Невский пр. ⇒ Центральный р-н

История объекта: Невский пр.



дата события историческая справка источник
Невский проспект. Фото И. Наровлянского, 1972 г. (старая открытка) «1990. Бенуа Гисемберг в Ленинграде. Толпы людей на Невском проспекте» Стойка с истрическим описанием территории воруг Аничкова Дворца. Фонарь освещения Невского проспекта. Фото октябрь 2009 Работы по мощению тротуаров на Невском проспекте. Фото сентябрь 2008 Перспектива Невского проспекта от Мал. Конюшенной улицы в сторону Гостиного двора. (слева строящееся здание акционерного об-ва «Зингер и К”» («Дом книги» ). Фотограф Ольшевский Н.Н. Фото 1903 Перспектива Невского проспекта от канала Грибоедова в сторону реки Фонтанки. Фото декабрь 2010 Перспектива от Большой Морской улицы в сторону реки Мойки. Новогоднее оформление. Фото январь 2011 Перспектива четной стороны Невского проспекта от Малой Садовой улицы в сторону Фонтанки. Фото И. Б. Голанд, 1959 Перспектива Невского проспекта от Фонтанки в сторону Адмиралтейства. Акварель А. Е. Мартынова. Начало XIX века Перспектива Невского проспекта от Бол. Конюшенной улицы в сторону набережной канала Грибоедова. Справа - «Дом Мертенса» во время реставрации Перспектива Невского проспекта от канала Грибоедова в сторону Адмиралтейства. Фотограф В. Барановский, худ. А. Веселов Перспектива четной стороны Невского проспекта от Караванной улицы в сторону Садовой улицы Перспектива Невского проспекта от Садовой улицы в сторону Адмиралтейства. Фотоальбом «Ленинград», 1959 Праздничное новогоднее освещение. Фото от ул. Рубинштейна к пл. Восстания. кон. декабря 2013 Бульвар вдоль Гостиного двора и Дума в новогоднем освещении. Фото кон. декабря 2013 Перспектива Невского проспекта от Лиговского проспекта в сторону улицы Марата и улицы Маяковского. 1981 год. Йоргенсен путешествует по Советскому Союзу «1990. Бенуа Гисемберг в Ленинграде. Перспектива чётной стороны Невского проспекта от Малой Садовой улицы до реки Мойка&.. Смотреть весь текст.
Невский проспект
Главная магистраль Санкт-Петербурга протянулась более чем на четыре километра от Адмиралтейского проспекта. до площади Александра Невского. Начинаясь почти от Невы. и снова выходя к ней, Невский проспект как бы стягивает крутую излучину реки.До 1750-х годов Невская перспектива застраивалась только до реки Фонтанки. - границы города. Дома стояли с промежутками, между ними находились сады и пустые участки.В 1760-х годах по проекту А. В. Квасова были распланированы новые кварталы на территории Адмиралтейского луга. определившие начало улицы. С этого времени здания строились «сплошною фасадою». Проспект стал главной улицей северной столицы.По определению Н. В. Гоголя, это была «всеобщая коммуникация Петербурга». В эпоху классицизма — золотой век столичного зодчества — основная часть проспекта обрела целостный репрезентативный облик. Вдоль него, начиная от Адмиралтейства. сформировалась цепь архитектурных ансамблей. За полтора столетия проспект превратился в своеобразную антологию стилей петербургского зодчества — от барокко до модерна и неоклассицизма.Водные протоки — Мойка. канал Грибоедова. и Фонтанка. — делят прямую трассу основной части проспекта на четыре отрезка. Каждому из них присущи свои особенности.Первый капитальный дом. в начальной части проспекта был построен в 1741 году. В 1755 году Ф. Б. Растрелли соорудил временный деревянный Зимний дворец Елизаветы Петровны. Эти здания, открывавшие в середине XVIII века застройку проспекта, определили ширину его головного отрезка. Она не превышает 25 метров и значительно уступает ширине его последующих частей — около 40 метров.Главной особенностью участка проспекта от Мойки. до канала Грибоедова. является то, что именно этот уголок раннего Петербурга стал средоточием церковной жизни разных конфессий. Отрезок проспекта между каналом Грибоедова. и Фонтанкой. имеет длину около километра. На этом пути его пересекает Садовая улица. Несколько коротких улиц и площадь Островского. очерчивают четыре квартала с правой и пять с л..
Смотреть весь текст.
1710-е

Рождение улицы относится к начальной поре Петербурга. По заболоченной местности были проложены две дороги, соединившие Адмиралтейство. и Александро-Невский монастырь. со старинным Новгородским трактом, проходившим примерно по трассе современного Лиговского проспекта.
Дорога, оконченная к 1719 году, служила главным въездом в северную столицу.

