Большой пр., В.О., д. 69 ⇒ Василеостровский р-н

Дом на углу Большого проспекта и 20-й линии — бывший манеж Финляндского полка.
Первый манеж, деревянный, был сооружен в 1840 году инженер-капитаном Лихачевым.

Смотрите также: 20-я линия В.О., дом 19.

В начале 1930-х годов манеж перестроили под хлебозавод. Он именовался Свердловским по названию района.
Не прекращал работу даже во время блокады.

Комиссия по подготовке изменений в генеральный план Петербурга одобрила планы компании Fazer по строительству гостиницы на месте производства на Васильевском острове.
   Хлебозавод с Васильевского будет перебазирован на другие площади. По данным компании ОАО «Фацер», для успешной конкуренции необходимы новые производственные линии, которые невозможно установить на заводе на Васильевском острове в связи с нехваткой площадей и заселенностью района.
   В результате, было принято решение перевести участок 0,6 га из промышленно-деловой зоны в деловую, которая допускает включение объектов жилой застройки. На нем «Фацер», после перебазирования предприятия,  собирается реконструировать административный корпус и построить гостиницу.
   Вчера пресс-служба «Фацера» не комментировала проект. Решение перенести производство с площадки «Василеостровская» на другие было принято в связи с невозможностью провести там необходимую модернизацию, сообщала ранее пресс-служба «Фацера». По данным компании, для успешной конкуренции необходимы новые производственные линии, которые невозможно установить на заводе на Васильевском острове в связи с нехваткой площадей и заселенностью района.

Госстройнадзор дал «добро» на стройку на месте манежа лейб-гвардии Финляндского полка, пока в судах зданию пытаются вернуть 83 года жизни.
   В Петербурге Госстройнадзор выдал разрешение на строительство жилого дома на 20-й линии Васильевского острова — на месте манежа лейб-гвардии Финляндского полка. Об этом 9 декабря 2020 года сообщил депутат Заксобрания Борис Вишневский. В судах защитники здания тем временем пытаются доказать, что оно на 80 лет старше официального возраста и поэтому запрещено к сносу.
   Разрешение на строительство Госстройнадзор выдал 8 декабря ООО «Специализированный застройщик «Легенда Большого проспекта В.О.»».
   Здание было возведено в 1854 году в стиле классицизм, в 1930-м году его перестроили под хлебозавод, а в 1960-е годы надстроили второй этаж. Однако официально в документах значится другая дата постройки — 1937 год.
   Градозащитники пытаются в суде доказать, что здание на 83 года старше своего официального возраста. Их слова подтверждают, к примеру, сохранившиеся довоенные фотографии и чертежи позапрошлого века.
   Борис Вишневский рассказал, что ранее им было отказано в наложении обеспечительных мер в виде запрета на демонтаж, так как на тот момент разрешение на строительство отсутствовало. Он добавил, что 10 декабря 2020 года защитники подадут иск об оспаривании разрешения и ходатайствуют о наложении запрета на снос на время суда.
   Возраст здания — ключевой момент, так как сносить постройки, возведенные до 1917 года, в Петербурге запрещено.

Куйбышевский районный суд отказал в удовлетворении иска компании Legenda о взыскании с градозащитников 1,3 млн руб. судебных расходов, которые девелопер понёс за несколько лет разбирательств по делу о застройке территории Манежа лейб-гвардии Финляндского полка.
   Об этом РБК Петербург сообщили градозащитные активисты.
   Здание бывшего хлебозавода, а до революции Манежа лейб-гвардии Финляндского полка и участок под ним на 20–й линии Васильевского острова, 19 Legenda приобрела у компании Fazer за 400 млн руб. в 2019 году.
   В конце 2020 года ООО «Специализированный Застройщик «Легенда Большого Проспекта В.О.» (входит в холдинг Legenda) получил разрешение на строительство многоквартирного дома, перед этим КГИОП выдал положительное заключение на проект.
   Застройщик намеревался возвести на месте здания Манежа жилой комплекс общей площадью 25,8 тыс. кв. м на 146 квартир.
   Объем инвестиций в проект оценивали в 2,7 млрд руб.
   В апреле 2022 года начался снос построек манежа.