянку на 421 машину. Завершить работы планируется во втором квартале 2011 года.
Архитектурный проект разработан:
- петербургской мастерской «Студия 17»
- финской компанией Eagle Group Oy.
2010 Жилой комплекс бизнес-класса «Ориенталь»

Барочная ул., д. 12. Жилой комплекс бизнес-класса «Ориенталь», 2010. Общий вид комплекса. фото июль 2015 г.42 квартиры в жилом комплексе приобрело ООО «САТО Рус» для последующей сдачи в аренду.


Июнь 2010 Здание бывшего общежития внесено в список объектов культурного наследия регионального значения (д.12, лит.Б)
КГИОП отнес участок к категории земель историко-культурного наследия в связи с тем, что на его территории выявили объект культурного наследия регионального значения «Жилое и административное здание. Комплекс сооружений второй очереди Петроградского городского трамвая». Для строителей это означало, что дом 12 по Барочной улице сносить нельзя: его нужно сохранить и реконструировать без изменения предметов охраны, к коим относится объемная планировка фасада. В мае 2011 года у инвесторов истекает срок действия договора аренды, но скорее всего она будет продлена на 49 лет. По данным КГА, земельный участок расположен в общественно-деловой подзоне ТД1-1_1. Все, что здесь можно разместить – деловой центр, так как участок расположен в общественно-деловой зоне. «ЮИТ» проводит реконструкцию бывшего общежития на Барочной улице под офисные цели, – сообщили в компании, – при этом компания не позиционирует здание как бизнес-центр. Полезная площадь объекта после реконструкции составит окол..
Смотреть весь текст.
Август 2010 Жилой комплекс бизнес-класса «Ориенталь»
В августе 2010 года сдается в эксплуатацию жилой комплекс бизнес-класса «Ориенталь» от компании «ЮИТ Лентек».Участок находится в Петроградском районе, у слияния рек Карповка и Малая Невка. Разновысотный (4-12 этажей) комплекс площадью 47 730 кв.м построен на выкупленном на торгах Фонда имущества участке (свыше 2 га). Здесь обустроены квартиры с верандами и террасами, а также многоуровневые таун-хаузы с отдельным входом и гаражом на две машины. Всего в комплексе — 335 апартаментов от 55 до 234 кв.м. Высота потолков — 3 м. Подземный паркинг вмещает 432 автомобиля.Из окон большинства квартир открывается вид на Малую Невку, Каменный и Крестовский острова.Комплекс обеспечен автономной газовой котельной, на окнах установлены дерево-алюминиевые стеклопакеты (FENESTRA), в помещениях — отопительные системы (PURMO) с терморегуляторами, входные двери — стальные, усиленные, со звукоизоляцией и фурнитурой ABLOY, отделанные декоративными панелями.По данным директора по маркетингу ЗАО «ЮИТ Лентек» ..
Смотреть весь текст.
Октябрь 2010 Реконструкция здания бывшего общежития (д.12, лит.Б)
Реконструкция бывшего общежития еще не завершена, общий объем затрат станет известен только после окончания всех этапов работ, пояснили в ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург». Известно лишь, что полезная площадь объекта составит около 3 500 кв. м.    Решения относительно аренды или продажи офисных площадей будут приняты инвесторами после завершения реконструкции. Эксперты рынка коммерческой недвижимости считают, что в контексте места и предписаний КГИОП здесь можно создать офисный центр класса В.    «Вложения в реконструкцию будут на уровне 1 тысячи долларов на квадратный метр, без учета расходов на создание инженерных коммуникаций», – отмечает Сергей Богданчиков, управляющий директор УК Origin Capital. Согласно оценке ООО «Клиринг», затраты инвестора на присоединение к сетям составят чуть более 198 млн рублей.    «Из пятиэтажного здания 1915 года постройки, можно было бы сделать доходный дом либо апартаменты ..
Смотреть весь текст.
20 августа 2012 ЮИТ ввел в эксплуатацию бизнес-центр «Ориенталь» (д.12, лит.Б)
ЮИТ ввел в эксплуатацию здание бизнес-центра «Ориенталь» на углу улицы Профессора Попов и Барочной улицы. Бизнес-центр представляет собой реконструированное историческое здание административного корпуса трамвайного парка. В процессе реконструкции здания-памятника специалистами ЮИТ сохранены в полном объеме предметы охраны, установленные КГИОП.    В частности, остались исторические фундаменты здания, фасадные капитальные стены и их историческое двухцветное решение. Здание бизнес-центра ЮИТ выставил на продажу в качестве единого объекта недвижимости. Шестиэтажное офисное здание класса «А» имеет общую площадь 5 тыс. кв. м.    На первом этаже располагается конференц-зал на 100 посадочных мест с кулуарами. На каждом этаже - кухни, санузлы и подсобные помещения. Офисные блоки площадью от 70 до 150 кв. м на всех этажах здания имеют свободную планировку.    БЦ «Ориенталь» включает отапливаемый паркинг на 68 машино-мест, имеется..
Смотреть весь текст.



История в фотографии: Барочная ул., дом 12


Историческая справка по домам, Барочная ул.



Барочная ул., 12

GradPetra в социальных сетях