В начале 1710-х годов через Адмиралтейский луг. и Морские слободы стали прокладывать дорогу.
В 1715 году трассу ее головного отрезка скорректировали со сломкой ряда дворов, направив по прямой к центру Адмиралтейства.
В 1719 годупо проекту швейцарского архитектора Н. Ф. Гербеля проезд был включен в систему пяти улиц-лучей, сходящихся на Адмиралтейскую башню.
В первой трети XVIII века дорога представляла собой березовую аллею с редкими строениями.
(по материалам книги «Невский проспект. Дом за домом». 2-е изд., испр., Кириков Б.М., Кирикова Л.А., Петрова О.В., ЗАО «Центрполиграф»: ООО «МиМ-Дельта», Москва-СПб, 2006 год, стр. 3, 6)


1717-1784 Большая першпективная дорога

В 1717-1784 годы трасса обозначалась как Большая першпективная дорога.


2 октября 1718 Дорога к Невскому монастырю

Первое официальное название трассы, зафиксированное в указе Петра I от 2 октября 1718 года,– дорога к Невскому монастырю.
Дорога была платной, о чем и говорилось в указе.


1730-е Дорога к Невскому монастырю

Два участка дороги не совпадали по осям и не стыковались друг с другом. Для того чтобы трасса стала единой в 1730-х годах восточнее Новгородского тракта. начали прокладывать новую перспективу. Ее не удалось довести до монастыря. но на этой линии впоследствии возникли Гончарная. и Тележная. улицы.


1731 Адмиралтейские и Аничковские Триумфальные Ворота
В честь возвращения Петербургу статуса столицы Российской империи, губернатор Б. Х. Миних отдал распоряжение об устройстве трех триумфальных ворот: на Троицкой площади, у Зеленого и Аничкова мостов. Назначение их было временное, разовое, поэтому делались они из дерева. Проектирование и общее руководство были возложены на Д. Трезини, а непосредственными исполнителями были М. Земцов и И. Коробов. Подготовка к строительству началась летом 1731 года. Канцелярия от строений приказала «полковнику от фортификации Трезину требовать на двои триумфальные врата материалу немалого числа». Первые стояли у Аничкова моста, вторые - сенатский указ предписывал «построить от Адмиралтейства на показанном от адмирала Сиверса месте на Адмиралтейской стороне между каменного Мытного двора и Черного орла и подъемного через Мойку реку мосту, из наличных при Адмиралтействе припасов и адмиралтейскими мастеровыми людьми».Проект Адмиралтейских и Аничковых триумфальных ворот, как их сразу же начали называть, составил главный адмиралтейский архитектор Иван Кузьмич Коробов. Ворота, сооруженные на Большой першпективной дороге, были решены в виде трехпролетной арки, с башенкой-бельведером в завершении. Силуэт купола напоминал Адмиралтейский. В конструкции ворот были применены сдвоенные колонны, обильно использовалась скульптура и резьба. Под сводами всех трех пролетов свешивались резные позолоченные гирлянды со многими перевязями. Особенную торжественность всей композиции придавали «обвесы» из красного сукна, устроенные по сторонам ворот. Рельефное изображение двуглавого орла обрамлял резной картуш. В изогнутые рамы над малыми пролетами были помещены четыре «главнейшие картины». По всей балюстраде были установлены тридцать две статуи, тридцать третья же помещена на куполе бельведера. Статуи, украшавшие ворота, были выполнены из дерева и серого цемента. Возводились ворота исключительно мастерами Адмиралтейства. Инициатива их привлечения исходила от Коробова, который пригласил к работе умелых резчиков..
Смотреть весь текст.
1733-1770 Перспективная дорога к Невскому монастырю - Прешпективая к Невскому монастырю - Невская дорога

До конца XVIII века встречаются наименования: перспективная дорога к Невскому монастырю, прешпективая к Невскому монастырю и просто – Невская дорога.
(из книги Алексея Ерофеева «Петербург в названиях улиц. Происхождение названий улиц и проспектов, рек и каналов, мостов и островов», глава 816)

Она же Перспективая дорога (1738).


1730-е Большая дорога - Большая прешпективая дорога - Большая улица - Перспективая улица

В 1730-е годы возникают другие варианты названия: Большая дорога (1736), также Большая прешпективая дорога (1735), Большая улица либо Перспективая улица.
Примечание редакции:
Точные даты из справочника «ГОРОДСКИЕ ИМЕНА СЕГОДНЯ И ВЧЕРА. Петербургская топонимика полный свод названий за три века». Издание 2-е переработанное и дополненное., изд-во «ЛИК», 1997 г., стр. 84


20 апреля 1738
-1802
Невская Проспективая улица - Невская перспектива - Большая Невская перспектива

Официально, указом от 20 апреля 1738 года магистрали было присвоено имя Невская Проспективая улица по Александро-Невскому монастырю. а вовсе не по реке Неве. Тем указом назывались только улицы Адмиралтейской части, поэтому формально улица доходила только до Мойки.

