Ленинский пр. (Красносельский р-н), д. уч. 5 ⇒ Красносельский р-н
История объекта: Ленинский пр. (Красносельский р-н), дом уч. 5
| дата события | историческая справка | источник |
|---|---|---|
| Жилой комплекс «Ленинский парк»
|
 | |
| 2007 | Жилой дом Начало строительства 300-квартирного дома. Фирма «НПО «Стройтехнологии» выиграла на торгах право аренды участка северо-восточнее пересечения Ленинского проспекта с улицей Доблести. Победитель приступил к работам без разрешительных документов. Квартиры (по предварительным договорам) продавала другая фирма, числящаяся на объекте инвестором, — ООО «Строительные технологии». |
|
| 2008 | У ООО «Строительные технологии» начались финансовые проблемы, работы встали на уровне четвертого этажа. К этому времени инвестор успел реализовать порядка 150 квартир (помимо дома на Ленинском, ООО «Строительные технологии» оставила после себя недостроенный ЖК на Ярославском пр., дом 78). Некоторые дольщики подали иски о расторжении сделок, но большинство не стало обращаться в суд. |
|
| 2010 | Смена застройщика Покупателей обнадежили, заявив, что объект достроит фирма «Стоун», которая приобрела ЗАО «НПО «Стройтехнологии» (условия сделки не сообщались). Андрей Кузнецов, руководитель «Стоуна» пообещал, что фирма выполнит обязательства перед дольщиками ООО «Строительные технологии». В 2008 года судьба покупателей оставалось неясной, представители «Стоуна» и руководители ООО «Строительные технологии» обвинили друг друга в нарушении договоренностей. Прежний инвестор отказался передавать имевшуюся проектную документацию. Ее пришлось готовить заново. |
|
| Август 2011 | Согласование смены застройщика Городское правительство согласовало смену застройщика. Теперь «Стоун» должен завершить работы под контролем УКС «Реставрация», подведомственного Комитету по строительству. |
|
| 28 ноября 2011 | Утверждение проекта жилого дома Утвержден проект достройки дома на Ленинском проспекте (участок 5), брошенного компанией «Строительные технологии». Новый застройщик — фирма «Стоун» — обещает в скором времени перезаключить договоры с пострадавшими покупателями. Но гражданам придется доплатить. На днях было получено положительное заключение экспертизы по проекту дома. «Это означает, что застройщик в ближайшее время оформит разрешение на строительство, опубликует проектную декларацию, и дольщики смогут перезаключить договоры с ООО «Стоун» в соответствии с требованиями ФЗ № 214», — сообщили в Комитете по строительству. Однако все может оказаться не так просто. Дольщикам, скорее всего, придется доплатить за квартиры — «в разумных пределах», как заявил Андрей Кузнецов. Практика показывает: когда речь идет о доплатах, конфликтов не избежать, какой бы ни была сумма. |
|
| 11 сентября 2014 | Совещание в Комитете по строительству, посвященное «проблемным» объектам 11 сентября 2014 года в Комитете по строительству состоялось очередное заседание по «проблемным» объектам с участием представителей районных администраций, профильных ведомств, застройщиков, а также участников долевого строительства. Первым в повестке дня значился жилой дом по адресу: территория предприятия «Ленсоветовское», участок 110 (корпуса 5, 8, 9, 10). Следующим на совещании рассматривался многоквартирный жилой дом по адресу: Новосельковская ул., д.5, литера А; участок 1. Третий проблемный объект, рассмотренный на совещание это жилой дом со встроенными помещениями и встроенно-пристроенной автостоянкой на Ленинском проспекте, участок №5. Объект имеет полную строительную готовность. Работы по благоустройству завершены, а строительные леса снимут за выходные. У организации имеются все необходимые документы, получение ЗОС (заключение о соответствии) планируется до 22 сентября 2014 года. До конца сентября 2014 года будет получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Далее участники совещания обсудили ситуацию на объекте в Сестрорецке по адресу: Приморское шоссе, участок 1. Четвертый объект по адресу: Василеостровский район, 9-я линия, д.76, литера Б. Последним на совещании рассматривался объект по адресу: Выборгский район, на пересечении Богатырского пр. и Зеленогорской ул. (северо-западнее дома №13, литера А по Зеленогорской ул.)... Смотреть весь текст. |
|
