| 1983 |
Здание бизнес-центра
Пятиэтажный корпус бизнес-центра построен в 1983 году.
|
 |
| 2008 |
Здание бизнес-центра «Марвел»
 Компания «Бестъ» продала здание бизнес-центра компании ООО «Марвел».
|
|
| 3 марта 2009 |
Торговые марки EGLE и Message займут помещения на Невском проспекте, дом 32-34, где раньше располагался магазин «Арбат Престиж». Общая торговая площадь новых магазинов равна 230,8 кв. м.В результате удачно проведенной сделки в Северной столице появится шестая торговая точка EGLE и второй магазин Message (первый открылся также в 2009 году в ТРК «ПИК» на Сенной площади). Условием сделки стало то, что арендные платежи будут рассчитываться в зависимости от ежемесячной выручки магазинов. В ближайшее время EGLE намерена продолжить развитие своей сети в Петербурге, где в скором времени откроется еще один магазин этого бренда – в ТРК «Феличита-Пионерская».Брокером данной сделки выступила компания Astera, чьи специалисты отмечают рост активности торговых сетей в феврале-марте 2009 года. Так, в минувшем месяце завершилась сделка по аренде компанией «Сток-центр» торгового помещения площадью 950 кв. м в торгово-офисном центре «Эврика», на , девелопером которого является УК «Теорема». За последний ..
Торговые марки EGLE и Message займут помещения на Невском проспекте, дом 32-34, где раньше располагался магазин «Арбат Престиж». Общая торговая площадь новых магазинов равна 230,8 кв. м.
В результате удачно проведенной сделки в Северной столице появится шестая торговая точка EGLE и второй магазин Message (первый открылся также в 2009 году в ТРК «ПИК» на Сенной площади). Условием сделки стало то, что арендные платежи будут рассчитываться в зависимости от ежемесячной выручки магазинов. В ближайшее время EGLE намерена продолжить развитие своей сети в Петербурге, где в скором времени откроется еще один магазин этого бренда – в ТРК «Феличита-Пионерская».
Брокером данной сделки выступила компания Astera, чьи специалисты отмечают рост активности торговых сетей в феврале-марте 2009 года. Так, в минувшем месяце завершилась сделка по аренде компанией «Сток-центр» торгового помещения площадью 950 кв. м в торгово-офисном центре «Эврика», на улице Седова, дом 11, девелопером которого является УК «Теорема». За последний месяц Astera также помогла сети «Оранжевый проспект» арендовать помещение в 200 кв.м на Гражданском проспекте, дом 43, а «Дому книги» - 250 кв.м на пр. Тореза, дом 9.
Ольга Земцова, руководитель проектного брокериджа ASTERA St.Petersburg, сообщила: «Рост активности связан с тем, что первый ступор от последствий финансового кризиса прошел. В ноябре-январе 2009 года мы зафиксировали полное отсутствие активности арендаторов. Все откладывали решение на «следующий квартал», «следующее полугодие» и даже «следующий год»».
Однако, теперь ситуация стала более понятной: быстрое возвращение к докризисной рыночной ситуации невозможно, обороты снизились у всех, и их роста в ближайшее время ждать не приходится. Но, по словам Ольги Земцовой, «несмотря на снижение покупательской способности населения, потребитель все равно остался. Всем нужны сапоги, пальто, косметика. Спрос переместился в более низкий сегмент, на что переориентировались и ретейлеры: практически во всех магазинах появились скидки, стоки, всевозможные программы лояльности. Многие собственники перешли к переговорам с арендаторами по снижению арендных ставок и улучшению условий для арендаторов, что позволяет ритейлерам уменьшить бюджеты на аренду в ситуации снизившихся оборотов».