Тогда же началась планомерная застройка улицы между Мойкой. и Фонтанкой.
(по материалам книги «Невский проспект. Дом за домом». 2-е изд., испр., Кириков Б.М., Кирикова Л.А., Петрова О.В., ЗАО «Центрполиграф»: ООО «МиМ-Дельта», Москва-СПб, 2006 год, стр. 3)

Она же Невская перспектива (1768-1787); Большая Невская перспектива (1755-1798)
Примечание редакции:
Точные даты из справочника «ГОРОДСКИЕ ИМЕНА СЕГОДНЯ И ВЧЕРА. Петербургская топонимика полный свод названий за три века». Издание 2-е переработанное и дополненное., изд-во «ЛИК», 1997 г., стр. 84


20 августа 1739 Невская Проспективая улица

Указом от 20 августа 1739 года трассу продлили до современной площади Восстания. а вскоре название распространилось на весь проезд.


1740-е Адмиралтейские и Аничковские Триумфальные Ворота

К восшествию на престол Елизаветы Петровны Адмиралтейские и Аничковы триумфальные ворота были возведены заново.
Адмиралтейские триумфальные ворота представляли из себя двухъярусную однопролетную сквозную ротонду, с проездом со всех четырех сторон. Вызвано это было тем, что ворота установили на перекрестке Большой першпективной дороги и Большой Морской улицы. Все углы были срезаны и декорированы парными колоннами и пилястрами композитного ордера, завершавшимися статуями. На куполе «фонаря» помещалась скульптура трубящей Славы. Окружали ее сидящие крылатые фигуры женщин со щитами; одна из них, олицетворявшая Историю, записывала «подвиги россов». Архивольт арки украшен барочным картушем и фигурами летящих гениев, возносящих корону. В нишах пилонов с внутренней стороны арки также были помещены скульптуры. На пилонах и простенках были помещены 12 картин и 56 эмблем. Расписаны Адмиралтейские ворота под зеленый мрамор, колонны — в цвет порфира, а карнизы — в белый цвет. Капители, картуши, деревянные резные части скульптур, рамки — все это золотилось. «Одежда» скульптуры из холста пропитывалась для твердости олифой и гипсом, затем ярко расписывалась. Напротив каждого из пилонов Адмиралтейских ворот были установлены четыре фигурных постамента. На каждом постаменте были укреплены символические трофеи — доспехи, щиты, знамена, орудийные стволы.
Декоративное оформление обоих триумфальных ворот выполнили русские резчики из «команды» Конрада Оснера, а живописную часть — под руководством Ивана Вишнякова.
По описанию А. И. Богданова: «Триумфальные Ворота построены были, называемые Адмиралтейския, на том же месте, где нынешния Ворота стоят. Которые построены были также для пришествия Ея Величества из Москвы».


архитектор П. А. Трезини
1750-е Адмиралтейские и Аничковские Триумфальные Ворота

Мастера Г. ван Болес и П. Нильсен, осмотрев деревянные ворота, пришли к выводу, что в целях безопасности проезда карет и всадников необходимо срочно их отремонтировать или разобрать.
В мае 1751 года вышел указ: «…находящиеся здесь в Санкт Петербурге деревянные ворота первые у Зеленого мосту близ Зимнего дому, другие называемые Аничковские разобрать, а вместо оных поставить каменные».
В августе 1751 года деревянные арки разобрали под наблюдением ван Болеса и Вишнякова.
Проектирование новых триумфальных ворот, которые должны были возвести на прежних местах, поручили под наблюдением обер-архитектора Ф. Б. Растрелли «за архитектору» Н. Жирару и «гезелю» — ученику — И. Слядневу. Растрелли, загруженный работой, лишь в конце 1851 года приступил к составлению проектов Адмиралтейских и Аничковских ворот. При постройке предполагалось повторить все надписи и украшения. Полтора года трудились скульпторы и резчики над изготовлением модели Аничковской триумфальной арки. Начавшаяся вскоре Семилетняя война помешала ее строительству.
Последняя модель триумфальных ворот для Невской перспективы была изготовлена в 1760 году Алексеем Квасовым, но задуманный проект не был утвержден новым императором Петром III в 1762 году, а при Екатерине II идея новых триумфальных ворот на Невском проспекте совсем заглохла.


