Кондратьевский пр. ⇒ Санкт-Петербург
История объекта: Кондратьевский пр., дом 15
| дата события | историческая справка | источник |
|---|---|---|
| Начало XX века | Жилой дом Металлического завода |
 |
| С 2007 | Бизнес-центр «Фернан Леже» (д.15, корпус 3) Новый бизнес-центр стал вторым зданием, расположившемся на территории деловой зоны «Кондратьевский квартал». Процесс развития территории квартала начался в 2005 году. Наряду с реконструкцией нескольких промышленных зданий, здесь планируется и масштабное новое строительство. В конечном счете, общая полезная площадь квартала составит около 100 тысяч кв. м. Новый трехэтажный бизнес-центр «Фернан Леже» общей площадью 12 500 кв. м (арендуемая площадь 11 000 кв. м.) дополнил введенные в строй в 2007 году БЦ «Кондратьевский». Яркими архитектурными чертами бизнес-центра «Фернан Леже» стали объемные пространственные композиции, просторные холлы и зоны отдыха. Прилегающую территорию украшают элементы ландшафтного дизайна, ведь еще один принцип, которого придерживается компания при создании «Кондратьевского квартала» - приверженность практике открытых пространств, объемных интерьеров, особенно необходимых в условиях петербургского климата. Они сознательно создаются сочетанием очень высоких потолков, множества зеркал, а также, что немаловажно, продуманной системой освещения, хорошего кондиционирования и вентиляции. Гармоничным дополнением холодной цветовой гаммы интерьеров комфортабельного бизнес-центра стали холсты с яркими копиями работ известного французского живописца, графика и декоратора Фернана Леже. «Эстетика машинных форм» этого мастера оказалась удачной находкой оформителей, отлично вписавшейся в концепцию дизайна делового центра. |
|
| Декабрь 2010 | First Family Fitness (д.15, корпус 3) На рынке фитнес-центров Петербурга появился новый игрок. В марте 2011 года в городе откроется первый центр оператора First Family Fitness. Для клуба арендовали помещение в бизнес-центр «Фернан Леже».Арендованная площадь составила 4,3 тыс. кв. м. Заместитель директора департамента консалтинга Colliers International Евгения Васильева считает, что ставка аренд для оператора могла составить $200-250 кв.м/год. «Диапазон цен у фитнесов достаточно большой, верхних значений ставка достигает в районах с высокой плотностью населения (как правило, в спальных районах) или в местах концентрации деловой активности, где сосредоточены бизнес-центры. Максимальное значение ставки аренды - $450кв.м/год», - добавляет Васильева.FFF позиционирует себя как «первая сеть, созданная и работающая для всей семьи». «Концепция интересная, предлагают широкий спектр услуг для всей семьи. Создают впечатление серьезной сети, с намерениями отвоевать свою долю рынка. Новый фитнес с одной стороны – увеличивает конкуренцию, с другой – поднимает уровень услуг на новый уровень. Успех сети будет также зависеть от политики ценообразования», - оценивает перспективы нового игрока Васильева.Бизнес-центр, в котором откроется первый клуб сети First Family Fitness, расположен на территории деловой зоны «Кондратьевский квартал». При этом, Кондратьевский проспект - место с невысокой концентрацией жилья, поэтому «фишка» семейного клуба, по мнению Васильевой, может быть использована не в полной мере. Она считает, что в классическом спальном районе с плотной жилой застройкой клуб смотрелся бы более понятно.В августе 2011 года компания намерена открыть второй клуб сети в жилом квартале «Доминанта», расположенный в Московском районе. «Эта локация место более логичное для семейного фитнес-клуба, исходя из стоимости жилья и доходов населения»,- добавляет Васильева... Смотреть весь текст. |
|
