Шпалерная ул., д. 36 ⇒ Центральный р-н

История объекта: Шпалерная ул., дом 36


дата события историческая справка источник
Дом призрения вдов и сирот придворного духовенства
императора Александра III

Смотрите также: пр. Чернышевского, дом 1.


1996 Бизнес-центр «Голдекс»

Здание приспособлено под бизнес-центр.
Впоследствии девелопер реконструировал его, надстроив мансардный этаж. Нежилые помещения общей площадью свыше 12 000 кв.м оформлены в собственность ЗАО «Голдекс-Эстейт». Ему же принадлежит участок (3 700 кв.м) под домом.
Эта компания связана с группой «Голдекс Проперти», которую основали предприниматели Андрей Подгорный и Олег Бойченко.


2006 Бизнес-центр «Голдекс»

Шпалерная ул., д. 36 / пр. Чернышевского, дом 1. Дом призрения вдов и сирот придворного духовенства имп. Александра 3-го. 1887-89. Общий вид. фото июль 2014 г.Офисный центр оказался в залоге у Райффайзенбанка, который открыл кредитную линию для двух родственных фирм — ЗАО «Голдекс-Эстейт» и ЗАО «Бизнес-центр «Голдекс».


2011 Бизнес-центр «Голдекс»
ЗАО «Голдекс-Эстейт» и ЗАО «Бизнес-центр «Голдекс» перестали исполнять обязательства. Райффайзенбанк обратился в арбитраж, требуя взыскать с них солидарно 442 561 071 рубль.В счет погашения долга он попросил обратить взыскание на заложенное имущество (включая участок). При этом Райффайзенбанк потребовал установить начальную цену объектов в размере 492,5 млн рублей, сославшись на отчет ООО «Балт-Аудит-Эксперт». Должники считают эту сумму заниженной. По их данным, эксперты не учли произведенную реконструкцию здания и выделение из его состава самостоятельного объекта недвижимости — мансарды. Заемщики настояли на независимой оценке. Суд поручил ее Северо-Западному региональному центру судебной экспертизы Минюста. Эксперты должны подготовить отчет до 28 января 2012 года. До тех пор производство по делу приостановлено.Пока шел спор, собственник бизнес-центра оказался «под наблюдением». Иск о банкротстве ЗАО «Голдекс-Эстейт» подала компания «Маштех СПб», которой девелопер задолжал 800 млн руб..
Смотреть весь текст.
16 января 2012 Бизнес-центр «Голдекс»
Райффайзенбанк требует пустить с молотка бизнес-центр «Голдекс», установив продажную цену в 492,5 млн рублей. В отношении собственника введена процедура наблюдения.По мнению опрошенных специалистов, за спорный объект можно выручить значительно больше чем полмиллиарда рублей. «Он может стоить не менее 650 млн, — полагает Андрей Бойков, директор департамента инвестиционных продаж NAI Becar в Петербурге. — БЦ «Голдекс» — знаковый объект класса В. Его категория подтверждена сертификационной комиссией Гильдии управляющих и девелоперов». Все офисы заполнены арендаторами. Диапазон запрашиваемых ставок — 15 600–16 800 руб./кв.м в год (включая НДС и эксплуатацию)...
Смотреть весь текст.



История в фотографии: Шпалерная ул., дом 36


Историческая справка по домам, Шпалерная ул.

Шпалерная ул., 36

GradPetra в социальных сетях