1753 Старая Невская Перспективая улица

Участок от современных площади Восстания. до площади Александра Невского. на картах стали обозначать как Старая Невская Першпективая улица или Старая Невская перспектива после неудачной реализации плана по спрямлению магистрали и переноса ее на новое место – там, где сейчас проходят Гончарная. и Тележная. улицы (данный проезд обозначался тогда как Новая Першпективная улица). До сих пор в народе часть Невского за площадью Восстания. называется Старо-Невским проспектом. Вопреки распространенным легендам, официальным это имя не было никогда, и собственной нумерации домов этот участок тоже не имел.
Примечание редакции:
Дата наименования - из справочника «ГОРОДСКИЕ ИМЕНА СЕГОДНЯ И ВЧЕРА. Петербургская топонимика полный свод названий за три века». Издание 2-е переработанное и дополненное., изд-во «ЛИК», 1997 г., стр. 84


1760-е Большая Невская перспектива
Обе части дороги были непосредственно соединены. В месте их сочленения, у нынешнего Суворовского проспекта, образовался излом - единственный на всем протяжении магистрали.
1776 Невский проспект

Название Невский проспект впервые появляется на плане 1776 года. (В 1770-е годы слово «перспектива» или «проспектива» превратилось в «проспект».)
В конце XVIII столетия существовало еще несколько вариантов: Большой Невский проспект (1783-1785), 1-я Адмиралтейская перспектива и 1-я Адмиралтейская улица.
Примечание редакции:
По сведениям справочника «ГОРОДСКИЕ ИМЕНА СЕГОДНЯ И ВЧЕРА. Петербургская топонимика полный свод названий за три века». Издание 2-е переработанное и дополненное., изд-во «ЛИК», 1997 г., стр. 84, наименование проспекта датировано 1781 годом.


1812 Знаменский проспект

На плане 1812 года Невский проспект обозначен как Знаменский, по Знаменской церкви.


1819 Невский проспект
Березовая аллея (бульвар) вдоль проспекта была уничтожена при строительстве новых мостовых и тротуаров.
1846-1857

В 1846 году граф Яков Иванович Эссен-Стенбок-Фермор получил разрешение начать строительство водопровода в Московской и Литейной частях города. На его средства были проложены под землей, на глубине около 2 метров, деревянные водопроводные трубы — от водокачальни у Воскресенского моста. (в створе современного проспекта Чернышевского.) по улицам Шпалерной. Сергиевской. Знаменской. Кирочной. Литейному. и Невскому проспектам.
Его предприятие оказалось убыточным и в 1852 году Яков Иванович продал его генерал-лейтенанту И. Р. Анрепу. Граф Анреп-Эльмпт начал расширять водопроводное предприятие (водокачальню) и заключил контракт с арендатором общественной бани. с условием устройства арендатором новой водокачальной машины.
В 1857 году Анреп-Эльмпт подал прошение о разрешении ему расширить водопроводную сеть, проложить водопроводные трубы дальше, по другим улицам. Но это ему не было разрешено, поскольку новое строительство в этой сфере стало привилегией недавно организованного Общества Санкт-Петербургских водопроводов. Свое водопроводное предприятие Анреп-Эльмпт был вынужден ликвидировать, понеся потери.


1863 Невский проспект
По проспекту была проложена конно-железная дорога (конка).
24 декабря 1883 Невский проспект
Невский проспект осветили 32 фонаря, изготовленные на электротехническом заводе «Сименс и Гальске».
май 1903 Невский проспект
В мае 1903 года Петербург праздновал свое 200-летие.
Невский проспект был украшен русскими флагами, колоннами с городским гербом, гирляндами и драпировками.
9 января 1905 Невский проспект
На проспекте проходили массовые митинги и демонстрации.
1907 Невский проспект
На проспекте открылась трамвайная линия.
1 июля 1907 Крестный ход

По Невскому проспекту прошел крестный ход с привезённой из Иерусалима иконой Вознесения Христова.


4 июля 1917 Невский проспект

Расстрел мирной демонстрации на пересечении Невского проспекта и Садовой улицы.


Октябрь 1918 Проспект Двадцать Пятого Октября
В октябре 1918 года, к первой годовщине революции, Невский переименовали в проспект Двадцать Пятого Октября в честь дня (по старому стилю) победы большевиков.
13 января 1944 Невский проспект

13 января 1944 года, в первый день операции по снятию блокады, проспекту вернули историческое название.


1950-1952 Невский проспект
Реставрация и восстановление зданий разрушенных во время блокады.
Реконструкция проспекта - снятие трамвайных путей, расширение тротуаров - выполнена предприятием «Лендорстрой».
Июль 2008 Невский проспект
Начался ремонт главной городской магистрали.
23 октября 2008 Невский проспект: остановки запрещены

Запрещена остановка на всем протяжении Невского проспекта. Знаки, запрещающие парковку, сейчас заканчивают устанавливать.
В Дирекции по организации дорожного движения говорят, что изменения связаны с созданием выделенной полосы для общественного транспорта на Невском проспекте.


