Петровский пр., д. 9 ⇒ Петроградский р-н

История объекта: Петровский пр., дом 9


дата события историческая справка источник

Смотрите также: Ремесленная ул., дом 7 и Петровский пр., дом 11.


Сахарный завод купцов Жадимировских

В 1752 году на участке вдоль Малой Невы, в южной части острова было основано первое промышленное предприятие острова - Воскобелильный завод.
   В первой трети XIX века на участке располагался сахарный завод купцов Жадимировских, который в 1863 году прекратил свое существование.


Первая четверть
XIX века
Конторское здание пивомедоваренного завода «Бавария»

1864-1870-е Производственные здания пивомедоваренного завода «Бавария»

   Участок сахарного завода с находящимися на нем каменными и деревянными постройками был приобретен Российско-Баварским пивоваренным обществом «Бавария».
   С 1864 года началась перестройка старых зданий для устройства пивоваренного завода по проектам архитектора Ф.Б. Нагеля.


архитектор Ф. Б. Нагель
1906-1910-е Производственные здания пивомедоваренного завода «Бавария»

гражд. инж. Н. Н. Веревкин
1911-1912 Производственные корпуса пивомедоваренного завода «Бавария»

В 1911-1914 годах проведена очередная реконструкция заводского комплекса. Возведение крупномасштабных многоэтажных корпусов привело к радикальным изменениям общей объемно-пространственной композиции комплекса.
  


гражд. инж. Л. А. Серк
1923 Пивоваренный завод «Красная Бавария»

В 1923 году завод реорганизован в пивоваренный завод «Красная Бавария». Мероприятия по реконструкции в этот период коснулись лишь замены оборудования и перекрытий в старых корпусах.


1990 Солодовня пивоваренного завода «Бавария»

Здание солодовни признана памятником истории и культуры федерального значения.


2011 Проект планировки территории

Правительство Санкт-Петербурга согласовало концепцию проект планировки территории, которое предполагает создание современных районов жилой застройки с развитой социальной инфраструктурой.


4 марта 2011 Солодовню на Петровском острове продают
Как сообщила пресс-служба Фонда имущества, фонд выставил на торги разрушенную солодовню пивоваренного завода «Новая Бавария» на Петровском острове. Стартовая цена — регионального памятника — 130 млн рублей. Торги назначены на 8 июня 2011 года.
Площадь 7-этажного здания – 1,68 тыс. кв. м, площадь продаваемого вместе с ним земельного участка – почти 4 тыс. кв. м. Солодовня полуразрушена: частично повреждены фундамент, стены, перекрытия, кровля. Тем не менее она отнесена к числу объектов культурного наследия, и победитель конкурса должен будет заключить охранное обязательство с КГИОП.
Объект расположен в зоне, где не допускается снос исторических зданий, за исключением разборки аварийных при условии восстановления облика объектов.
8 июня 2011 Торги Фонда имущества Петербурга
Торги не состоялись, поскольку была подана только одна заявка.
Сентябрь 2011 Торги Фонда имущества Петербурга
Начальная цена объекта снижена до 99 млн рублей.
Объект был снят с торгов в связи с малым количеством заявок.
12 октября 2011 Торги Фонда имущества Петербурга
Торги не состоялись из-за отсутствия заявок.
3 ноября 2011 Торги Фонда имущества Петербурга
Фонд имущества Петербурга повторно снизил начальную цену выставляемого на торги здания солодовни пивзавода «Новая Бавария» до 78 млн рублей.
Новые торги назначены на 21 декабря 2011 года. Об этом сообщил Андрей Степаненко, глава Фонда.
21 декабря 2011 Торги Фонда имущества
Стартовая цена составляла 78 млн рублей. Торги не состоялись.
28 марта 2012 Солодовня «Новой Баварии» вновь никого не заинтересовала
Торги по продаже солодовни завода «Новая Бавария» и земли, на которой она расположена, вновь признаны не состоявшимися из-за отсутствия заявок.
Стартовая цена была назначена в размере 78 млн рублей.
15 августа 2012 Здание солодовни продано
Фонд имущества Петербурга провел торги по зданию солодовни пивоваренного завода «Новая Бавария». В аукционе приняли участие 5 претендентов. Объект на Петровском пр., д.9, приобрело ООО «Леонтьевский мыс» за 64 млн рублей. Стартовая цена составляла 78 млн рублей. Торги были проведены по голландской системе – на понижение. Площадь 7-этажного здания – 1 684,2 кв. м, площадь участка – 3 974 кв. м. Здание разрушено: частично повреждены фундамент, стены, перекрытия, кровля. Тем не менее, солодовня относится к числу объектов культурного наследия и компания, купившая лот, должна будет заключить охранное обязательство с КГИОП. В соответствии с Генпланом, участок расположен в зоне, где разрешено строительство многоквартирных жилых домов с включением объектов общественно-делового назначения.
16 августа 2012 ООО «Леонтьевский мыс», купившее здание солодовни пивоваренного завода «Новая Бавария», намерено построить там бизнес-центр с жильем и сохранить южный фасад здания, являющийся объектом культурного наследия. «Мы хотим построить там бизнес-центр с жильем в пропорции 60/40 при общей площади около 12 тыс. кв. м. Это может быть БЦ класса A, при условии, что на момент нашего строительства Петровский остров будет активно развиваться. Если же нет - жилье и бизнес-центр будут не более, чем бизнес-класса. По инвестициям, предполагаем, что будет вложено около 3 тыс. долларов на квадратный метр. Рассчитываем, что вложения окупятся через 7-8 лет», - сообщил Игорь Оноков, генеральный директор ООО «Леонтьевский мыс». Южный фасад здания является объектом культурного наследия. «Мы его сохраним. Сейчас архитекторы «Леонтьевского мыса» рассматривают несколько вариантов его сохранения. В дальнейшем, может быть, будет привлекать и сторонних .. Смотреть весь текст.
2014 По данным РГИС на участке в 2014 году находились следующие строения:Номер 3189:38:69Адрес строения: Петровский проспект, дом 9, литера АНаименование: Административный корпусПлощадь общая (кв, м,): 1 091,2Номер 3189:48:83Адрес строения: Петровский проспект, дом 9, литера БНаименование: ЦехПлощадь общая (кв, м,): 12 996,7Номер 3189:40:92Адрес строения: Петровский проспект, дом 9, литера ВНаименование: ЦехПлощадь общая (кв, м,): 2 524,0Номер 3189:41:85Адрес строения: Петровский проспект, дом 9, литера ДНаименование: ЦехПлощадь общая (кв, м,): 2 132,3Номер 3189:42:67Адрес строения: Петровский проспект, дом 9, литера ЕНаименование: Трансформаторная подстанция электросетиПлощадь общая (кв, м,): 90,5Номер 3189:42:66Адрес строения: Петровский проспект, дом 9, литера ЖНаименование: СтоловаяПлощадь общая (кв, м,): 818,6Номер 3189:42:68Адрес строения: Петровский проспект, дом 9, литера ЗНаименование: ВесоваяПлощадь общая (кв, м,): 66,7Номер 3189:43:72Адрес строения: Петровский проспект, дом .. Смотреть весь текст.
24 декабря 2014 Сохранение памятников архитектуры завода «Бавария»

