Кондратьевский пр. ⇒ Санкт-Петербург

История объекта: Кондратьевский пр., дом 40


дата события историческая справка источник
1929-1931 «Кондратьевский» жилмассив

В квартале ограниченном Кондратьевским проспектом, Полюстровским проспектом, улицей Жукова и Чичуринским переулком, там, где Кондратьевский проспект выходит к площади Калинина находится первенец социалистической реконструкции района.
  В состав вошли 12 однотипных 60-квартирных жилых корпусов, здание механической прачечной и универмага «Калининский».
   Этот комплекс является характерным памятником конструктивизма.
   Территория благоустроена по проекту Л.М. Тверского.

Здание универмага «Калининский». Кондратьевский проспект, дом 40, литера А. Общий вид здания универмага «Калининский» в составе Кондратьевского жилмассива. Фото 20 января 2017 года.

Корпус 1

4-этажный кирпичный жилой дом, выходящий на Кондратьевский проспект.

 Кондратьевский пр., дом 40, корпус 1. Общий вид с ул. Жукова на частично расселённый дом. Фото 15 мая 2016 г.

Корпус 2

4-этажный кирпичный жилой дом, выходящий на угол Кондратьевского проспекта и улицы Жукова.

 Кондратьевский пр., дом 40, корпус 2. Общий вид с ул. Жукова на частично расселённый дом. Фото 15 мая 2016 г.

Корпус 3

4-этажный кирпичный жилой дом, стоящий во дворе со стороны улицы Жукова.

 

Корпус 4

4-этажный кирпичный жилой дом, стоящий во дворе со стороны улицы Жукова.

 Кондратьевский пр., дом 40, корпус 4. Общий вид с ул. Жукова. Фото 15 января 2016 г.

Корпус 5

4-этажный кирпичный жилой дом, стоящий в глубине квартала со стороны улицы Жукова.

 Кондратьевский пр., дом 40, корпус 5. Общий вид с ул. Жукова. Фото 15 января 2016 г.

Корпус 6

5-этажный кирпичный жилой дом, стоящий на перекрестке улицы Жукова и Чичуринского переулка.

 Кондратьевский пр., дом 40, корпус 6. Общий вид с ул. Жукова. Фото 15 января 2016 г.

Корпус 7

5-этажный кирпичный жилой дом, стоящий параллельно Кондратьевскому проспекту, за корпусами 1 и 2.

 

Корпус 8

5-этажный кирпичный жилой дом, стоящий во дворе параллельно Чичуринскому переулку, за корпусами 6, 14, 12.

 

Корпус 9

5-этажный кирпичный жилой дом, стоящий во дворе корпуса 11, параллельно Полюстровскому проспекту.

 

Корпус 10

5-этажный кирпичный жилой дом, примыкающий к зданию универмага «Калининский» со стороны Кондратьевского проспекта.

 

Корпус 11

5-этажный кирпичный жилой дом, примыкающий к зданию универмага «Калининский» со стороны Полюстровского проспекта.

 

Корпус 12

5-этажный кирпичный жилой дом, стоящий в глубине квартала на углу Полюстровского проспекта и Чичуринского переулка, параллельно последнему.

 

Корпус 13

Хозяйственный корпус, стоящий в центре квартала (механическая прачечная).

 

Корпус 14

Здание котельной.

 Кондратьевский пр., дом 40, корпус 14. Общий вид с ул. Жукова. Фото 15 января 2016 г.

 

