Эланд, ЖК ⇒ Всеволожский р-н
История объекта: Эланд, ЖК
| дата события | историческая справка | источник | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Жилой комплекс «Эланд» Всего в жилом комплексе «Эланд» будет насчитываться 8 домов, общая жилая площадь ЖК составит более 130 тыс. кв. м. Собственную инфраструктуру комплекса составят детский сад на 236 мест, многоуровневый паркинг на 1 307 машиномест, помещения для торговых и сервисных предприятий на первых этажах зданий, несколько детских игровых площадок во дворах.
|
 | |||||||||||||
| 19 декабря 2012 | Жилой Комплекс «Эланд» Решение правительства Ленинградской области отменить ранее утвержденные муниципальными властями Муринского сельского поселения проекты планировок территорий, вызвало озабоченность посольства Швеции. Для решения этой проблемы в Министерство регионального развития на совещание были приглашены представители шведской компании NCC и глава администрации МО Муринское сельское поселение Валерий Гарькавый. Как рассказал генеральный директор компании «NCC Жилищное строительство» Юусо Хиетанен, компания пошла навстречу областному правительству, хотя, согласно проекту планировки, утвержденному еще в 2009 году, все действующие нормативы ею были учтены. По его словам, в первоначальном проекте было заложено строительство детского сада на 165 мест. На тот момент этот объект вполне отвечал потребностям микрорайона. После сдачи ЖК «Эланд» численность Мурино увеличится еще на 9 тысяч человек. А это значит, что ситуация с обеспечением жителей социальной инфраструктурой обострится еще больше. По словам Юусо Хиетанена, в Москве была достигнута договоренность о том, что компания NCC продолжает работать. Но взамен не только выделяет земельный участок 8 250 кв. м под строительство детского сада на 236 мест, но еще и сама его возводит. В итоге вместе запланированных 9-ти зданий в ЖК «Эланд» будет построено 8. Потери компании NCC в результате отмены проекта планировки Юусо Хиетанен оценил в 13,3 тыс. кв. м или 330 квартир. Кроме того, по предварительным данным строительство детского дошкольного учреждения обойдется компании, как минимум, в 260 млн. руб. По словам Валерия Гарькавого, отмена градплана могла бы повлечь полную остановку строительства. А, значит, повлечь, еще большие потери для инвестора. Между тем, первые четыре очереди «Эланда» уже находятся в стадии строительства. И, по словам Юусо Хиетанена, сотни квартир уже проданы. Объем инвестиций компании NCC в строительство ЖК «Эланд» на сегодняшний день составляет миллиарды рублей. .. Смотреть весь текст. |
| ||||||||||||
| 29 декабря 2012 | Заявление компании NCC Компании NCC стало известно, что градостроительный план земельного участка, на котором реализуется инвестиционный проект «Эланд», отменен от 25 декабря 2012 года. В текущей ситуации компания не исключает для себя возможность обращения в суд, но считает, что это неконструктивное решение, и поэтому стремится к цивилизованному диалогу. Компания разочарована решением властей об отмене градостроительного плана участка, где планировалось строительство 5 зданий будущих очередей общей площадью 67 500 кв.м квартир, в соответствии с ранее утвержденной планировочной документацией и разработанной проектной документацией. Учитывая, что общая площадь комплекса по планам компании должна была составить 150 000 кв.м, в настоящее время из них в строительстве прядка 80 000 кв.м, существенная часть инвестиций компании, порядка 40%, находится под угрозой, а это миллиарды рублей. 6 декабря 2012 года на совещании под председательством вице-губернатора Ленинградской области Г.И. Богачева представители компании официально огласили предложения, подготовленные еще в сентябре 2012 года. По итогам встречи был составлен протокол. Далее компания неоднократно обращалась к областным властям с запросом о встрече, но обращения так и не нашли отклика. Позиция компании была поддержана на федеральном уровне. 14 декабря 2012 года было проведено совещание с заместителем министра Минэкономразвития С.Ю. Беляковым. По результатам совещания был подписан протокол, где говорится, что отмена ранее согласованных и выданных документов, которые ставят под угрозу планы инвестора, недопустимы. 20 декабря 2012 года в ИА «Интерфакс Северо-Запад» состоялась пресс-конференция, на которую были приглашены представители Ленинградской области, Муниципального образования и компании NCC. Власти ЛО не смогли присутствовать. На пресс-конференции представитель МО В.Ф. Гаркавый заявил, что отмены градостроительного плана не будет. Представители компании были уверены, что достигли договоренности с властями. Компания полагала,.. Смотреть весь текст. |
