Синопская наб., д. 66 ⇒ Центральный р-н

В архивах сохранилось дело:
«О залоге имущества В.Ф. Сомровой по наб.Б.Невы,29 (Калашниковская наб. р.Б.Невы,66)»
Справочная информация
Начальная дата: 18.09.1874
Конечная дата: 02.10.1874
Количество листов: 17

В архивах сохранились:
«Чертежи дома на участке, принадлежавшем И.Г. Грузинскому, М.С. Кузнецову по Калашниковской наб., 66 и Новгородской ул.,4»
Справочная информация
Начальная дата: __.__.1876
Конечная дата: __.__.1909
Количество листов: 104

В архивах сохранился:
«План двора дома по Калашниковской наб.,66 и Новгородской ул.,4»
Справочная информация
Начальная дата: 26.06.1876
Конечная дата: 26.06.1876
Количество листов: 4

В архивах сохранилось дело:
«О залоге имущества И.Г. Грузинским; А.Н. Игнатьевым; Т.Н. Николаевым; А.П. Карповой; М.С. Кузнецовым по Калашниковской наб.р.Б.Невы,66 и Новгородской ул.,4»
Справочная информация
Начальная дата: 07.12.1876
Конечная дата: 21.03.1900
Количество листов: 239

Особняк построен для светлейшего князя Иоанна Григорьевича Грузинского — главы Дома Багратионов.

Одноэтажное строение.
По воспоминаниям посетителя портала: «В этом флигеле была прачечная. Вход был в левую дверь, которая заложена кирпичом. Открытая дверь - там была дворницкая».

Проектом застройки участка планируется объединение домов под общим номером Синопская наб., дом 66-70:
- Синопская наб., дом 66
- Синопская наб., дом 68
- Синопская наб., дом 70.

ООО «Н.Э.Ф. — Санкт-Петербург» получило разрешение на реконструкцию его под «общественно-деловой центр». Начальник службы строительного надзора Леонид Кулаков, сославшись на заключение КГИОПа,  сообщил, что «аварийные конструкции» лицевого корпуса «предполагается частично разобрать и восстановить лицевой фасад в полном объеме с сохранением архитектурно-художественного решения».
   Проект воссоздания разработало ООО «Студия «АСМ» Алексея Михайлова. Фасад будет практически полностью отличаться от оригинала: с него «снимут» все четыре балкона, уберут венецианские окна, кессоны, изменят расположение окон в левой части и на левом мезонине, а от правого мезонина избавятся совсем. Скорее всего, это является нарушением закона о зонах охраны, который требует воссоздавать не только объемы, но и архитектурное решение.
   Реконструкция должна завершиться к лету 2018 года.
   Примечание редакции:
по словам автора проекта, были получены все согласованния с КГИОП и экспертизой. Проект разработан с учетом полного воссоздания здания. 

Начался снос лицевого корпуса особняка Грузинского. По всей видимости, он будет разобран полностью. Лицевой корпус планируется отстроить заново, при этом его фасад будет совершенно не похожим на оригинал.  
   В основу решения о сносе было положено обследование технического состояния особняка, проведенное ООО «Студия «АСМ». Бывший гендиректор компании Алексей Михайлов (ныне он возглавляет ООО «АСМ групп») обратил внимание, что за годы эксплуатацию здание просело на метр, и сохранить его не было возможности.
   Проектирование работ по воссозданию тоже вело «АСМ».

Восстановлена правая часть здания.

Недостроенное здание выставлено на продажу:
«Полная реконструкция здания с заменой всех инженерных коммуникаций и восстановлением исторического фасада I четверти XIX века.
Окончание строительства III кв. 2017 г.
Высокая степень готовности (идет Госкомиссия).
Общая площадь здания – 3 850 кв. м. (Почти вся площадь полезная – отсутствуют подвалы и чердаки).
Этажность – 1-4 этажи.
Площадь земельного участка — 2 500 кв.м.
Стоимость продажи — 450 000 000 рублей.»

Примечание редакции:
- одновременно на продажу выставлено соседнее здание (дом 70).

На Синопской набережной, 66, завершилось воссоздание особняка Грузинского под офисы.
   В феврале 2018 года воссозданный дом был введен в эксплуатацию. Оригинал и новодел заметно отличаются: кровля стала существенно выше, вместо решетки на кровле появилась аттиковая стенка, фронтончики мансардных окон сделали более острыми. Алексей Михайлов пояснил, что за прошедшее время возник конфликт с заказчиком, приведший к судебным тяжбам и отсутствию авторского надзора за стройкой.
   «В целом образ здания тот, высотные отметки фасада те, но из-за исполнения оно очень плохо и безвкусно выглядит. Декор, оконные переплеты, входные двери, цоколь, козырьки отличаются от проекта, сделаны из каких-то дешевых материалов», — пояснил господин Алексей Михайлов.

После реставрации и модернизации в 2018 году в особняке открылся гостиничный комплекс «Багратион» (4 звезды).