| 2007-2012 |
Жилой комплекс «Юбилейный квартал»
 Строительство жилого комплекса «Юбилейный квартал» на участке 37 га велось с 2007 года по 2012 год. Объект состоит из 13 кирпично-монолитных корпусов высотой 16-25 этажей и общей площадью более 600 тыс. кв. м. В 9 853 квартирах будет проживать около 25 тыс. жителей. На территории каждого корпуса построена подземная парковка, первые этажи отданы под коммерческие помещения.
Жилой комплекс входят дома:
- 75А корпус 1 - Шуваловский пр., д. 41, корп. 1
- 75А корпус 2 - Комендантский пр., д. 51, корп. 1 (левая часть)
- 75А корпус 3 - Комендантский пр., д. 51, корп. 1 (правая часть)
- 75А корпус 4 - Комендантский пр., д. 53, корп. 1
- 75А корпус 5 - Комендантский пр., д. 53, корп. 3
- 75А корпус 6 - Комендантский пр., д. 53 , корп. 4
- 78А корпус 1 - пр. Королева, д.61, корп. 1
- 78А корпус 2 - Шуваловский пр., участок 117 (Шуваловский пр., д. 37)
- 78А корпус 3 - пр. Королева д.63, корп. 1
- 78А корпус 4 - пр. Королева д.63, корп. 2
- 78А корпус 5 - Шуваловский пр., участок 115 (пр. Королева д.63, корп. 3)
- 78А корпус 6 - пр. Королева д.65
- 78А корпус 7 - Парашютная ул., д.54
Строительство жилого комплекса «Юбилейный квартал» на участке 37 га велось с 2007 года по 2012 год. Объект состоит из 13 кирпично-монолитных корпусов высотой 16-25 этажей и общей площадью более 600 тыс. кв. м. В 9 853 квартирах будет проживать около 25 тыс. жителей. На территории каждого корпуса построена подземная парковка, первые этажи отданы под коммерческие помещения.
Жилой комплекс входят дома:
- 75А корпус 1 - Шуваловский пр., д. 41, корп. 1
- 75А корпус 2 - Комендантский пр., д. 51, корп. 1 (левая часть)
- 75А корпус 3 - Комендантский пр., д. 51, корп. 1 (правая часть)
- 75А корпус 4 - Комендантский пр., д. 53, корп. 1
- 75А корпус 5 - Комендантский пр., д. 53, корп. 3
- 75А корпус 6 - Комендантский пр., д. 53 , корп. 4
- 78А корпус 1 - пр. Королева, д.61, корп. 1
- 78А корпус 2 - Шуваловский пр., участок 117 (Шуваловский пр., д. 37)
- 78А корпус 3 - пр. Королева д.63, корп. 1
- 78А корпус 4 - пр. Королева д.63, корп. 2
- 78А корпус 5 - Шуваловский пр., участок 115 (пр. Королева д.63, корп. 3)
- 78А корпус 6 - пр. Королева д.65
- 78А корпус 7 - Парашютная ул., д.54
Застройщик:«ЛенСпецСМУ»
|
 |
| Декабрь 2009 |
Жилой комплекс «Юбилейный квартал»
75А корпус 2 (д.51, корп. 1, лит.А)
 Общая площадь: 59 508,1 кв.м
Материал: Газобетон, кирпично-монолитный
Наличие непроданных квартир:
- 1-комн. по 3,34-3,502 млн рублей;
- 2-комн. по 4,808-5,845 млн рублей;
- 3-комн. по 6,848-8,724 млн рублей.
Объект сдан в эксплуатацию.
Кол-во квартир - 832 (lenspecsmu.ru)
Застройщик: ЗАО «ЛенСпецСМУ»
|
|
| Сентябрь 2010 |
Жилой комплекс «Юбилейный Квартал»
75А корпус 3 (д.51, Корпус 1, литера А)
Сдан в эксплуатацию 3-й корпус жилого комплекса «Юбилейный Квартал», площадью 53 266,2 м кв., в том числе автостоянка.
Кол-во квартир - 684 (lenspecsmu.ru).
Застройщик: ЗАО «ЛенСпецСМУ»
|
|
| 13 августа 2012 |
Разрешение на ввод в эксплуатацию (д.51, корпус 2)
Холдинг ЛенСпецСМУ получил разрешение на ввод в эксплуатацию 2-го корпуса в квартале 78 А жилого комплекса «Юбилейный Квартал».
Корпус рассчитан на 1 070 квартир, общая полезная площадь сданного объекта составляет 52,94 тыс. квадратных метров. Заселение дома планируется начать в сентябре 2012 года. Второй корпус введен в эксплуатацию предпоследним.
В сентябре 2012 года будет сдан 5-й корпус квартала 78 А, расположенный на Парашютной улице, после чего проект будет завершен. Общая площадь территории комплекса составляет 37 га, площадь застройки около 31 га.
Этажность кирпично-монолитных домов - 16-25 этажей, общая жилая площадь - 700 тыс. квадратных метров.
|
|
| 18 апреля 2014 |
ЛенСпецСМУ досрочно погасило задолженность (д.51, корп. 1)
ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ», руководствуясь условиями кредитного договора, воспользовалось возможностью полного досрочного погашения остатка ссудной задолженности по кредитной линии в евро, открытой Альфа-Банком в рамках исполнения сделки международного финансирования II корпуса в квартале ЖК «Юбилейный квартал» в сумме 8,4 млн евро.
Решение о досрочном погашении было принято в рамках оптимизации кредитного портфеля компании, в том числе в целях минимизации валютных рисков.
Для реализации проекта в 2010 году ЛенСпецСМУ совместно с ООО «Будосталь-3 Экспорт» и Альфа-Банком при участии консорциума немецких банков, а также экспортного кредитного агентства Польши KUKE S.A. заключило первую в России сделку по привлечению импортно-экспортного финансирования в сегменте жилищного строительства.
Общий размер кредитной линии, открытой Альфа-Банком для финансирования сделки, достигал 39 млн евро, при этом фактическая задолженность ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» по кредитной линии составила 33,6 млн евро.
|
|
