Славбург, ЖК ⇒ Фрунзенский р-н

«Славбург» - жилой комплекс повышенной комфортности с подземным паркингом находится на пересечении проспекта Славы и Софийской улицы в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением.
Достоинства месторасположения, так же как и остальные характеристики, делают его привлекательным для проживания.
Комплекс состоит из трех зданий - двух 17-этажных монолитно-кирпичных «башен» (пр. Славы, дом 51 и дом 55)с общим первым этажом и кирпичного семиподъездного дома такой же высотности.
Несущая конструкция «башен» представляет собой каркас в монолитных конструкциях с продольными и поперечными ригелями, жестко соединенными с колоннами и стенами. Кирпичное здание - на железобетонном двухэтажном основании.
На выбор конструкции цокольного и первого этажей в большой степени повлияли сложные гидрогеологические условия - оба этажа выполнены в монолите.
Для утепления фасада применили различные технологии: вентилируемый фасад с керамогранитом, а там, где на наружной поверхности стен сосредоточены лоджии и балконы, выполнены штукатурные фасады по утеплителю. Интересно решены вынесенные на фасад черные и переходные лестницы, балконные узлы. Внешний вид комплекса «Славбург» получился современным, оригинальным и эффектным.
По своей сути «Славбург» - маленький город, в котором архитекторы предусмотрели все, что нужно для удобной и комфортной жизни. В помещения первых этажей расположатся магазины, кафе, салон красоты, филиал Сбербанка, аптека. К услугам жильцов - подземный паркинг и открытые оборудованные автостоянки, в просторных вестибюлях - посты консьержей с видеонаблюдением. Дом оборудован лифтами фирмы OTIS. Территория комплекса будет огорожена и благоустроена, а во дворе запроектирована детская площадка.
Квартиры комплекса привлекают удобством и разнообразием вариантов планировки – от небольших однокомнатных до квартир элитных планировок, которые строятся на этажах выше 9-го. Их площади могут быть значительно увеличены за счет объединения нескольких квартир на этаже или по вертикали.
Создать максимально комфортную «среду обитания» для будущих жильцов позволят экологически чистые материалы и новейшие технологии. Двухкамерные стеклопакеты и фасадные системы с дополнительным наружным утеплением позволят сохранить тепло и снизить затраты на содержание дома.
После завершения строительства комплекс «Славбург» может стать самым ярким объектом в микрорайоне, и хотя он не относится к элитным домам, жить в нем будет комфортно и безопасно.
Общая площадь – 99042 кв.м.
Количество квартир - 900.
Проектирование: ППФ «А.Лен»
Руководитель проекта – Орешкин С.И.

Арбитражный суд отложил рассмотрение дела о банкротстве ЖСК-1492 — застройщика жилого комплекса «Славбург». КУГИ настаивает на возвращении долга в 146 млн. рублей (за аренду участка), счета ЖСК-1492 арестованы.
По данным Комитета по строительству, готовность строящегося восемь лет объекта составляет 80%. Застройщик в августе 2011 года подал заявление о своем банкротстве. 350 дольщиков 3-й и 4-й очередей могут остаться без оплаченных ими квартир.
Иски к ЖСК-1492 также предъявили Петербургская сбытовая компания, ГУП ТЭК, ПО «Возрождение», «Ленстройкомцентр» и др.
Администрация обещала гражданам, что комплекс на углу проспекта Славы и Софийской улицы передадут на достройку их кооперативу «Славбург-51», а долги прежнего застройщика им простят.
Олег Островский, начальник управления Комитета по Строительству сообщил, что комитет добивается переуступки прав кооперативу. В нем состоят или подали заявления о вступлении уже около 300 дольщиков. «Даны поручения профильным комитетам рассмотреть пути решения проблемы, — сказал г-н Островский. — Если объект не отдадут кооперативу, придется рассматривать вопрос о завершении стройки в рамках дела о банкротстве. Это сложно и долго, но закон о банкротстве изменился, и этот путь реалистичен. Ситуация не безнадежна, мы хотим найти оптимальное для дольщиков и законное решение».
В ноябре 2011 года граждане провели очередной пикет. Они обратились к властям с просьбой передать дом без оплаты инвестусловий за прежнего застройщика: ведь покупая квартиры, они уже один раз рассчитались по обязательствам перед городом.
В жилом комплексе 1 050 квартир. Первая очередь, две отдельно стоящие высотки, давно заселена. В недостроенной 17-этажке 630 квартир, около 600 — проданы. За счет реализации оставшихся можно хотя бы частично профинансировать работы, всего на завершение объекта надо около 180 млн. руб. Если недострой попадет в банкротную массу, дольщики получат дом не раньше чем через два-три года. Передача объекта вместе с долгами тоже не оставляет гражданам шансов.