Галактика, ЖК ⇒ Адмиралтейский р-н

ГК «Эталон» приобрела права на строительство жилого комплекса в Санкт-Петербурге общей жилой площадью 680 тыс. кв. м. Новый проект получил название «Галактика».
   С учетом этого проекта компания полностью выполнила свой план по приобретению 1,2 млн кв. м. чистой реализуемой площади после IPO. Кроме того, за счет ранее объявленных приобретений группа обеспечила возможность увеличить ежегодный объем сдачи площадей до 800 тыс. кв. м. к 2014 году.
   Проект расположен на участке в 38 га недалеко от Московского проспекта и Обводного канала. Комплекс комфорт-класса включает в себя 22 здания высотой до 18 этажей (8,7 тыс. квартир). На территории ЖК «Галактика» также планируется строительство 3 детсадов и 3 школ. За счет продаж квартир в проекте компания рассчитывает получить выручку около $2,2 млрд.
   В рамках реализации I очереди ЖК «Галактика» планируется сдать 70 тыс. кв. м. в 2016 году и 110 тыс. кв. м в 2017 году. Завершить строительства планируется в 2018-2021 годах.
   «В 2012 году мы планируем запустить продажи и начать строительство 8 новых объектов, общая чистая реализуемая площадь которых составляет 1,5 млн кв. м», - отметил президент ГК «Эталон» Вячеслав Заренков.
   В рамках реализации проекта построены здания по адресам:
- Парфеновская ул., д. 7, корп. 1, стр. 1 (1 180 квартир).
- Измайловский бульвар, д. 4, корп. 1, стр. 1 (452 квартиры);
- Измайловский бульвар, д. 4, корп. 2, стр. 1 (330 квартиры);
- Измайловский бульвар, д. 11, стр. 1 (1 406 квартир);
   
Смотрите также:
- ЖК «Галактика премиум» (Адмиралтейский р-н).
- ЖК «Галактика премиум» (Московский р-н).

ГК «Эталон» приобрела права на строительство жилого комплекса в Санкт-Петербурге общей жилой площадью 680 тыс. кв. м. Новый проект получил название «Галактика».
   С учетом этого проекта компания полностью выполнила свой план по приобретению 1,2 млн кв. м. чистой реализуемой площади после IPO. Кроме того, за счет ранее объявленных приобретений группа обеспечила возможность увеличить ежегодный объем сдачи площадей до 800 тыс. кв. м. к 2014 году.
   Проект расположен на участке в 38 га недалеко от Московского проспекта и Обводного канала. Комплекс комфорт-класса включает в себя 22 здания высотой до 18 этажей (8,7 тыс. квартир). На территории ЖК «Галактика» также планируется строительство 3 детсадов и 3 школ. За счет продаж квартир в проекте компания рассчитывает получить выручку около $2,2 млрд.
   В рамках реализации I очереди ЖК «Галактика» планируется сдать 70 тыс. кв. м. в 2016 году и 110 тыс. кв. м в 2017 году. Завершить строительства планируется в 2018-2021 годах.
   «В 2012 году мы планируем запустить продажи и начать строительство 8 новых объектов, общая чистая реализуемая площадь которых составляет 1,5 млн кв. м», - отметил президент ГК «Эталон» Вячеслав Заренков.
   В рамках реализации проекта построены здания по адресам:
- Парфеновская ул., д. 7, корп. 1, стр. 1 (1 180 квартир).
- Измайловский бульвар, д. 4, корп. 1, стр. 1 (452 квартиры);
- Измайловский бульвар, д. 4, корп. 2, стр. 1 (330 квартиры);
- Измайловский бульвар, д. 11, стр. 1 (1 406 квартир);
   
Смотрите также:
- ЖК «Галактика премиум» (Адмиралтейский р-н).
- ЖК «Галактика премиум» (Московский р-н).

Градостроительный Совет Санкт-Петербурга сегодня отправил на доработку эскиз застройки территории за Варшавским вокзалом.
Территория, ограниченная Московским проспектом, набережной Обводного канала, полосой отвода Балтийской линии Октябрьской железной дороги и Благодатной улицей некогда была предназначена к реализации проекта Измайловская перспектива. Здесь же находится часть Митрофаниевского кладбища, а также часть исторических построек - пакгаузов Варшавского депо железной дороги, один из которых был недавно разрушен.
   Ныне собственником практически всей территории является ЗАО ССМО «ЛенСпецСму».
   Проект комплекса «Галактика» был заказан Архитектурной мастерской «Студия 44» Никиты Явейна.
    Явейн и представил его на Градостроительном Совете. Главной осью, вокруг которой, собственно и создается это квартал, станет так называемый линейный парк - он будет представлять собой пешеходную зону от новой станции метро «Черниговская» до Варшавского вокзала. Здесь предполагается, в отличие от Измайловской перспективы, канувшей в лету, возвести больше жилья, нежели офисов.
   Площадь участка застройки - 5 га. «Это будет парк-воспоминание о СПб-Варшавской железной дороге, - сообщил Явейн. - А у жителей создаст ощущение «малой родины». Архитектор рассказал, что там кое-где сохранятся рельсы и мемориальные паровозы «разной степени сохранности и ценности». Вдоль парка - еще одна ось - фактически дубль Московского проспекта, пробитый дальше Новоизмайловский, и третья ось - это улица, состоящая из жилых домов и уютных дворов.
   Общая площадь строительства - 1 млн 112 тыс. кв. м, жилая - 596 тыс. кв. м.
   Предполагается устройство парковочных мест для 5 тыс. машин, при желании ее можно увеличить до 9 400 парковок.
    Будут возведены здания разной степени высотности - от 9 до 19 этажей.
Предполагается строительство 3 школ - 2 на 1 100 и 1 на 825 мест, 5 детских садов.
   Историческое депо, а также аркады пакгаузов, являющиеся объектами культурного наследия, будут сохранены.
    Рецензент - архитектор Михаил Сарри считает, что идеи Явейна можно реализовать лишь в том случае, если «территория будет застраиваться единым застройщиком и участки не отойдут разным инвесторам». Почетный президент Санкт-петербургского Союза архитекторов Владимир Попов высказался так: «Обсуждать это все приятно, но все, что мы видим, так построено не будет». Ему возразил заказчик - генеральный директор ЗАО ССМО «ЛенСпецСму» Геннадий Щербина: «Не было случая в городе, чтобы «ЛенСпецСму» передавало кому-то часть проекта, будем все выполнять самостоятельно».
   Все же было решено доработать эскизный проект - «камнем преткновения» оказались школы, расположенные, как посчитали эксперты, неудобно - через Новоизмайловский проспект от основного жилья.