Чкаловский пр. ⇒ Санкт-Петербург

На Чкаловском проспекте Петербурга готовят к сносу два здания бывшего завода «Измеритель». Инициатором выступает структура «Теллус Групп», владеющая имущественным комплексом.
   Соответствующее уведомление в Госстройнадзор подало ООО «Центр инновационных процессов «Кристалл», подконтрольное «Теллус Групп». Инициатор собирается снести  здания котельной и столярной мастерской (корпус 5,6) на Чкаловском пр., 50, литера Г. Что собираются строить на их месте, пока неизвестно, на запросы NSP в компании обещали ответить, но не случилось.
   Изначально здесь стояла церковь Преподобного Алексия, человека Божия.
   В начале 1930-х годов она была перестроена в цех завода «Измеритель», там выпускали радиодетали и радиоаппаратуру.
   В 2016 году Российский аукционный дом  объявил торги по продаже имущественного комплекса «Завода «Измеритель», производство которого планировалось перевести на новую площадку в Рыбацкое.
   На продажу был выставлен комплекс административно-производственных зданий общей площадью более 20 тыс. кв.м и участок более 1,37 га.
   По регламенту здесь можно было строить жилье и общественно-деловые комплексы.
   Стартовая цена – 650 млн рублей. Тогда торги не состоялись. Но в 2017 году стало известно, что комплекс перешел в собственность «Теллус Групп».
   С тех пор компания приспособила пять корпусов предприятия под бизнес-центр класса В «Кристал» общей площадью порядка 18 тыс. кв.м.

На Чкаловском проспекте Петербурга готовят к сносу два здания бывшего завода «Измеритель». Инициатором выступает структура «Теллус Групп», владеющая имущественным комплексом.
   Соответствующее уведомление в Госстройнадзор подало ООО «Центр инновационных процессов «Кристалл», подконтрольное «Теллус Групп». Инициатор собирается снести  здания котельной и столярной мастерской (корпус 5,6) на Чкаловском пр., 50, литера Г. Что собираются строить на их месте, пока неизвестно, на запросы NSP в компании обещали ответить, но не случилось.
   Изначально здесь стояла церковь Преподобного Алексия, человека Божия.
   В начале 1930-х годов она была перестроена в цех завода «Измеритель», там выпускали радиодетали и радиоаппаратуру.
   В 2016 году Российский аукционный дом  объявил торги по продаже имущественного комплекса «Завода «Измеритель», производство которого планировалось перевести на новую площадку в Рыбацкое.
   На продажу был выставлен комплекс административно-производственных зданий общей площадью более 20 тыс. кв.м и участок более 1,37 га.
   По регламенту здесь можно было строить жилье и общественно-деловые комплексы.
   Стартовая цена – 650 млн рублей. Тогда торги не состоялись. Но в 2017 году стало известно, что комплекс перешел в собственность «Теллус Групп».
   С тех пор компания приспособила пять корпусов предприятия под бизнес-центр класса В «Кристал» общей площадью порядка 18 тыс. кв.м.

Здание церкви было капитально перестроено в цех завода «Измеритель» (на проекте указан завод «Радист»).
   Завод «Измеритель» основан в 1928 году, предприятие выпускало радиодетали и радиоаппаратуру.
   Сегодня это ведущий российский производитель приборов контроля герметичности – течеискателей. Завод выпускает турбомолекулярные насосы, вакуумные камеры, медицинскую технику. Он сотрудничает с предприятиями ракетно-космической, авиационной, химической, металлургической, радиоэлектронной промышленности, атомной энергетики и пр. 

На продажу выставлен имущественный комплекс, на месте которого можно построить около 60 000 кв.м элитного жилья.
   Предлагаемый участок размером более 1,37 га находится на Чкаловском пр., дом 50. Он занимает небольшой квартал между улицей Всеволода Вишневского, Чкаловским проспектом и Левашовским проспектом. К нему примыкает небольшой зеленый сквер.
   Пока здесь расположен имущественный комплекс «Завода «Измеритель» - несколько административно-производственных зданий общей площадью более 20 000 кв.м. Предприятие работает, но в течение года должно перебазировать производство на новую площадку в Рыбацком. Освобождающийся актив продает Российский аукционный дом (РАД). 
   Территория относится к зоне ТД1-1_1, здесь можно возводить общественно-деловые здания и жилые дома. Разрешенная высота зданий на первой линии – 28 метров, в глубине участка – 33.
   Среди построек нет объектов культурного наследия. Все здания в границах территории (кроме литеры Б) возведены после 1917 года и согласно регламенту (зона ЗРЗ 2-1) могут быть снесены. Корпус Б общей площадью 1 550 кв.м может быть приспособлен под современное использование.
   Существующие здания подключены ко всем инженерным сетям.
   По данным специалистов РАД, на этой территории можно построить элитный жилой комплекс общей площадью около 60 000 кв. м с включением многофункциональных общественно-деловых объектов.
   Начальная стоимость лота – 650 млн рублей, размер задатка – 20 млн.
   Аукцион назначен на 12 сентября 2016 года и пройдет в Петербурге, в переулке Гривцова. Заявки принимаются по 8 сентября 2016 года включительно.
   По мнению Николая Пашкова, генерального директора Knight Frank Saint-Petersburg, на этом участке можно разместить жилой комплекс бизнес-класса совокупной жилой площадью около 18 000 кв.м, (с учетом ограничений зоны охраны). «Локация достаточно перспективная и востребованная современным покупателем. Стоимость квадратного  метра может варьироваться в диапазоне 150 000-190 000 руб.», - оценил г-н Пашков.