реки Карповки наб., д. 27 ⇒ Петроградский р-н

Территория по правую сторону дороги на Каменный остров от Карповки до будущей Песочной улицы с конца ХVIII века называлась Карповской слободой. Здесь селились семьями солдаты Медицинской коллегии (канцелярии). На обширном угловом участке у Силина моста жила семья солдата коллегии Дениса Васильевича Беляева.
Его дочь Евдокия была замужем за переплетчиком Медицинской канцелярии Адрианом Ивановичем Гайдуковым, их дом находился здесь же. По описанию, составленному около 1809 года, это был деревянный одноэтажный дом площадью 126 кв. саженей. Сад и огород занимали 347 кв. саженей, а двор - 127 кв. саженей. Общая площадь участка равнялась 826 кв. саженям. Дом принадлежал Е. Д. Гайдуковой еще в 1813 году.
Евдокия была одной из близких подруг Ксении Блаженной, в миру носившей имя Ксении Григорьевны. С домом Гайдуковой, в частности, связан такой случай: «Однажды, встретивши на улице Евдокию Денисовну, Ксения остановила ее и, подавая медный пятак, сказала: «Возьми, возьми пятак, тут царь на коне, пожар потухнет» . И что же? Только что вошла на свою улицу Евдокия Денисовна, как увидела, что дом ее загорелся, но не успела она еще добежать до дома, пламя было потушено».
Е. Д. Гайдукова умерла в августе 1827 года. Ее похоронили на Смоленском кладбище рядом с могилой Ксении Блаженной.

Основание мебельно-столярной фабрики Ф. Мельцера и перестройка находящихся на участке зданий.

Число рабочих на 1 января 1917 года - 228 человек, на 1 апреля 1918 года - 86человек.

В апреле 1919 года мебельно-столярная фабрика Ф. Мельцера была национализирована и передана в ведение деревообделочной секции совнархоза Северного района (с 1920 года ПСНХ) и переименована во 2-й государственный мебельно-столярный завод.

В январе 1922 года фабрика была переименована во 2-й государственный деревообделочный завод им. С. Халтурина Петрогубдревтреста.

В 1924 году фабрика переименована в художественный деревообделочный завод им. С. Халтурина.

В 1928 году фабрика реорганизована в мебельную фабрику им. С. Халтурина.

В 1934 году  переименована в мебельную фабрику № 2 им. С. Халтурина Главного управления мебельной промышленности Наркомата лесной промышленности СССР.

В 1937 году переименована в завод № 162 им. С.Халтурина Главного управления специальной деревообрабатывающей промышленности.
   В 1939-1944 годах завод подчинялся Наркомату авиационной промышленности.

в 1938-1939 годах на заводе была произведена реконструкция.

В 1947 году завод № 162 передан Главному управлению мебельной промышленности Министерства лесной и бумажной промышленности СССР.

На заводе была изготовлена мебель для нового Московского Университета.

В июле 1957 года завод перешел в ведение Управления мебельной и деревообрабатывающей (в 1959-1960 годах лесной и мебельной) промышленности Ленсовнархоза и стал называться заводом № 162.

В 1959 году на заводе была изготовлена мебель для атомохода «В.И. Ленин».

В 1965 году он вошёл в состав ЛПО «Ленмебельдревпром».

Экспериментальный мебельный комбинат, ведет свою историю от бывшей фабрики Мельцера Ф.А.

На 1988 год - экспериментальный мебельный комбинат «Интурист» научно-производственного объединения «Ленпроектмебель» ВПО «Севзапмебель». (площадка № 2 - наб. Обводного канала, 193).

С 1993 года АОЗТ «Экспериментальный мебельный комбинат «Интурист» (филиал наб. Обводного кан., дом 193).

Весной 2013 года территорию фабрики Мельцера купило ООО «Петроцентр», аффилированное с группой NCC.

