| 27 января 2016 |
Благополучный с виду дом на 442 квартиры на ул. Нахимова, дом 11 погряз в бесконечных проблемах и конфликтах. Город вынужден устранять за застройщиком аварийное состояние эркеров и балконов, не решен вопрос с подключением объекта к сетям, жильцы воюют с владельцами нежилых помещений. А еще в доме есть самовольная надстройка, демонтажа которой добивается Служба госстройнадзора. По словам граждан, дом сдали с гигантским числом недоделок и скрытых дефектов, объект был запитан по временной схеме. Созданное в доме ТСЖ «Фрегат» инициировало многочисленные суды с застройщиком. Однако фирма попросту «слилась», отказавшись исполнять судебные решения. Ситуация достигла апогея, когда пару лет назад в доме обвалилось ограждение одного из балконов. Обследования показали, что большинство других эркеров и балконов тоже в аварийном состоянии. Застройщик серьезно отступил от проекта, и не понятно, как вообще Служба госстройнадзора приняла объект в эксплуатацию. Была инициирована прокурорская проверка, последовал новый иск к застройщику (об устранении дефектов), который также не дал результата. Жилтоварищи дошли до администрации президента, добиваясь помощи властей. В прошлом году городской Комитет по строительству придумал схему помощи и нашел фирму, готовую усилить ограждающие конструкции в одном из корпусов. К концу года привлеченная городом компания «Альфа» отремонтировала несколько десятков балконов. Пришлось, кстати, переделывать кирпичную кладку. По сведениям «НП», фирме каким-то образом зачли эти работы (примерно на 20 млн рублей) при реализации других госконтрактов. Во всяком случае, гражданам ничего доплачивать не пришлось. По данным ТСЖ, в ремонте нуждаются еще около сотни эркеров и балконов в соседних корпусах, и эти работы пока не согласованы. Дом по-прежнему подключен по временной схеме, хотя суд давно обязал застройщика обеспечить постоянное подключение. «..
Благополучный с виду дом на 442 квартиры на ул. Нахимова, дом 11 погряз в бесконечных проблемах и конфликтах.
Город вынужден устранять за застройщиком аварийное состояние эркеров и балконов, не решен вопрос с подключением объекта к сетям, жильцы воюют с владельцами нежилых помещений. А еще в доме есть самовольная надстройка, демонтажа которой добивается Служба госстройнадзора.
По словам граждан, дом сдали с гигантским числом недоделок и скрытых дефектов, объект был запитан по временной схеме. Созданное в доме ТСЖ «Фрегат» инициировало многочисленные суды с застройщиком. Однако фирма попросту «слилась», отказавшись исполнять судебные решения.
Ситуация достигла апогея, когда пару лет назад в доме обвалилось ограждение одного из балконов. Обследования показали, что большинство других эркеров и балконов тоже в аварийном состоянии. Застройщик серьезно отступил от проекта, и не понятно, как вообще Служба госстройнадзора приняла объект в эксплуатацию. Была инициирована прокурорская проверка, последовал новый иск к застройщику (об устранении дефектов), который также не дал результата. Жилтоварищи дошли до администрации президента, добиваясь помощи властей. В прошлом году городской Комитет по строительству придумал схему помощи и нашел фирму, готовую усилить ограждающие конструкции в одном из корпусов.
К концу года привлеченная городом компания «Альфа» отремонтировала несколько десятков балконов. Пришлось, кстати, переделывать кирпичную кладку. По сведениям «НП», фирме каким-то образом зачли эти работы (примерно на 20 млн рублей) при реализации других госконтрактов. Во всяком случае, гражданам ничего доплачивать не пришлось. По данным ТСЖ, в ремонте нуждаются еще около сотни эркеров и балконов в соседних корпусах, и эти работы пока не согласованы.
Дом по-прежнему подключен по временной схеме, хотя суд давно обязал застройщика обеспечить постоянное подключение. «Перспектива не ясна, — говорят жильцы. — У ТСЖ даже нет доступа к распределительным щитам и многим коммуникациям, которые расположены в коммерческих встройках». Большинство нежилых помещений в доме оформлены на Ирину Тарасову, экс-супругу руководителя компании «ЖилПромСтрой». ТСЖ регулярно конфликтует с ней по поводу самовольных переделок и платы за электроэнергию. «Коммерсанты попросту воруют у жильцов электричество», — уверяют активисты.
К прочим неприятностям добавился казус с мансардой. Еще в 2013 году над квартирами 231, 232, 233 (принадлежащими упомянутой Ирине Тарасовой) появилась жилая надстройка. Права на нее не зарегистрированы. В 2015 году Служба госстройнадзора потребовала демонтировать самострой. Причем иск предъявлен не собственнику квартир, расположенных этажом ниже, а ТСЖ. «Это, конечно, абсурд, ведь мы сами боремся с самовольными переделками и не имеем доступа к этому объекту. Кстати, именно в этой надстройке пару лет назад случился серьезный пожар», — комментируют в руководстве ТСЖ. Заседание по иску Службы назначено на 28 января 2016 года.
|
 |
