Пионерская ул., д. 16 ⇒ Петроградский р-н

Перестройка и расширение.
(Не сохранились).
Смотрите также:
- Мал. Гребецкая ул., дом 5.;
- Мал. Гребецкая ул., дом 9.;
- Пионерская ул., дом 14.

Здания казарм были снесены. Освободился участок площадью 6,3 тыс. кв. метров между Пионерской улицей, Музыкантским переулком и Малой Гребецкой улицей.

Разноэтажное здание в виде каре тактично вписано в сформированную городскую среду и вместе с тем представляет собой абсолютно современное элегантное решение, завершенное угловой полукруглой башней.  
   В отделке фасадов применяется штукатурка, остекление крупных объемов, ковка. Пастельные цвета фасада подчеркивают благородство линий и позволяют оценить смелое объемное решение, найденное архитектором. Огороженная дворовая территория с детской игровой площадкой, подземный паркинг на 123 машиноместа, собственная газовая котельная – все детали проекта профессионально проработаны.  
    Площадь земельного участка под застройку составляет 0,9 Га, площадь застройки - 8 750 кв. м. Общая площадь жилого здания - 41 240 кв. м, площадь квартир - 23 368 кв. м, площадь встроенных помещений - 1 942,8 кв. м.
   В доме будет всего 177 квартир.  
Однокомнатные – от 36,3 до 52,3 м2;  
двухкомнатные – от 51,6 до 86,2 м2;  
трехкомнатные – от 84,7 до 116,9 м2;  
Плановый срок ввода в эксплуатацию - I квартал 2014 года.  
Фото: karpovka.net  
Фото: БФА-Девелопмент

   Прокуратура Петроградского района и специалисты территориального отдела Управления Роспотребнадзора провели проверку соблюдения законодательства при строительстве жилья на Пионерской ул., д. 16, лит. А.
   Компания ЗАО «БФА-Девелопмент»  привлекла средства граждан на основании договоров о долевом участии в строительстве жилого дома. По итогам проверки установлено, что в договорах содержится условие, ущемляющее права дольщиков. А именно: под «днем платежа» подразумевается дата поступления в банк поручения дольщика на перечисление денежных средств, а в случае возврата – день списания денежных средств с расчетного счета застройщика. Как указывает прокуратура, это является условием, ущемляющим права потребителя, и нарушением требований законов «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и «О защите прав потребителей».
   Ведомство внесло представление, а также возбудило 7 дел об административном правонарушении в отношении ЗАО «БФА-Девелопмент» по части 2 статьи 14.8 КоАП РФ (нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре, работе, услуге, об изготовителе, об исполнителе).

ЗАО «БФА-Девелопмент» получило разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Дом на Гребецкой». Объекту присвоен полицейский адрес: Пионерская ул., д. 16, лит. А.
   В доме запроектировано 177 квартир (одно-, двух-, трех- и пятикомнатные), а также подземный паркинг на 123 места и собственная газовая котельная.  
   Первый этаж отведен под коммерческие помещения.  
   Срок сдачи не переносился ни разу.

Справка Комитета по строительству:

Разрешение на ввод в эксплуатацию
Название объекта: Жилой комплекс со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (в том числе ДДУ) и подземной автостоянкой
Адрес строительства: Пионерская ул., дом 16, лит. А
Строительный адрес: Пионерская ул., дом 16, лит. А
Мощность(кв.м.): 13 533,9
Мощность встроенных помещений (кв.м.): 6 203,7
Всего квартир: 177
1-комнатные 70
2-комнатные 41
3-комнатные 64
4-комнатные -
5-комнатные 2
6-комнатные -
Этажность: 9 (4-6-7-8-9)
Строительный объем (м3): 89 718,0
Номер разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 2613 в - 2014
Дата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 18.12.2014
Вид здания: Монолитный железобетон, кирпич

Оставшиеся непроданными квартиры застройщик оформил в собственность и теперь реализует по договорам купли-продажи. Больше всего в ЖК «На Гребецкой» однокомнатных квартир (площадью от 48 кв. м) – около 40%, есть также двух- и трехкомнатные (до 108 кв. м). Цены, с одной стороны, довольно высокие – квадратный метр стоит как минимум 138 тыс. руб.
   «Начинка» жилого комплекса типична для бизнес-класса: закрытая охраняемая территория, подземный паркинг на 123 машиноместа, собственная котельная на крыше, детские и спортивные площадки во дворе.
   На первом этаже расположены коммерческие помещения, в том числе мини-детсад для кратковременного пребывания не более семи воспитанников.