Нахимова ул., д. 20 ⇒ Василеостровский р-н
История объекта: Нахимова ул., дом 20
| дата события | историческая справка | источник |
|---|---|---|
| Март 2004 | Начало строительства жилого дома Фирма «РАНТ» получила участок (чуть менее 1 га). Она обязалась за три года построить на нем жилой комплекс (с коммерческими помещениями) площадью не более 24 550 кв.м. Отчисления в бюджет составили $900 000. |
 |
| Декабрь 2010 | Жилой комплекс «Морская Рапсодия» 17-этажный кирпично-монолитный комплекс сдан.Сроки реализации проекта переносились, а инвестор скорректировал параметры застройки. Его площадь, по данным ГУИОН, составила 39 077 кв.м. Смотрите также: Галерный проезд, дом 1 «Архитектурная студия M4» Архитекторы: А.А. Трофимов, О.В. Лапшин Инженеры: В.С. Пермский, Ю.Н. Обатнин, В.А. Козенко, Н.В. Дарская, А.И. Смирнов Застройщик, генподрядчик, генинвестор: РАНТ |
|
| 19 декабря 2011 | Решение Арбитражного суда Дольщики ЖК «Морская рапсодия» стали заложниками спора между компанией «РАНТ» и КУГИ. Площадь объекта оказалась больше, чем предполагал договор аренды, город отказался подписывать протокол исполнения условий и потребовал, чтобы застройщик доплатил. Арбитраж признал претензии безосновательными. Комплекс на пересечении улицы Нахимова и Галерного проезда введен в эксплуатацию, однако между фирмой «РАНТ» и Смольным остались денежные разногласия. Без протокола исполнения обязательств по инвестиционному договору Управление Росреестра тормозит регистрацию собственности. КУГИ сослался на один из пунктов договора, в котором было сказано, что в случае изменений размера комплекса арендатор «обязуется произвести доплату на развитие городской инфраструктуры в установленном порядке». Однако застройщик не согласился с этими требованиями и обратился в арбитраж. Фирма апеллировала к тому, что порядок перерасчета в договоре не определен, а чем руководствоваться — не ясно. Юристы КУГИ заявили, что такой порядок установлен постановлением городского правительства № 576 (от 2004 года) «Об исчислении стоимости права на заключение инвестиционных договоров». Но суд решил, что этот документ не применим, поскольку он вступил в силу 19 мая 2004 года, а спорный договор аренды был зарегистрирован двумя месяцами раньше. В итоге в конце ноября 2011 года первая инстанция встала на сторону инвестора и обязала КУГИ подписать протокол исполнения инвестиционных условий. Станет ли город подавать апелляционную жалобу, пока не ясно. В отделе продаж компании «РАНТ» покупателям говорят, что оформлять квартиры в собственность начнут в феврале 2012 года. |
|
