Бол. Сампсониевский пр., д. 77 ⇒ Выборгский р-н

Предприниматель Георг Ландрин открыл в Санкт-Петербурге мастерскую по производству леденцовой карамели.

Строительство производственного корпуса по Большому Сампсониевскому проспекту.

Конфектная фабрика Товарищества «Георга Ландрина» постановлением секции пищевых и вкусовых веществ СНХ СР от 11 октября 1918 года национализирована и передана в ведение секции пищевых и вкусовых веществ СНХ СР (с февраля 1920 года - ПСНХ). Постановлением ВСНХ РСФСР от 4 декабря 1918 года объявлена собственностью РСФСР.
   С марта 1919 года передана в подчинение Петрокондитера и переименована в 3-ю государственную конфетно-шоколадную фабрику.
   С 1921 года в ведении Пищетреста (с 1924 года - Ленпищетрест).

В начале 1922 года сдана в аренду Иогансону. С 3 июля 1922 года - здание фабрики сдано в аренду эстонской группе Кирш, Окман и Янсон.

С 31 января 1924 года фабрика вновь в управлении Ленпищетреста и реорганизована в 3-ю государственную карамельную фабрику.

С 1927 года - переименована в 3-ю конфетно-шоколадную фабрику.

Со 2 сентября 1936 года передана в ведение Главного управления кондитерской промышленности (Росглавкондитер) Наркомата (с 1946 г. - Министерства) пищевой промышленности РСФСР (1953 г. - Министерство лёгкой и пищевой промышленности, с 1953 года - Министерства промышленности продовольственных товаров РСФСР) и переименована в Ленинградскую кондитерскую фабрику им. А. И. Микояна.
   С июня 1957 года в составе предприятий Управления пищевой промышленности Ленсовнархоза.

С 1958 года переименована в 1-ую Ленинградскую кондитерскую фабрику.
   На основании постановления Ленсовнархоза от 11 декабря 1965 года № 245 Первая Ленинградская кондитерская фабрика вошла в состав Ленинградского Производственного объединения кондитерской промышленности «Ленкондпром» и стала головным предприятием Ленинградского производственно-хозяйственного объединения кондитерской промышленности (Ленкондпром).

На основании приказа Министерства Пищевой промышленности РСФСР Росглавкондитера от 2 сентября 1974 года № 504 награждено и переименовано в Ленинградское ордена Октябрьской Революции Производственное объединение кондитерской промышленности им. Н. К. Крупской.

На основании приказа Государственного агропромышленного комитета РСФСР от 17 марта 1986 года № 214 Ленинградское ордена Октябрьской Революции Производственное объединение кондитерской промышленности им. Н. К. Крупской было переименовано в ордена Октябрьской Революции Первый кондитерский комбинат.
   На основании решения Исполкома Выборгского райсовета народных депутатов от 31 января 1991 года № 26 переименован в Арендное предприятие Ордена Октябрьской Революции Первый кондитерский комбинат.

На основании решения Выборгской районной администрации мэрии Санкт-Петербурга от 9 июля 1992 года № 310 переименовано в Акционерное общество закрытого типа «Первый кондитерский комбинат-АЗАРТ».
   На основании решения регистрационной палаты администрации Санкт-Петербурга № 269259 от 21 марта 2002 года переименовано в Закрытое акционерное общество «Первый кондитерский комбинат-АЗАРТ».

Страховая группа Menora Mivtachim Holdings стала владельцем первого кондитерского комбината Азарт, расположенного в центре Санкт-Петербурга. Как пишет сегодняшняя РБК daily, сумма сделки оценивается в 50 млн долл.
   Новый собственник намерен вывести предприятие в промзону Парнас, а на освободившихся 4 га построить бизнес-квартал, стоимость которого может достигать 200-300 млн долл. Застройка Азарта станет уже вторым проектом израильской компании в Северной столице: весной 2008 года страховщики совместно с партнерами купили завод «Красный маяк» на Выборгской набережной, где также планируется офисный комплекс.
   По мнению директора департамента инвестиционного консалтинга Colliers International Николая Казанского, большая часть сооружений «Азарта» подлежит сносу, а на освободившемся участке можно построить около 100-120 тыс. кв. м.
Объем инвестиций в проект он оценивает в 200-300 млн долл.

15 августа 2014 года было принято решение внеочередного общего собрания ЗАО «Первый кондитерский комбинат-АЗАРТ» о ликвидации предприятия, председателем ликвидационной комиссии назначен Геллер Юри.

На территории бывшей кондитерской фабрики «Азарт» могут возвести жилой дом высотой 52,5 метра. Проект строительства здания на Большом Сампсониевском проспекте, дом 77, представила «Архитектурная мастерская Шендеровича А. Р.».
   Согласно проекту планировки территории, застройщик возведет здание общей площадью 144 тыс. кв. м. Предполагается, что первые этажи дома займут детский сад на 105 мест и женская консультация.

Служба госстройнадзора Санкт-Петербурга выдала ООО «Георг Ландринъ» разрешение на строительство жилого комплекса по адресу: Большой Сампсониевский пр., дом 77 / улица Капитана Воронина, дом 7.
   В состав жилого комплекса «Георг Ландринъ», согласно разрешению Службы госстройнадзора, войдут многоквартирные дома, многоуровневый паркинг, детский сад и коммерческие площади. Строительство намечено вести в два этапа.
   Архитектурная мастерская С. Зельцмана разработала для этого участка концепцию проекта, предполагающего возведение комплекса общей площадью 160,5 тыс. м кв. в т.ч. 132 тыс. кв. м жилья.
   Здание Товарищества Георга Ландрина признано выявленным памятником архитектуры и будет сохранено. Советские же корпуса фабрики предполагается снести.