Здание конторы завода «Бавария» сноситься не будет, его реконструируют под общеобразовательную школу. Здание конторы будет расширено за счет современных пристроек.
   Вице-губернатор Марат Оганесян сообщил, что компания «Ховард СПб»  подготовила  концепцию развития Петровского острова, она находится в завершающей стадии утверждения.
   Бывшая солодовня – находится в собственности компании «Леонтьевский мыс». Компания заявляла о планах разместить в нем апартаменты и бизнес-центр. КГИОП этот проект полностью поддержал.
   ООО «Ховард Проект» разрабатывает концепцию комплексного освоения Петровского острова на основании технического задания комитета по градостроительству и архитектуре Петербурга.


12 января 2015 Снос признан незаконным
КГИОП признал незаконным снос дореволюционных корпусов завода «Бавария». Зафиксирован демонтаж всех четырех исторических зданий.   Завод до недавнего времени находился в собственности ОАО «Бавария», контролируемого банком «Кит финанс» (один из акционеров — ОАО «РЖД»). Там находилось четыре исторических, то есть дореволюционных, здания — под литерами Б, В, Д и Т, причем Б выходит на Петровский проспект. По закону о зонах охраны их разборка запрещена; допускается только замена аварийных конструкций.   В декабре 2014 года на территории «Баварии» начался снос корпусов. Работы ведет ООО «Терминатор». После расчистки площадки, которая должна завершиться до конца 2014 года, там планируется построить жилой комплекс. Непосредственно застройщиком выступит ООО «Ховард проект», связанное с ООО «Ховард Санкт-Петербург».    Снос оказался незаконным, заявил депутат..
Смотреть весь текст.
15 ноября 2016 Конторское здание пивоваренного завода «Бавария»
признано региональным памятником
(д.9, лит. А)
В соответствии с распоряжением КГИОП от 15 ноября 2016 года «Конторское здание пивоваренного завода «Бавария»» (Петровский пр., д. 9, лит. А) включено в единый государственный реестр объектов культурного наследия в качестве объекта культурного наследия регионального значения.   В 1860-1890-х годах здание, совмещавшее функции жилья и конторы, неоднократно перестраивалось: были разобраны примыкавшие к зданию деревянные галереи, возводились многочисленные пристройки со стороны северного, западного и восточного фасадов.    В 1880-е годы Конторское здание пивоваренного завода «Бавария» было соединено с театральным павильоном увеселительного сада «Бавария», закрытым в 1890-е годы. Конторское здание в этот период перестроено не было, за исключением демонтажа пристроек.   Проект внутреннего капительного ремонта и реконструкции здания был утвержден в 1908 году. Сведений об авторе проекта до настоящего времени не обнар..
Смотреть весь текст.



История в фотографии: Петровский пр., дом 9


Историческая справка по домам, Петровский пр.



Петровский пр., 9

История проспекта(54)
История дома(22)
Фотографии проспекта(7)
Фотографии дома(1)
НЕДВИЖИМОСТЬ:
Квартиры и комнаты(0)
Коммерческая(0)
Загородная(0)

GradPetra в социальных сетях