Приморский пр., д. 72 ⇒ Приморский р-н

История объекта: Приморский пр., дом 72


дата события историческая справка источник
 Приморский проспект, дом 72. Купол аквапарка. Фото 26 сентября 2014 года. ТРК «PiterLand». Фрагмент здания. Вид от продолжения Яхтенной ул. в сторону Финского залива. Фото 8 января 2015 г. Фрагмент здания. Спуск к продолжению Яхтенной ул. в сторону Финского залива. Фото 8 января 2015 г. Спуск к продолжению Яхтенной ул. в сторону Финского залива. Фото 8 января 2015 г. Фрагмент здания и декоративный рисунок на нём. Фото 8 января 2015 г. Декоративная композиция «Карета». Фото 8 января 2015 г. литера А. Общий вид технического здания. Фото 8 января 2015 г. Общий вид технического здания. Фото 8 января 2015 г. Вид из парка 300-летия г. Санкт-Петербурга. Фото 8 января 2015 г. Вид из парка 300-летия г. Санкт-Петербурга на купол аквапарка. Фото 8 января 2015 г. Вид на купол аквапарка. Фото 8 января 2015 г. Вид со стороны береговой линии Финского залива. Фото 8 января 2015 г. Фрагмент здания. Фото 8 января 2015 г. ТРК «PiterLand». Фрагмент здания. Фото 8 января 2015 г. Купол аквапарка ТРК «Piterland». фото май 2018 г. ТРК Питерлэнд. Вид на купол аквапарка с Яхтенного моста. фото июнь 2018 г. Декоративная композиция «Ёлка». Фото 8 января 2015 г.      .. Смотреть весь текст.
11 июля 2011 ТРК «PiterLand» построен и готов к заселению арендаторами

Торгово-развлекательный комплекс Piterland полностью построен и готов к заселению арендаторами. Брокером по сдаче арендных площадей ТРК выступает компания Jones Lang LaSalle.
В настоящее время заканчивается нарезка помещений под арендаторов, ведутся отделочно-чистовые работы. Инженерные сети объекта готовы на 90 процентов. В стадии подписания договор с оператором связи «Билайн» для создания сети передачи данных.
Piterland располагается в Приморском районе на земельном участке площадью 6 га. ТРК будет открыт в четвертом квартале 2011 года. Объем инвестиций составляет $350 млн. Среди партнеров – «Ингеоком – Менеджмент».
Общая площадь Piterland180 тыс. кв.м, арендная площадь — более 80 тыс. кв.м. В комплексе будут открыты более 130 магазинов, крупнейший в России аквапарк, 6 теннисных кортов, 5 кортов для игры в сквош, фитнес-клуб, боулинг, многозальный кинотеатр, панорамные рестораны, ночные клубы, Музей науки и детский развлекательный центр, гостиница на 550 номеров. Уровень популярности ТРК покажет время.
Директор департамента консалтинга NAI Becar в Санкт-Петербурге Альбина Ямалетдинова считает, что в целом объект будет востребован. «Капрейт ожидается на уровне 12%, а срок окупаемости в связи с созданием музея и гостиницы составит более 7 лет», - говорит эксперт.


Девелопер проекта – ЗАО «Стремберг»,
генеральный подрядчик – ЗАО «ТОР»
16 декабря 2011 Сроки открытия торгового комплекса перенесены
Сроки открытия ТРК «Piterland» сдвинуты с IV квартала 2011 года на весну 2012 года, в конце декабря 2011 года — в начале января 2012 года должен открыться только аквапарк Piterland Aqua.
Открытие было перенесено в связи с многими факторами: пересмотром концепции торговой галереи и пула арендаторов, появлением новых для города арендаторов. Кроме того, компания хочет логически привязать открытие к выходу новых коллекций «весна-лето» 2012 года. Утверждается, что с арендаторами изначально были согласованы все сроки открытия комплекса, поэтому из-за переноса сроков никто не пострадал.
Эксперты говорят, что, скорее всего, перенос сроков связан с задержкой заполняемости комплекса арендаторами. Раньше они опасались входить в МФК из-за проблем проекта с кредитованием. Сейчас достигнуты плановые показатели, но новым арендаторам нужно 2-3 месяца для проведения отделочных работ. Необходимо открываться единовременно всем, т.к. полупустой комплекс намного хуже для имиджа, чем перенос сроков запуска.
По оценкам аналитиков, арендная ставка может составить:
- для магазинов — 1-1,2 тыс. долларов за кв. метр в год,
- для фуд-корта — 1,3-1,5 тыс. долларов за кв. метр в год.
11 января 2012 ТРК «PiterLand» заполнен на 65%

Приморский пр., дом 72. ТРК «PiterLand». Фрагмент здания. Вид от продолжения Яхтенной ул. в сторону Финского залива. Фото 8 января 2015 г.Эксклюзивный агент по сдаче комплекса в аренду, компания Jones Lang LaSalle сообщает, что кроме известных фэшн-брендов в Piterland будут представлены новые игроки: магазин мужской одежды Man & Manetti (Греция) и широко известный производитель ювелирных изделий и бижутерии Thomas Sabo. Здесь появится сразу несколько новых операторов детских товаров, в том числе Clayeux, Playtoday, Lapin House.
   В настоящий момент уже подписаны соглашения с несколькими якорными арендаторами. Среди них – крупнейшая в Петербурге сеть кинотеатров «Кронверк Синема», которая займет площадь 7 500 кв. м.


1 марта 2012 Аквапарк

Приморский пр., д. 72. ТРК Питерлэнд. Вид на купол аквапарка с Яхтенного моста. фото июнь 2018 г. Торгово-развлекательный комплекс «Питерлэнд» запустил крупнейший в городе аквапарк, который изначально планировалось открыть в декабре 2011 года.
   Гендиректор ЗАО «Стремберг» (заказчик и застройщик объекта) Александр Кожин ранее объяснял задержку открытия бюрократическими проволочками.


Техническое сооружение (д.72, лит. А)

Приморский пр., дом 72, литера А. Общий вид технического здания. Фото 8 января 2015 г.


25 февраля 2014 Компания «Стройсвязьурал 1» будет судиться с арендаторами ТРК «Питерлэнд»

Приморский пр., дом 72. ТРК «PiterLand». Вид из парка 300-летия г. Санкт-Петербурга. Фото 8 января 2015 г.Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти в марте начнет рассматривать иски челябинского ООО «Стройсвязьурал 1» к арендаторам петербургского ТРК «Питерлэнд». Всего компания, участвующая в строительстве развлекательного комплекса с 2006 по 20011 год, подала в суд около 60 исков. В рамках своих заявлений «Стройсвязьурал 1» требует арендаторов покинуть «Питерлэнд».
    Данные судебные разбирательства являются продолжением тяжбы между челябинской компанией и петербургским ЗАО «Стремберг», которое также вкладывало свои денежные средства в строительство комплекса. В 2011 году «Стройсвязьурал 1» вышел из проекта, а «Стремберг» обязался возвратить ему инвестиционные средства.
    С декабря 2013-го в «Стремберге» введена процедура наблюдения, «Стройсвязьурал 1» уже находится в процедуре банкротства.


Декабрь 2014 Новогоднее оформление 2014 года
 Декоративная композиция «Елка»   Декоративная композиция «Карета»
 Приморский пр., дом 72. ТРК PiterLand. Декоративная композиция «Ёлка». Фото 8 января 2015 г.  Приморский пр., дом 72. ТРК PiterLand. Декоративная композиция «Карета». Фото 8 января 2015 г.

 





История в фотографии: Приморский пр., дом 72




Историческая справка по домам, Приморский пр.