24 октября 2008 Из-за высоких арендных ставок на Невском проспекте начали закрываться магазины
Магазины Women Secret, Colours and Beauty и Springfield в сентябре 2008 года покинули помещения общей площадью 350 кв. м на углу Невского проспекта и улицы Марата. Магазины были закрыты по коммерческим соображениям, летом арендодатель резко поднял ставки, объясняет источник в компании «Чажма», которая развивает эти сети. Компания не может нести убытки ради статуса.Освободившиеся помещения предлагаются примерно по 15 000 руб. ($570) за 1 кв. м в месяц, сообщили в агентстве «Успех». Агентство ищет арендаторов с лета, последний месяц особенно активно, но потенциальные клиенты просят более низких ставок, говорит Роман Игнатенков, специалист по операциям с коммерческой недвижимостью агентства «Успех». Участники рынка ждут снижения цен в связи с кризисом, добавляет он.Из-за высоких арендных ставок закрылся и магазин Oggi.По оценке директора департамента торговой недвижимости Colliers Int. Романа Евстратова, за последний год аренда торговых помещений на Невском подорожала в 2,5 раза и достигла 500 евро за 1 кв. м в месяц (площадь — 100-200 кв. м). Директор департамента торговой недвижимости «Knight Frank Санкт-Петербург» Арина Сендер оценивает средние ставки на Невском в $220-400 за 1 кв. м (для помещения в 80-200 кв. м).Магазины на Невском будут закрываться, это реакция на экономическую обстановку, прогнозирует Богатырев. По его словам, раньше ритейлеры компенсировали убыточность флагманских магазинов за счет доходов других точек, а теперь это слишком дорого. «В условиях финансового кризиса немногие могут позволить себе содержать на Невском проспекте флагманские магазины, которые из-за очень высоких ставок могут даже быть убыточными. Спрос упал, и как минимум до нового года помещения будут простаивать», — говорит Сендер.Покупательная способность снизилась пока незначительно, клиенты выжидают, последствия кризиса будут заметны в начале 2009 года, говорит гендиректор галереи бутиков «Гранд-палас&r..
Смотреть весь текст.
Декабрь 2008 Невский проспект отремонтируют к Новому году
К 20 декабря 2008 года дорожники планируют закончить ремонт Староневского проспекта и площади Александра Невского.Уже заменены дорожные знаки, отремонтированы 145 тыс. кв. м дорожного полотна, 42 фасада, тротуары и фонари. Предстоит благоустроить зеленые насаждения. По данным КБДХ, гарантийный срок покрытия и инфраструктуры Невского проспекта после реконструкции составит не менее 7 лет. Уже известна дата, когда Невский проспект откроют после реконструкции, стоимость которой обошлась властям в 1 миллиард рублей. 20 декабря главный проспект города, обновленный после реконструкции, будет открыт. Теперь на Невском будет выделенная полоса для общественного транспорта. Кроме того, с главной магистрали города исчезнут 25 коммерческих и социальных маршрутов общественного транспорта, а оставшийся транспорт переведут на единый тариф - 16 рублей. Среди перевозчиков на Невском останутся «Пассажиравтотранс», «Горэлектротранс» и «Питеравто». Однако к чему приведут такие изменения пока не ясно. По мнению председателя Ассоциации перевозчиков пассажиров Василия Киселева, сокращение маршрутов грозит тем, что оставшиеся просто не справятся с существующим количеством пассажиров. А в день по Невскому на общественном транспорте проезжает 150 тыс. человек. Кроме того, Василий Киселев считает, что если жестко не контролировать соблюдение правил движения, выделенная полоса может увеличить число ДТП и пробок на Невском.Вице-губернатор Александр Полукеев потребовал от сотрудников ГИБДД, чтобы те «гоняли всех с полосы общественного транспорта» и следили, чтобы на ней никто не парковался. Однако, 11 декабря на асфальте проспекта до сих пор не нанесена соответствующая разметка. Полукеев также сообщил, что сегодня по главной магистрали города ездят три нелегальных перевозчика: «Они должны убраться: двух устранили, один остался, - добавил вице-губернатор Петербурга. - Чтобы не получилось так, чтобы 20 декабря на Невский не выехали все: и те автобусы и троллейбусы, которые будут ездить по единому т..
Смотреть весь текст.
27 февраля 2009 На Невском проспекте экстренно кладут асфальт

Ремонтные службы планируют закончить работы по замене асфальта 27 февраля 2009 года, во второй половине дня. А пока автомобилисты стоят в пробке – по Невскому сейчас проехать сложно.
27 февраля на Невском проспекте, в районе дома 51.-53. начались дорожные работы, это стало неожиданностью для автомобилистов, кто этим утром поехал через центр города.
Как оказалось, на этом участке Невского проспекта образовалась выбоина. «Заявка на устранение выбоины в асфальте поступила от ГИБДД, - сообщила пресс-секретарь комитета по благоустройству и дорожному хозяйству Петербурга Карина Таукенова. - Из-за гололеда этот дефект в дорожном покрытии Невского проспекта может привести к ДТП, поэтому мы сразу приступили к работам».
Ремонт начался утром, а закончить его планируют к 15:00. Сейчас на Невском проспекте и прилегающих улицах движение затруднено.


