Средний пр. ⇒ Санкт-Петербург
История объекта: Средний пр., дом 36-38
| дата события | историческая справка | источник |
|---|---|---|
| 2005 | Бизнес центр «Густав» Два здания (дом 36, дом 38) табачной фабрики им. Урицкого объединены при реконструкции комплекса для бизнес-центра «Густав». |
 |
| 22 октября 2008 | Международный фонд Invesco планирует купить три бизнес-центра в Петербурге Международный инвестиционный фонд Invesco Real Estate GmbH планирует купить три бизнес-центра в Петербурге. Во вторник фонд сделал официальное предложение о приобретении трех активов компании Russian Real Estate Company AB (Ruric AB): речь идет о бизнес-центрах .. Смотреть весь текст. |
|
| 24 октября 2008 | На Васильевском избили охранника «Евросети» Вчера в 15:19 на пульт сигнализации вневедомственной охраны ГУВД поступил сигнал из офиса ООО «Евросеть СПб» на Среднем проспекте, 36. Милицейский наряд, прибыл на объект и задержал 20-летнего гражданина. Как сообщили МР в ГУВД, из хулиганских побуждений он нанес телесные повреждения охраннику магазина. Пострадавшего отвезли в травмпункт, подозреваемого - в 16-й отдел милиции. |
|
| 15 декабря 2008 | Бизнес-центры остались у Ruric Шведский инвестфонд Ruric не смог продать инвесткомпании Invesco Real Estate три бизнес-центра. Предварительное соглашение о продаже бизнес-центров «Оскар» (наб. р. Фонтанки, д. 13 ) и «Магнус» (9-я линия В.О., д. 34) и торгово-офисного центра «Густаф» (Средний пр. В.О., д. 36/40 ) Ruric и Invesco подписали в октябре. Информация об отмене сделки появилась на сайте Ruric в конце прошлой недели. «Компания отказалась от покупки, возможно, ее не устроила предложенная цена, но у нас нет претензий к Invesco, мы продолжаем поиск покупателей на эти объекты», — сообщил замдиректора УК «Рюрик менеджмент» Константин Селезнев. В Invesco в пятницу не ответили на вопросы «Ведомостей». Ранее менеджер по маркетингу Invesco Real Estate Катрин Грубер говорила, что окончательного решения о продаже не принято. По словам Селезнева, объекты приносят компании доход, поэтому острой необходимости расставаться с ними нет. Общий операционный доход от них — $5,4 млн в год, говорится в пресс-релизе Ruric. Скорее всего Invesco не устроила невысокая доходность бизнес-центров, говорит директор по коммерческой недвижимости Becar Realty Group Алексей Лазутин. В них либо немного арендопригодных площадей, либо слишком низкие арендные ставки, считает эксперт. Доходность на 1 кв. м площади — чуть больше $300 в год, при том что рыночные ставки для офисов высокого класса — $700-1100 за 1 кв. м, добавляет Лазутин. В кризис риски по сделкам компенсируются доходностью не ниже 18%, а чтобы обеспечить ее, Ruric должен был снизить цену до $1800 за 1 кв. м, считает эксперт. |
|
| офисно-торговый комплекс «Остров» Официальный адрес бизнес-центра «Остров»: |
| |
| 4 октября 2014 | Магазин DNS На 4 октября 2014 года запланировано открытие магазина цифрового ритейлера DNS. Одновременно будет открыт и другой магазин цифровой электроники. После этого сеть DNS в городе на Неве будет представлена 22 магазинами. |
|
| 2 сентября 2016 | Юрий Молчанов стал сособственником комплекса «Остров» Старший вице-президент банка «ВТБ» и бывший вице–губернатор Петербурга Юрий Молчанов приобрел 50% ООО «Редженси пропертиез». Основной актив компании — офисно-торговый комплекс «Остров» стоимостью около 1,5 млрд рублей. Старший вице-президент банка «ВТБ» Юрий Молчанов в 2003-2012 годах работал в правительстве Петербурга и отвечал в Смольном за привлечение инвестиций, крупные стратегические и инфраструктурные проекты, но ушел с госслужбы при смене команды Валентины Матвиенко на команду губернатора Георгия Полтавченко. Ранее пакет акций Юрия Молчанова принадлежал кипрскому офшору Henry Property Holdings Limited. Доли остальных собственников не изменились, 45% «Редженси пропертиез» находится в собственности супруги Татьяны Молчановой и 5% — у давнего бизнес-партнера экс-чиновника Олега Сумбаева. «Раньше у меня был иностранный партнер, он решил свернуть бизнес в России. Я просто увеличил свою долю в компании, на каких условиях — не скажу. Это коммерческая сторона вопроса», — заявил Юрий Молчанов. Он настаивает, что, будучи чиновником, никогда не скрывал свои компании в офшорах. Главный актив «Редженси пропертиез» — административно-торговый комплекс «Остров». В здании общей площадью 30,1 тыс. кв. м большая часть помещений используется под офисы и только 8 тыс. кв. м — под торговлю. Среди арендаторов — магазины «Перекресток», «Детский мир», «Буквоед», «Евросеть», общепит представлен Pizza Hut, KFC и прочими. Кстати, один из офисов занимает группа компаний «Соло», которой также владеют Юрий Молчанов и Олег Сумбаев... Смотреть весь текст. |
|