Смотреть весь текст.
29 августа 2008 ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА от 21 сентября 2004 года N 1586
О плане мероприятий по переселению жителей Санкт-Петербурга из многоквартирных домов и общежитий государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, признанных подлежащими сносу или реконструкции, и жилых помещений, аварийными и признанных непригодными для проживания, на 2004-2010 годыПриложение N 4к Плану мероприятий по переселению жителей Санкт-Петербурга из многоквартирных домов и общежитий государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и жилых помещений, признанных непригодными для проживания, на 2004-2010 годы (дополнительно включено постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29 августа 2008 года N 1110)Адресный перечень многоквартирных домов и общежитий государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2008 году.№ п.п. 11Район Санкт-Петербурга: Калининский Адрес многоквартирного дома и общежития: Кондратьевский пр., д.40, корп. 1Количество проживающих:- количество семей: 107 - количество человек: 269 Общая площадь жилого помещени: 5 971,56 кв.м № п.п. 12Район Санкт-Петербурга: КалининскийАдрес многоквартирного дома и общежития: Кондратьевский пр., д.40, корп. 2Количество проживающих:- количество семей: 73- количество человек: 172 Общая площадь жилого помещени: 4 099,44 кв.м № п.п. 13Район Санкт-Петербурга: Калининский Адрес многоквартирного дома и общежития: Кондратьевский пр., д.40, корп. 3Количество проживающих:- количество семей: 82- количество человек: 204Общая площадь жилого помещени: 4 673,40 кв.м № п.п. 14Район Санкт-Петербурга: КалининскийАдрес многоквартирного дома и общежития: Кондратьевский пр., д.40, корп. 4Количество проживающих:- количество семей: 81- количество человек: 203Общая площадь жилого помещени: 4 879,32 кв.м № п.п. 15Район Санкт-Петербурга: КалининскийАдрес многоквартирного дома и общежития: Кондратьевский пр., д.40, корп. 5Количество проживающих:- количество семей: 80- количество че..
Смотреть весь текст.
31 января 2012 Выявленный объект культурного наследия «Кондратьевский жилмассив»
Дома по Кондратьевскому, 40, не снесут - недавняя установка губернатора Георгия Полтавченко на трепетное сохранение памятников архитектуры уже работает. Предложения по более эффективному использованию территории так называемых сороковых корпусов на Кондратьевском проспекте Совет по культурному наследию зарубил на корню.На последнем заседании Совета рассматривались результаты историко-культурной экспертизы о включении в Единый государственный реестр объектов культурного наследия РФ выявленного объекта культурного наследия «Кондратьевский жилмассив». Автор экспертизы предложил уважаемому Cовету сохранить треть зданий, остальное – снести, построив там комфортное жилье и подземные парковки. Но члены Совета встали стеной на защиту ветхого комплекса малопригодных для нормальной жизни послереволюционных пятиэтажек.«Кондратьевский жилмассив» – одна из первых попыток молодого советского государства создать среду «для жизни и быта пролетариата». Молодые советские архитекторы потренировались на жилищном массиве по улице Ткачей. Затем взялись за другие территории. Так и появился адрес Кондратьевский, 40, где имеется десяток жилых корпусов, детский сад и прачечная (сейчас здание надстроено, в нем расположены офисы).Внешние стены домов представляют собой оштукатуренную кладку в два или два с половиной обыкновенного красного кирпича, что не соответствует современным нормам теплоизоляции. Эта проблема разрешима, но одним из самых ощутимых недостатков «пролетарских домов» в том, что у них отсутствует промежуточная кирпичная кладка – по сути, нет несущих стен внутри периметра здания. Отсюда сильные вибрации в строительных конструкциях. Например, потолки в большинстве квартир таких комплексов теперь навесные. Потому что белить их нет смысла по двум причинам. Во-первых, стоит соседям сверху уронить на пол что-либо тяжелое, как межэтажные деревянные балки (изрядно подгнившие за 80 лет) «сыграют». В результате новая побелка даст трещины. Во-вторых, в этих домах не были предусмотрены ванн..
Смотреть весь текст.
14 февраля 2012 Первые итоги расселения жилого квартала

Как сообщили в администрации Калининского района, 1 002 семьи, проживавших на Кондратьевский пр., д. 40, улучшили жилищные условия. Осталось обеспечить 149 семей – 56 семей нанимателей жилого помещения и 93 семьи собственника.

Примечание редакции:
1 002+149=1 151 семья должна уличшить свои жилищные условия.
Постановление Правительста Санкт-Петербурга от 29 августа 2008 года предусматривало расселение 1 146 семей.


5 марта 2014 Объект культурного наследия
Распоряжением КГИОП №10-89 от 27 февраля 2014 года в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения включен «Кондратьевский жилмассив», расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, Калининский район, Кондратьевский пр., 40, в следующем составе:- жилые здания (Кондратьевский пр., 40 корпуса №№ 1, 2, 3, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13);- здание котельной (Кондратьевский пр., 40 корпус № 14);- здание Калининского универмага (Кондратьевский пр., 40 лит. А);- территория с зоной благоустройства (по проекту Л.М. Тверского).    Историко-культурную экспертизу по Кондратьевскому жилмассиву КГИОП согласовал со второй попытки. Первичные результаты исследования, в которых эксперты предлагали сохранить только треть квартала, были рассмотрены и отклонены советом в начале 2012 года. Тогда эксперты сослались на экономическую бесперспективность признания всего квартала памятником — проект его реставрации с сохранением настоящих параметров застройки едва ли заинтересует инвесторов, а у государства на памятники авангарда и конструктивизма также денег не остается.    Тем не менее члены совета отклонили доводы экспертов и проголосовали за полное сохранение квартала. ..
Смотреть весь текст.



История в фотографии: Кондратьевский пр., дом 40


Историческая справка по домам, Кондратьевский пр.