17 мая 2009 Стрит-ритейл: торг уместен.
Центральные проспекты Петербурга всегда были лидерами по размещению магазинов и бутиков. Однако сейчас Невский проспект пестрит объявлениями о сдаче в аренду торговых площадей. Арендаторы добиваются снижения арендных ставок и все чаще предпочитают спальные районы. Наряду с торжественным убранством центра города, меняющимся в зависимости от праздников, неизменным в последнее время остаются призывы собственников помещений снимать торговые площади. В стрит-ритейле количество арендаторов сократилось на 40-50 процентов. Арендная ставка на основных торговых магистралях города, которая раньше составляла девять-десять тыс. рублей за кв. метр, теперь снизилась до пяти тысяч. Риэлторы говорят о принципиально новых подходах в этом сегменте – о новом рынке арендатора. Юлия Готовская, исполнительный директор Praktis CB:Рынок еще год назад был рынком арендодателя. Поиск помещений у нас занимал примерно 50 процентов от всего времени работы над сделкой. Было сложно найти помещение под арендатора. И, все-таки, арендодатель был главным в этом процессе. Сейчас арендатор диктует свои условия. Намечаются новые условия формирования и оплаты арендных ставок. Людмила Прямицына, директор ООО «Олимп 2000»:Практика, предлагаемая современными арендаторами, - это практика, применяемая в торговых комплексах. Она сейчас, насколько я знаю, внедряется. Это расчет за арендную плату исходя из процента от товарооборота. Существует ли такая схема в стрит-ритейле? Да, существует. Основные торговые магистрали теперь доступны тем, кому раньше арендные ставки, например, Невского проспекта или Большого проспекта П. С. были непосильным бременем. Есть ряд ритейлеров, которые работают в сегменте эконом-класса или в других направлениях, у которых сейчас появилась возможность выхода на эти основные торговые магистрали, что раньше для них не было возможным вообще. Сегодня спальные районы выгодно отличаются от центра.Алла Янет, начальник отдела коммерческой недвижимости АН «Невский Альянс&r..
Смотреть весь текст.
19 мая 2009 Невский проспект меняет лицо
Лидер стрит-ретейла - Невский проспект меняет лицо. Кризисное падение арендных ставок на 40-50% приводит к смене арендаторов. Это задает тренд для других торговых улиц. К лету ожидания арендаторов по снижению ставок сменяются активными действиями. Уже в апреле количество вакантных площадей на Невском проспекте сократилось на 5-10%.Среди одежных ретейлеров и владельцев заведений общепита арендные площади на Невском проспекте и Большом проспекте П, С.. всегда были востребованы. До кризиса там практически отсутствовали свободные площади. Но с сентября 2008 года количество вакантных площадей составило 15-20%, а арендные ставки упали на 40-45%. Так, в сентябре 2008 года арендная ставка за 1 м2 в месяц составляла 9-12 тыс. рублей, в мае - 5-8 тыс. рублей.В качестве примера генеральный директор компании «БестЪ». Коммерческая недвижимость» Георгий Рыков приводит пример помещения на Невском площадью 127 м2, которое до ноября 2008 года сдавалось за 2 млн рублей в год, сейчас - за 1,4 млн рублей.Кофе со скидками«Невский проспект не имеет аналогов в городе по покупательскому потоку, поэтому арендные ставки до кризиса были несколько завышенными», - считает совладелец сети кофеен «Шоколадница» Сергей Лютов, отмечая, что в кризис они упали на 40-60%.Генеральный директор сети «Идеальная чашка» Марина Шелудько также отмечает, что по отдельным помещениям ставки на Невском упали в 2 раза (в среднем на 40-50%). Так, по ее словам, если в начале года собственники с неохотой шли на переговоры о снижении аренды, считая, что смогут найти новых арендаторов, то сейчас многие соглашаются на компромисс. «Не все арендодатели идут на снижение цен, есть помещения, довольно долго пустующие из-за завышенных арендных ставок», - говорит Сергей Лютов.Арендные битвыЕще зимой арендаторы продолжали съезжать с Невского проспекта и Большого проспекта П.С.. но в настоящее время интерес к аренде на Невском вновь просыпается. Однако говорить о т..
Смотреть весь текст.
26 июня 2009 Специалисты проверили качество нанесения дорожной разметки на Невском проспекте
На главную городскую магистраль минувшей ночью вышли люди с измерительными приборами. Специалисты проверяли качество дорожной разметки на Невском проспекте.
Ревизию провели сотрудники Дирекции по организации движения. Интересовали их коэффициенты световозвращения и противоскольжения. Проверили и состав материалов - краски, термопластика и кварцевой крошки в зоне пешеходных переходов. В итоге качеством разметки остались довольны. Замечания есть. Но незначительные.
Новую дорожную разметку уже нанесли на восемьдесят процентов петербургских магистралей. Свежей краской покрыто почти двести тысяч квадратных метров асфальта. И работы продолжаются.