| ||||||||||||
| 1 февраля 2013 | Компания NCC запустила совместный проект с банком ВТБ 24, в рамках которого ипотечные заемщики банка получат ряд скидок от компании-застройщика При покупке в кредит в жилом комплексе «Эланд» однокомнатной квартиры скидка составит 100 тысяч рублей. Покупатель двухкомнатной квартиры получит от компании NCC скидку уже в 200 тысяч рублей, а при покупке трехкомнатной квартиры скидка составит 300 тысяч рублей. Со своей стороны кредитные заявки клиентов, желающих приобрести квартиру, банк будет рассматривать по ускоренной процедуре, а сделку каждого из заемщиков будет сопровождать специальный менеджер ВТБ24. «Мы рады видеть в лице наших партнеров такую известную строительную компанию как NCC и очень рассчитываем на то, что данная маркетинговая акция станет началом плотного взаимовыгодного сотрудничества, – отметил в связи с запуском совместной программы вице-президент, управляющий филиалом ВТБ24 в Санкт-Петербурге Михаил Иоффе. – И мы, безусловно, рассчитываем кратно увеличить число ипотечных кредитов, выдаваемых на покупку квартир в жилых комплексах, возводимых NCC». «Компания NCC всегда стремится предложить своим клиентам наиболее выгодные и понятные условия. Зная, что будущие жители комплекса «Эланд» чаще используют ипотечный кредит, мы осознанно выбрали банк ВТБ 24 для нашей программы, так как данный банк заслуженно входит в число лидеров, а также вызывает интерес со стороны наших покупателей», – заявил генеральный директор NCC Жилищное строительство (Россия) Юусо Хиетанен. |
| ||||||||||||
| 10 апреля 2013 | Шведский застройщик подал в суд на муниципальные власти Мурино Шведский строительный концерн NCC подал исковое заявление в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти к администрации МО «Муринское сельское поселение», администрация которого отказывается выдавать разрешение на строительство II очереди жилого комплекса. «Эланд». |
| ||||||||||||
| 10 июня 2013 | Начало продаж в III-й очереди ЖК «Эланд» Шведский строительный концерн NCC открывает продажу квартир в III-й очереди многоэтажного жилого комплекса «Эланд». Ввод в эксплуатацию III очереди намечен на IV квартал 2015 года. К 2018 году компания планирует полностью завершить строительство 22-25-этажного жилого комплекса. В III очереди ЖК «Эланд» запланировано строительство 545 квартир общей площадью более 25 000 кв. м. Cтоимость квартир в III очереди ЖК «Эланд» от 60 тысяч рублей за квадратный метр. Компания может предложить покупателям собственные программы рассрочки платежей, а также ряд ипотечных программ. Реализация квартир осуществляется в соответствии с законом № 214-ФЗ «О долевом строительстве многоквартирных домов». |
| ||||||||||||
| 21 ноября 2013 | Ипотека от Сбербанка России 21 ноября 2013 года, Санкт-Петербург - Северо-Западный банк Сбербанка России аккредитовал все очереди строительства жилого комплекса «Эланд». В рамках программы Сбербанка «12-12-12» для первичного рынка жилья, в том числе при покупке квартир в «Эланде», для всех категорий заемщиков действуют условия: единая ставка 12% годовых в рублях на срок до 12 лет, первоначальный взнос – от 12% стоимости жилья. Акция распространяется на новые заявки, поданные до 31 декабря 2013 года. Надбавка к процентной ставке до регистрации ипотеки, а также ограничения по сроку завершения строительства жилья отсутствуют. Аккредитация объектов застройщика позволяет покупателям не предоставлять дополнительное обеспечение, а оформлять в залог банка права требования на строящийся объект. Ввод 1 очереди запланирован на I квартал 2014 года, 2 очереди – I квартал 2015 года, 3 очереди – IV квартал 2015 года. |
| ||||||||||||
| 13 марта 2014 | ЖК «Эланд» IV очередь Концерн NCC вывел на рынок квартиры в IV очереди многоэтажного жилого комплекса «Эланд». В IV очереди ЖК «Эланд» запланировано строительство 256 квартир общей площадью 12,9 тыс. кв. м. В комплексе будут представлены квартиры-студии площадью от 25 до 28 кв. м., «однушки» от 40 до 44 кв. м и «двушки» - от 58 до 71 кв.м. Все квартиры будут сданы с чистовой отделкой. Ввод в эксплуатацию IV очереди намечен на I квартал 2016 года. |
| ||||||||||||
| 12 мая 2015 | ЖК «Эланд» VII очередь Концерн NCC вывел на рынок квартиры в VII очереди жилого комплекса «Эланд». |
| ||||||||||||
| 13 октября 2016 | Bonava вручает ключи в ЖК «Эланда» (V очередь) Шведский девелопер Bonava начал передавать ключи собственникам квартир в V очереди жилого комплекса «Эланд», который строится в Мурино. |
| ||||||||||||
| 16 мая 2017 | Открытие детского сада на 240 мест В Мурино открылся детский сад на 240 мест, построенный шведским девелопером Bonava в рамках проекта ЖК «Эланд». |
|