Градостроительный совет Петербурга одобрил проект «Студии-44» Никиты Явейна по застройке набережной Карповки.
    Проект включает в себя строительство, реконструкцию, реставрацию и приспособление под жилой комплекс территории на набережной реки Карповки, 27, литеры А, Б, В, Г. Комплекс будет обладать встроенными помещениями, пристройками, а также подземным паркингом.
   Сложность проекта заключается в том, что охраняемое историческое одноэтажное строение неизвестного архитектора 1840-х годов расположено как раз по этому адресу, и, по мнению многих членов Градсовета, разрушает общий ансамбль здания и Каменноостровского проспекта в целом. Прозвучало предложение снести это здание, так как его архитектурная ценность сомнительна по сравнению с общим видом проспекта.
   «Я с вами согласен, но, боюсь, что тогда мы оставим «Студию-44» один на один с прокуратурой», - заметил глава КГИОП Александр Макаров. Шведская компания NCC приобрела эту землю и намерена построить там 16 тыс. кв. м элитного жилья. Для того, чтобы примирить ансамбль проспекта с историческим зданием и новой застройкой, члены Градостроительного совета также предлагали заказчику сократить площадь жилья хотя бы до 12 тыс. кв.м. В результате, проект Явейна в целом был одобрен, однако вопрос со сносом одноэтажного дома 1840-х годов, возможно, еще будет поставлен. Никита Явейн пообещал в свою очередь сделать все, чтобы оправдать ожидания коллег.

На территории фабрики находились почти только дореволюционные здания, однако памятниками архитектуры были признаны только четыре лицевых корпуса:
- два на Каменноостровском проспекте (фрагмент кинематографа «Гранд-палас» и дом Корлякова),
- один на Карповке (производственный корпус)
- один на улице Профессора Попова (другой производственный корпус).
Историко-культурную экспертизу, снявшую с охраны остальные постройки, провел Борис Кириков.

В декабре 2014 года было выдано разрешение на строительство жилого дома на месте фабрики Мельцера.
   Новый дом не будет выходить на уличный фронт, но при этом станет самым массивным зданием у Силина моста. Он будет иметь диагональный двор-курдонер с дымовой трубой посреди, а фасады двух верхних этажей наклонены внутрь, что заставило критиков найти сходство с гробом.
   Никита Явейн, руководитель ООО «Архитектурная мастерская «Студия-44»,  рассказал, что проект претерпел некоторые изменения по сравнению с вариантом, представленным на градсовете. В частности, высота была понижена почти на этаж из-за «изменившегося законодательства». Фасады получили облицовку резным камнем, на них появилось «больше деталей».

Готов к старту проект концерна NCC — элитный ЖК Meltzer Hall на набережной реки Карповки, 27, где предусмотрено порядка 20 000 кв.м жилья. По словам Юусо Хиетанена, генерального директора «NCC Жилищное строительство Россия и Финляндия», компания выжидает момент для вывода объекта на рынок и параллельно ищет партнера, имеющего больший опыт реализации элитных проектов. «Это дорогой и менее понятный для нас продукт. Поэтому мы тщательно изучаем конъюнктуру, чтобы точнее попасть в целевую аудиторию». Переговоры с потенциальными партнерами идут, но их имена не разглашаются.
   Проект жилого комплекса «Дом на проспекте Шаумяна» строительной компании предется переработать из-за новых градостроительных ограничений.

Строительство жилья в элитном сегменте не входит в круг интересов девелопера.
   По словам Майкла Бьерклунда, председателя совета директоров ООО «Бонава Санкт-Петербург», в настоящий момент девелопер ведет переговоры с одним из петербургских застройщиков, который мог бы реализовать этот проект. Будет ли участок продан или это будет совместный проект — в компании пока не уточняют.
   Участок на Карповке, 27, был приобретен компанией NCC в 2013 году.
   Проект жилого комплекса элитного класса разрабатывало архитектурное бюро Никиты Явейна.

Спикер ЗакСа пытается остановить стройку ЖК «Meltzer Hall» в Петроградском районе.
   На прошлой неделе Законодательное собрание обратилось к губернатору Петербурга с просьбой приостановить строительство жилого комплекса на наб. реки Карповки, 27А, на месте бывшей мебельно–столярной мастерской Ф. А. Мельцера. Депутаты просят проверить законность получения застройщиком разрешения на строительство и его продление Госстройнадзором Петербурга.
   По их мнению, возведение дорогостоящего жилья сопровождается многочисленными нарушениями. В депутатском запросе говорится о несоблюдении градостроительного законодательства и ущемлении прав граждан, проживающих по соседству.
   Председатель ЗакСа Вячеслав Макаров также считает, что разрешения на строительство часто выдаются с нарушением норм, и призывает принимать «самые строжайшие меры» к чиновникам, подписывающим такие документы.