ВИДЕО: «ВЕСТИ Санкт-Петербург»
19 ноября 2009 Невский проспект перестает быть улицей бутиков

Размещение в главном торговом коридоре города стало более доступным, подтверждает управляющий директор Costa Coffee в России (на прошлой неделе открыла кофейню на Невском) Владислав Рогов. По его словам, арендодатели идут на диалог, хотя ставка сильно варьируется в зависимости от собственника помещения.
Так, раньше, по данным «Ведомостей», на Невском была арендная ставка 8 тысяч рублей за 1 кв. м в месяц, а теперь 5 тысяч рублей. На сегодняшний день свободными остаются 15% помещений на Невском.


10 июня 2010 С Невского проспекта уберут все торговые ларьки и рекламу

Все торговые ларьки и рекламные стенды будут убраны с Невского проспекта. Об этом сегодня заявила главный ландшафтный архитектор Петербурга Лариса Канунникова.
В Мраморном дворце на Международной конференции по проблемам ландшафтной архитектуры представили концепцию развития главной магистрали Северной столицы. «Убираются все торговые ларьки и вся реклама, которая стоит на тротуарах. Мы думали, что с этим будет большая проблема, но на общественных слушаниях все прошло на ура: жители поддержали нас, и главная магистраль города будет иметь свое лицо, свое индивидуальное звучание», — заявила госпожа Канунникова.
Будут ли демонтированы летние кафе, чиновница не появила.


25 июня 2010 Невский проспект оказался в числе самых дорогих торговых коридоров мира

Центральная улица Петербурга вошла в двадцадку торговых коридоров, которые получили статус самых дорогих в мире. По величине арендной платы Невский проспект обогнал даже Тверскую улицу Москве. Лидерами этого списка стали парижские Елисейские поля, Пятая Авеню в Нью-Йорке и Рассел Стрит, расположенная в Гонконге.
Аренда торгового помещения на Невском проспекте обходится в среднем с 1,2-2,4 тысячи долларов за квадратный метр в год. Помещения премиум-класса могут стоить в 2-4 раза дороже. На Тверской самое дорогое помещение обойдется арендатору в 4 тысячи долларов за квадратный метр. Если Невский проспект занял 20-е место в этом рейтинге, то Тверская только 22-е.
Причиной такой тенденции является безальтернативность Невского проспекта в качестве центральной торговой улицы города. В то время как в Москве помимо Тверской есть и другие торговые коридоры, не менее выгодные в плане расположения.


1 сентября 2010 Новый регламент для Невского проспекта
Невский проспект скоро будет не узнать. Но это не стихийное обновление.
Все изменения чётко прописаны в регламенте. Его изучила Жанна Скворцова.

ВИДЕО: «ВЕСТИ Санкт-Петербург»
21 октября 2010 Невский без рекламы
В Смольном приняли единый регламент оформления главной магистрали города. И теперь на центральной улице все киоски, остановки и даже мусорные баки должны быть выполнены в одном стиле. Кроме того, вывески выше второго этажа должны исчезнуть. Когда Невский предстанет в новом образе – выяснял Олег Кузьмичев.Двигатель торговли отодвинут от Невского проспекта. Специалисты разработали регламент оформления главной улицы Петербурга. Рекламы на Невском станет меньше, фасады и малые архитектурные формы приобретут единый вид.Юрий Митюрев, главный архитектор Санкт-Петербурга:«Это попытка расчистить Невский проспект с тем, чтобы его историческая правда, исторические фасады были не испорчены плохой рекламой. Это не исключает рекламу, но она имеет теперь определенные параметры».Но та самая историческая правда проспекта говорит, что сейчас еще не самые худшие времена. Пик пестрости Невского был ровно сто лет назад. В начале 20-го века некоторые дома были увешаны рекламой до самой крыши. Идеи создать комитет городской эстетики реализованы так и не были. И только в советское время Невский проспект обрел единый вид. Все вывески тогда регламентировались ГОСТом.Елена Кононенко, ведущий научный сотрудник Государственного музея истории Санкт-Петербурга:«Те, кто помнит, как выглядел Невский проспект 30 лет назад, наверное, вспомнят, что вывески выглядели совершенно иначе, их было гораздо меньше, они были намного скромнее. То, как Невский проспект выглядит сейчас, как-то это приближается к тому, как он выглядел столетие назад».В наше время с рекламой на Невском уже боролись. Убирали огромные рекламные стенды, снимали растяжки над проспектом. Теперь единообразия ждут не только вывески, которые, кстати, разместятся не выше второго этажа. Запретят вертикальные консоли и рекламу на крышах.К единому виду приведут, например, клумбы, скамейки, остановки. Даже милицейские будки будут выдержаны в строгом цвете, с золотым отливом. В золото же, но уже на темно-вишневом фо..
Смотреть весь текст.
31 октября 2012 Невский ожидает повышение
Ставки на Невском проспекте в ближайшее время вырастут на 10-12%. Это касается, в частности, наиболее ликвидных помещений у станции метро «Адмиралтейская». Как отмечают эксперты АРИН, уже сейчас некоторые арендодатели здесь информируют своих контрагентов о грядущих повышениях. Собственники помещений у новой станции метро ищут арендаторов, даже если объект уже занят. Это связано с повышением ставок на этом участке.    Так что, начиная с 2013 года можно ожидать существенной ротации на этом участке Невского проспекта». Тем не менее, есть ряд довольно интересных помещений, которые пока пустуют, так что вакансии еще есть.    В конце 2011 года арендаторы активно уходили с Невского проспекта. В результате в январе 2012 года порядка 40% помещений пустовали, тем не менее, уже к концу I квартала 2012 года около 70% из них были заполнены арендаторами.    Итоги 2012 года более радужные – пустует лишь около 5%.    Сейчас ставки на Невском проспекте варьируются от 3000 до 15 000 тыс. руб. за кв. м в месяц. Наиболее дешевые помещения располагаются на территории от площади Восстания до площади Александра Невского. Самый дорогой участок по-прежнему от канала Грибоедова до площади Восстания...
Смотреть весь текст.
8 мая 2013 Ремонт дорожного покрытия проезжей части

