Проектная декларация по строительству многоквартирного жилого дома по адресу:
Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, дом 68, корпус 3, литера Л
(Проектная декларация опубликована в газете «Невское время» № 143 (4885) от 16.08.2011 г.)
Результат проведения государственной экспертизы проектной документации:
Проектная документация прошла экспертизу в Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга СПбГАУ «Центр государственной экспертизы», заключение № 78-1-4-0446-11 от 30.06.2011 года.
Разрешение на строительство:
Выдано Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга № 78-04007920-2011 от 11.08.2011 года
Права застройщика на земельный участок:
Земельный участок принадлежит Застройщику на праве аренды на основании договора аренды земельного участка с последующим переходом права собственности к Арендатору (выкупом земельного участка) от 15.12.2009г. (Дата регистрации: 29.12.2009г, номер регистрации: 78-78-01/0781/2009-104), заключенного с ОАО «Авангард».
Площадь земельного участка:
- 15 669 (Пятнадцать тысяч шестьсот шестьдесят девять) кв. м.
Границы земельного участка:
Земельный участок расположен по адресу: Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, дом 68, корпус 3, литера Л. (Кадастровый паспорт земельного участка от 18.08.2009г. № 239).
Жилой дом представляет собой девятисекционное жилое здание с подвалом, состоящее из разновысоких секций — 7, 8, 11, 12, 15, 17, 21, 26 этажей, включая технические чердаки.
В подвальных этажах секций предусмотрено размещение помещений инженерного обеспечения здания.
На первых этажах секций запроектированы входные группы и жилые квартиры, дополнительно в жилой секции 3 предусмотрены колясочная, диспетчерская, помещение ТСЖ и гардеробная персонала по уборке здания; в секциях 1б, 5 и 8 — электрощитовые.
В секциях предусмотрена установка пассажирских и грузовых лифтов.
Количество в составе строящегося жилого дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости), подлежащих передаче участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и описание технический характеристик указанных самостоятельных частей:
Жилая часть:
Всего: 1 023 квартиры, общей площадью (без учета террас, балконов и лоджий) - 35 900,87 кв.м, общей площадью (приведенной) - 37 466,3 кв.м, в том числе:
Однокомнатных – 822 шт.
Двухкомнатных – 185 шт.
Трехкомнатных – 16 шт.
Встроенные помещения:
Общая площадь встроенных помещений: 85,5 кв. м.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома:
- декабрь 2013г.
Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций,
представители которых участвуют в приемке жилого дома:
- Служба государственного строительного надзора и экспертизы
- ООО «Сэтл Сити» - застройщик
- ЗАО «Простор-Л» - проектная организация
- ООО «КВС» - генеральный подрядчик.
- Эксплуатирующая организация
О планируемой стоимости строительства:
- 1 958 304 004 рублей.
О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
Залог права аренды земельного участка и возводимого на данном земельном участке объекта недвижимости.
Этапы и сроки реализации проекта строительства:
Начало строительства объекта – август 2011г.
Окончание строительства объекта – декабрь 2013г.
Застройщик: ООО «Сэтл Сити»
Проект: ЗАО «Простор-Л»
Генеральный подрядчик: ООО «КВС»