| 26 августа 2008 |
Общежитие
Огонь охватил половину общежития на Ярославском проспекте.
На Ярославском проспекте, 23, по повышенному номеру сложности 1-«бис» тушили здание реконструируемого общежития. Как сообщает АЖУР, по предварительной информации, там по всей площади горит верхний этаж двухэтажного здания и кровля. Само здание, по информации агентства, заброшено, его площадь — тысяча квадратных метров.
|
 |
| Октябрь 2010 |
Участок выставлен на торги
Фонд имущества реализует на торгах общежитие на Ярославском проспекте, 23 вместе с участком. Рядом находятся два здания, проданные летом 2010 года.Объект общей площадью около 930 кв.м построен в 1950 году. Сейчас он находится в аварийном состоянии и уже расселен. Здание не является памятником и никакой ценности не представляет.Заинтересовать застройщиков может участок под ним размером 1 998 кв.м. Летом с молотка ушли два соседних общежития (Ярославский проспект, 25 и 27) с участком под ними примерно в 6000 кв.м. Тогда в торгах активно участвовали компании «ЮИТ Лентек», «Мавис» и «Темп». При начальной цене в 130 млн рублей лот достался компании «Темп» за 270 млн.По словам генерального директора фирмы Юрия Лучко, «Темп» был готов заплатить до 300-320 млн рублей. Всего на аукцион пришли пять участников, но интересовались лотом многие. Однако некоторых смутило отсутствие градплана участка, других не устроил график оплаты. Участки с «аварийками» продаются в собственность, и расплатиться за них нужно в течение месяца — в отличие от торгов на право аренды на инвестиционных условиях, где город дает длительную рассрочку.«Темп» планирует построить жилой дом класса «комфорт» площадью около 15 000 кв.м (нагрузка на метр возводимых улучшений составит около 18 000 рублей). Присоединив к своей территории дополнительный надел, компания могла бы расширить проект и, скорее всего, снизить «земельную» нагрузку на 1 кв.м улучшений. Однако в «Темпе» о предстоящих торгах говорят с осторожностью. «Мы внимательно изучим перспективность участка. Говорить сейчас о его привлекательности и об адекватности цены преждевременно. Необходимо видеть документы, на основании которых определена стартовая цена, выполнить хотя бы предварительные расчеты технико-экономических показателей строения, которое можно разместить на этой территории», — говорит Юрий Лучко.Начальная цена нового лота — всего 50 млн рублей. По словам генерального директора компании «ЮИТ Лентек» Михаила Возиянова, на этой территории по..
Фонд имущества реализует на торгах общежитие на Ярославском проспекте, 23 вместе с участком. Рядом находятся два здания, проданные летом 2010 года.
Объект общей площадью около 930 кв.м построен в 1950 году. Сейчас он находится в аварийном состоянии и уже расселен. Здание не является памятником и никакой ценности не представляет.
Заинтересовать застройщиков может участок под ним размером 1 998 кв.м. Летом с молотка ушли два соседних общежития (Ярославский проспект, 25 и 27) с участком под ними примерно в 6000 кв.м. Тогда в торгах активно участвовали компании «ЮИТ Лентек», «Мавис» и «Темп». При начальной цене в 130 млн рублей лот достался компании «Темп» за 270 млн.
По словам генерального директора фирмы Юрия Лучко, «Темп» был готов заплатить до 300-320 млн рублей. Всего на аукцион пришли пять участников, но интересовались лотом многие. Однако некоторых смутило отсутствие градплана участка, других не устроил график оплаты. Участки с «аварийками» продаются в собственность, и расплатиться за них нужно в течение месяца — в отличие от торгов на право аренды на инвестиционных условиях, где город дает длительную рассрочку.
«Темп» планирует построить жилой дом класса «комфорт» площадью около 15 000 кв.м (нагрузка на метр возводимых улучшений составит около 18 000 рублей). Присоединив к своей территории дополнительный надел, компания могла бы расширить проект и, скорее всего, снизить «земельную» нагрузку на 1 кв.м улучшений.
Однако в «Темпе» о предстоящих торгах говорят с осторожностью. «Мы внимательно изучим перспективность участка. Говорить сейчас о его привлекательности и об адекватности цены преждевременно. Необходимо видеть документы, на основании которых определена стартовая цена, выполнить хотя бы предварительные расчеты технико-экономических показателей строения, которое можно разместить на этой территории», — говорит Юрий Лучко.
Начальная цена нового лота — всего 50 млн рублей. По словам генерального директора компании «ЮИТ Лентек» Михаила Возиянова, на этой территории поместится дом всего из одной секции: «Для нашей компании участок слишком мал. На этих 2 000 кв.м надо еще разместить парковку, выполнить озеленение, построить детскую площадку и т.д. В итоге удастся возвести дом площадью максимум 5 000-6 000 кв.м. Нам же интересны проекты площадью от 9 000 - 15 000 кв.м. Хотя, может, кого-то заинтересует и такой объект».
Все три участка относятся к зоне 3ЖД, где можно строить многоквартирные средне- и многоэтажные дома. По Правилам землепользования и застройки допустимая высота построек в этом квартале — 27 м. Одно из явных преимуществ пятна в том, что оно находится рядом со станцией метро «Удельная».
|
|
| 18 сентября 2013 |
Разрешение на ввод в эксплуатацию
 Название объекта: Многоквартирный жилой дом
Адрес строительства: Ярославский пр., д. 23, лит. А
Мощность(кв.м.): 4 453,8
Мощность встроенных помещений (кв.м.): -
Всего квартир: 51
1-комнатные 1
2-комнатные 42
3-комнатные 7
7-комнатные 1
Этажность: 8
Строительный объем (м3): 23 342,0
Номер разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 2803 в - 2013
Дата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 18.09.2013
Вид здания: Кирпич, монолитный железобетон
Застройщик: Строительная компания «Темп»
|
Справка Комитета по строительству о законченном новым строительством жилье за сентябрь 2013 года
Добавил: GradPetra |