Разрешение на ввод в эксплуатацию

Название объекта:
Многоквартирный дом со встроенными помещениями, многоэтажным гаражом-стоянкой, встроенно-пристроенным подземным гаражом - стоянкой, пристроенным объектом ДОО, встроенно-пристроенным коммерческим объектом (I этап строительства):
- Этап I-I - Многоквартирный дом со встроенными помещениями
Адрес строительства: муниципальный округ «Сампсониевское», Большой Сампсониевский пр., д. 77, стр. 1
Строительный адрес: Большой Сампсониевский пр., д. 77/7
Мощность (кв.м.): 27 572,8
Мощность встроенных помещений (кв.м.): 1 232,5
Всего квартир: 451
1-комнатные - 182
2-комнатные - 216
3-комнатные - 37
4-комнатные - 16
5-комнатные - нет
6-комнатные - нет
Этажность: 1-18
Строительный объем (м3): 101 186,0
Номер разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 78-03-112-2019
Дата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 31.12.2019
Вид здания: Монолитный железобетон, газобетон, облицовочный кирпич

Разрешение на ввод в эксплуатацию

Название объекта:
Многоквартирный дом со встроенными помещениями, многоэтажным гаражом-стоянкой, встроенно-пристроенным подземным гаражом - стоянкой, пристроенным объектом ДОО, встроенно-пристроенным коммерческим объектом (I этап строительства):
- Этап I-I - Многоэтажный гараж-стоянка
Адрес строительства: муниципальный округ «Сампсониевское», Большой Сампсониевский пр., д. 77, корп. 2, стр. 1
Строительный адрес: Большой Сампсониевский пр., д. 77/7
Мощность (кв.м): 11 312,4
Строительный объем (куб. м): 34 208,0
Номер разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 78-03-112-2019
Дата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 31.12.2019

Разрешение на ввод в эксплуатацию

Название объекта:
Многоквартирный дом со встроенными помещениями, многоэтажным гаражом-стоянкой, встроенно-пристроенным подземным гаражом - стоянкой, пристроенным объектом ДОО, встроенно-пристроенным коммерческим объектом (I этап строительства):
- Этап I-I - Здание котельной
Адрес строительства: муниципальный округ «Сампсониевское», Большой Сампсониевский пр., д. 77, корп. 4, стр. 1
Строительный адрес: Большой Сампсониевский пр., д. 77/7
Мощность (кв.м): 178,0
Строительный объем (куб. м): 686,0
Номер разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 78-03-112-2019
Дата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 31.12.2019

Разрешение на ввод в эксплуатацию

Название объекта:
Многоквартирный дом со встроенными помещениями, многоэтажным гаражом-стоянкой, встроенно-пристроенным подземным гаражом - стоянкой, пристроенным объектом ДОО, встроенно-пристроенным коммерческим объектом (I этап строительства):
- Этап I-I - Здание ТП
Адрес строительства: муниципальный округ «Сампсониевское», Большой Сампсониевский пр., д. 77, корп. 3, стр. 1
Строительный адрес: Большой Сампсониевский пр., д. 77/7
Мощность (кв.м): 104,8
Строительный объем (куб. м): 522,0
Номер разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 78-03-112-2019
Дата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 31.12.2019

Выдано разрешение на реконструкцию бывшего здания Кондитерского товарищества «Георг Ландрин» с приспособлением его под жильё. В ближайшее время в историческом корпусе начнётся реставрация.
   О выдаче разрешения сообщил Интерфакс со ссылкой на пресс-службу девелопера проекта, группы компаний «Абсолют Строй Сервис». В результате этих работ к зданию пристроят мансарду.
   При этом потребуется демонтаж старых чердачных перекрытий и установка более современных конструкций на новом уровне, а также замена кровли.
   Цокольный этаж тоже ждут изменения. Там уберут перекрытия и балки над подвалом и установят новые монолитные перекрытия из железобетона, чтобы увеличить высоту этажа. Все остальные перекрытия в здании девелопер обещает сохранить.
   Реконструкцией бывшего здания фабрики займётся «Фасадремстрой».
   Проект разработало НИиПИ «Спецреставрация».

Разрешение на ввод в эксплуатацию

Название объекта: Многоквартирный дом со встроенными помещениями (ЖК «Георг Ландрин»), многоэтажным гаражом-строянкой, встроенно-пристроенным объектом ДОО, встроенно-пристроенным коммерческим объектом (II этап):
- многоквартирный дом со встроенными помещениями, встроенно-пристроенный гараж-строянка (II этап, подэтап I)
Адрес строительства: МО «Сампсониевское», Большой Сампсониевский пр., д. 77, стр. 1
Строительный адрес: Большой Сампсониевский пр., д. 77/7
Мощность (кв.м.): 43 355,4
Мощность встроенных помещений (кв.м.): 2 657,2
Всего квартир: 693
Этажность: 2-18
Номер разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 78-03-36-2022
Дата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 27.12.2022