   Летом 2013 года будет ограничено движение по Невскому проспекту. Магистраль планируется закрывать по выходным дням.
   По словам главы комитета по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга Дмитрия Буренина, вводить ограничения сразу по двум полосам проспекта не планируется, то есть на Невском будет фактически введено одностороннее движение.
   Причиной ограничений в движении станет ремонт Невского проспекта, который пройдет здесь в преддверии саммита G20. На данный момент срок начала строительных работ на магистрали не уточняется.
16 января 2015 Арендаторы покидают Невский проспект

Торговые площади в формате стрит-ретейла на Невском проспекте стремительно пустеют.
   Как указывают специалисты рынка, арендаторы переезжают в помещения, расположенные на прилегающих Литейном, Лиговском, Владимирском проспектах или Садовой улице. «Сейчас мы отмечаем рекордный рост числа свободных помещений на Невском проспекте», — рассказал директор департамента брокериджа NAI Becar в Петербурге Михаил Рожко.
   В целом за 2014 год доля вакантных площадей в данном сегменте увеличилась до 15%. Это обстоятельство может способствовать тому, что к лету арендные ставки снизятся на 10-30%.


5 августа 2015 Конкурс на реставрацию фасада

Администрация Центрального района Санкт-Петербурга объявила конкурс на реставрацию фасада ГБОУ «Школа № 222 с углубленным изучением немецкого языка «Петришуле».
   Начальная цена — 8,3 млн рублей.
   Заявки можно подать до 17 августа 2015 года.
   Победителя объявят 24 августа 2015 года.


16 октября 2017 Невский проспект отремонтируют в 2018 году

Ремонт дорожного покрытия Невского проспекта от Дворцовой площади до площади Восстания включен в адресную программу КРТИ на 2018 год. Ремонт стоимостью 127 млн рублей будет проходить поэтапно, с закрытием движения в выходные дни. Об этом сообщил начальник отдела ремонта дорог КРТИ Николай Рыжов.
   «Если оперативно разыграем контракты, приступить к работам рассчитываем уже в апреле 2018 года», - прокомментировал господин Рыжков.
   Ремонтные работы будут проходить поэтапно и только по выходным дням. В дни массовых мероприятий, таких как ПМЭФ, день ВМФ, Алые паруса и ЧМ-2018 работы будут приостанавливать.


15 марта 2018 Ремонт дорожного покрытия Невского проспекта

На главной магистрали города заменят асфальт и устранят колейность.
   Невский проспект в Петербурге будут ремонтировать до мая 2018 года. Об этом в среду рассказал Сергей Харлашкин, глава комитета по развитию транспортной инфраструктуры.
   По его словам, работы начнутся уже в апреле 2018 года. На главной магистрали города заменят асфальт и устранят колейность. Ремонт будут вести поэтапно.
   По словам Харлашкина, Невский проспект не ремонтировали 10 лет.
   В начале марта 2018 года КРТИ объявил конкурс на ремонт проезжей части Невского проспекта.
   Его стоимость составила 219 млн рублей.




История в фотографии: Невский пр.



Историческая справка по домам, Невский пр.



GradPetra в социальных сетях