Ленинский пр., д. 74 ⇒ Красносельский р-н

История объекта: Ленинский пр., дом 74


дата события историческая справка источник
Сентябрь 2010 Южная сдача (д.74, корпус 1)
Городская ДомоСтроительная Компания, входящая в Группу ЛСР, ввела в эксплуатацию два крупных корпуса в микрорайоне «Южный». Общая площадь зданий составила 48 500 кв.м.
Разрешение на ввод получили два панельных дома, возведенные из изделий Гатчинского ДСК на улице Маршала Казакова, 50, корпус 1 и Ленинском проспекте, 74, корпус 1. В них насчитывается 938 квартир с полной чистовой отделкой, большая часть из которых одно- и двухкомнатные. «Трешек» было запроектировано всего 13%.
На данный момент все жилье уже продано. Цена квадратного метра в открытой продаже составляла свыше 60 000 рублей. Кроме того, по госконтракту с Минобороны РФ 338 квартир общей площадью около 20 000 кв.м компания передала военным.
Сданные дома расположены в центре современного жилого микрорайона. Вокруг сформирована вся необходимая для нормальной жизни общественно-деловая инфраструктура.
В 2006 году компания купила на торгах участки для строительства (по совокупности 9,3 га) по полному пакету еще, заплатив за право их освоения почти $29 млн. Всего на шести пятнах вдоль Ленинского проспекта должно быть построено 263 000 кв. м.
Проект реализуется в рамках 214 ФЗ. В продаже находится около 700 квартир в кирпично-монолитном доме на шестом участке и в панельных корпусах 121 й серии на первом пятне. Планируемый срок сдачи этих зданий — четвертый квартал 2011 года. Средняя цена предложения при 100% оплате составляет 64 000 рублей за кв. м. Жилье можно приобрести с привлечением ипотечного кредита по программам ВТБ24 и ЗАО «СПб-Регион Ипотека» (структура ОАО «Газпромбанк»).
В мае 2007 года ГДСК выиграла на аукционе Фонда имущества право комплексного освоения соседней с «Южным» территории. Речь о 23,9 га северо-западнее пересечения улицы Доблести и улицы Маршала Захарова. Земля обошлась инвестору в 1,12 млрд рублей. Здесь компания будет возводить жилой комплекс с рабочим названием «Южная Акватория». Его общая площадь превысит 370 000 кв. м. Около 300 000 кв.м займут квартиры, остальное — коммерческие помещения. Строительство инженерных объектов и жилья начнется здесь в 2011 году."
Смотреть весь текст.
2010-2012 Жилой комплекс «Монреаль» (д.74, корп. 2)
Информация о проекте строительства: 1. Цель проекта строительства: Проектирование и строительство жилого дома на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Красносельский район, Ленинский пр., участок 4 (северо-восточнее пересечения с улицей Доблести). Разрешение на строительство: Выдано Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга № 78-08003320-2010 от 06.10.2010 года. Права застройщика на земельный участок: Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, Красносельский район, Ленинский пр., участок 4 (северо-восточнее пересечения с ул. Доблести) (кадастровый номер 78:8341:2) принадлежит Застройщику на праве аренды на основании: - Договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях № 08/ЗКС-000055 от 18.09.2006 г. (Дата государственной регистрации 15.11.2006 г., номер регистрации 78-78-01/0708/2006-278), заключенного с Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга. - Дополнительного соглашения от 22.06.2009 г. к Договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях № 08/ЗКС-000055 (Дата государственной регистрации: 26.10.2009 г., номер регистрации: 78-78-01/0633/2009-542). - Дополнительного соглашения № 3 от 04.12.2009 г. к Договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях № 08/ЗКС-000055 (Дата государственной регистрации: 30.12.2009 г.). Площадь земельного участка: - 4 062 кв. м. Всего: 239 квартир - Однокомнатных - 209 квартир - Двухкомнатных - 30 квартир. На первом этаже здания расположен основной вход, лестнично-лифтовой узел, помещение консъержа, помещение электрощитовой и мусоросборной камеры. Остальное пространство занимают жилые помещения - квартиры. Квартиры расположены и на всех остальных этажах здания. В подвальном и верхнем техническом этажах размещаются помещения для инженерного обеспечения здания: водомерный узел, ПНС, насосная, ИТП, кабельные помещения, машинное помещение лифтов, венткамеры. Здание оборудов..
Смотреть весь текст.
5 декабря 2012 Разрешение на ввод в эксплуатацию (д.74, корп. 2)
Название объекта: Жилой дом Адрес строительства: Ленинский пр., д. 74, корп. 2, лит. А Строительный адрес: Ленинский пр., уч. 4, (северо-восточнее пересечения с ул. Доблести. Застройщик: ООО «Сэтл Сити» Мощность(кв.м.): 10 220,6 Мощность встроенных помещений (кв.м.): - Всего квартир: 239 1-комнатные 209 2-комнатные 30 Этажность: 20 Строительный объем (м3): 47 716 Вид здания: Монолитный железобетон, газобетон
10 декабря 2012 Жилой комплекс «Монреаль» (д.74, корп. 2)
Заселение жилого комплекса начнется с 10 декабря 2012 года. Новоселы «Монреаля» получат квартиры с чистовой отделкой, а также современными инженерными и коммуникационными системами, шумоизоляцией.



История в фотографии: Ленинский пр., дом 74


Историческая справка по домам, Ленинский пр.