|
|
| 26 июня 2009 |
С редевелопментом земли «Силовых машин» определятся к осени
Концепцию редевелопмента четырех площадок «Силовых машин» разработают к осени 2009 года.Как сообщила руководитель отдела по маркетингу и связям с общественностью компании Colliers International (занимается концепцией) Алина Карпиченко, «к сентябрю о застройке земли предприятия, в том числе и об ее объеме можно будет говорить конкретнее». «Это довольно долгий процесс: все тщательно выверяется, каждый шаг согласовывается с заказчиком. У «Силовых машин» – 4 площадки и все они очень разные. К примеру, есть участок с выходом на Неву, который благоприятен для жилой застройки. Где-то целесообразнее строить коммерческую недвижимость», - сказала эксперт.Карпиченко подчеркнула, что «осенняя» концепция не будет окончательной и скорее всего, будет корректироваться. Редевелопменту будут подвержены:- площадка филиала «Ленинградский Металлический завод» (площадь 42,2 га) по адресу Свердловская набережная, дом 18, литера Н; - площадки завода «Электросила» (7,2 гектара) по адресу Московский проспект, д..
Концепцию редевелопмента четырех площадок «Силовых машин» разработают к осени 2009 года.
Как сообщила руководитель отдела по маркетингу и связям с общественностью компании Colliers International (занимается концепцией) Алина Карпиченко, «к сентябрю о застройке земли предприятия, в том числе и об ее объеме можно будет говорить конкретнее». «Это довольно долгий процесс: все тщательно выверяется, каждый шаг согласовывается с заказчиком. У «Силовых машин» – 4 площадки и все они очень разные. К примеру, есть участок с выходом на Неву, который благоприятен для жилой застройки. Где-то целесообразнее строить коммерческую недвижимость», - сказала эксперт.
Карпиченко подчеркнула, что «осенняя» концепция не будет окончательной и скорее всего, будет корректироваться. Редевелопменту будут подвержены:
- площадка филиала «Ленинградский Металлический завод» (площадь 42,2 га) по адресу Свердловская набережная, дом 18, литера Н;
- площадки завода «Электросила» (7,2 гектара) по адресу Московский проспект, дом 137;
- площадки завода «Электросила» (31,5 га) по адресу Московский проспект, дом 158;
- рассматривается вариант застройки площадки филиала «Завод турбинных лопаток» площадью около 8 га по адресу улица Седова, дом 11.
По оценкам, которые высказала директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец, на территории завода ЛМЗ после проведения рекультивации можно будет построить порядка 700 тыс. кв. м жилья и объектов общественно-делового назначения, «Завода турбинных лопаток» - около 200 тыс. кв. метров, «Электросилы» - порядка 600-700 тыс. кв. метров площадей различного назначения.
Напомним, предприятия «Силовых машин» переедут в поселок Металлострой Колпинского района. Ранее городские власти для этих целей выделили участок площадью около 180 га. Строительство нового завода должно начаться в 2010 году.
|
|
| 9 июля 2010 |
В Петербурге после реконструкции откроется новый БЦ «Марвел»
Бизнес-центр «Марвел» на улице Седова, дом 11, введен в эксплуатацию после полной реконструкции, которая завершилась в 2010 году. Открытие объекта запланировано на сентябрь 2010 года.
Полезная площадь объекта составляет почти 80%. Согласно проекту, на первом этаже здания будут расположены офисные и торговые помещения, кафе и технические помещения, остальные этажи целиком будут отданы под офисы.
Расположение бизнес-центра «Марвел» на пересечении улиц Седова и Бехтерева обеспечивает удобную транспортную доступность как до КАД, так и до центра Санкт-Петербурга.
Проект реконструкции подготовила архитектурная мастерская «Портал»
|
|
| 11 марта 2016 |
Офис «Спектр Групп»
Компания «Спектр Групп» арендовала помещение площадью 733 кв. м в бизнес-центре класса В+ «Марвел». Брокером сделки выступила компания East Real.
Основными требованиями компании арендатора при поиске нового офиса были хороший уровень бизнес-центра, удобное расположение офиса относительно центра города и КАД, а также наличие в непосредственной близости развитой инфраструктуры.
|
|
