канала Грибоедова наб., д. 18 ⇒ Центральный р-н
История объекта: канала Грибоедова наб., дом 18
| дата события | историческая справка | источник |
|---|---|---|
| Смотрите также: Невский пр., дом 27; канала Грибоедова наб., дом 20 |
 | |
| 1770-е | Дом Милютиных К рядам Милютиных был пристроен трехэтажный дом на углу участка. Он носил характерные черты раннего классицизма: ровный строй пилястр, филенки между этажами. |
|
| 1881 | Дом П. Т. Лесниковой Изменение оформления фасада. архитектор С. О. Шестаков
|
|
| 1973-1974 | Жилой дом Разборка и воссоздание дома. |
|
| 27 января 2010 | Кофейни теснят торговлю на Невском В ближайшие дни откроется новая сетевая кофейня COFFEESHOP. Арендатор займет помещение площадью 165 кв. м, где ранее располагался бутик Dolce&Gabbana. Официальное открытие состоится в марте 2010 года. Брокером сделки выступает London Consulting & Management Company | LCMC. Для австрийской COFFEESHOP COMPANY это уже девятая по счету кофейня в Петербурге. Сумма сделки не разглашается, однако, по оценкам экспертов, примерные ставки на подобные помещения составляют сегодня $160-200/кв. м/мес. Несмотря на кризис собственники помещений формата street-retail не испытывают недостатка в потенциальных клиентах, полагают консультанты. Сегмент street-retail оказался достаточно устойчив к рыночным колебаниям. По словам Анастасии Балмочных, директора департамента коммерческой недвижимости LCMC, помещения street-retail востребованы арендаторами, особенно после существенной коррекции арендных ставок в основных торговых коридорах: «Невзирая на общую стагнацию рынка недвижимости, спрос на торговые помещения с отличной локацией превышает предложение. За некоторые площади формата street-retail между потенциальными арендаторами идет активная борьба». Новый арендатор привлечен на более выгодных для собственника помещения финансовых условиях, что подтверждает еще один рыночный тренд: в Петербурге продолжается развитие сетей общепита демократичного ценового уровня. Аналитики LCMC отмечают массовый уход дорогих брендов с Невского проспекта, но на адекватных рынку финансовых условиях высвободившиеся площади сразу находят новых арендаторов. |
|
| Декабрь 2015 | Выкуп арендуемых помещений Максимальная стоимость выкупа арендаторами помещение принадлежит 340-метровой встройке на наб. канала Грибоедова, 18–20, лит. А (на углу с Невским пр.). В декабре 2015 года КИО издал распоряжение о ее продаже за 231,5 млн рублей, т.е. по 680 000 рублей за метр. |
|
