Рабфаковский 1-й пер. ⇒ Санкт-Петербург
История объекта: Рабфаковский 1-й пер., дом 3
| дата события | историческая справка | источник |
|---|---|---|
| 5 декабря 2008 | Жители Невского района поспорили из-за гаража На общественных слушаниях, которые состоялись в администрации 1 декабря 2008 года, проект двухъярусного гаража вызвал большие споры, однако в конце концов его одобрили. Гараж появится рядом с новостройкой по адресу: Рабфаковский, 3 (квартал улиц Грибакиных, Бабушкина, Рабфаковской, Запорожской). «Этот адрес вызвал наибольший ажиотаж, люди подумали, что речь пойдет о расселении соседнего дома, – говорит Наталья Шитова. – Но расселение не обсуждали». Собравшиеся также согласились со строительством административного здания на месте золоотвода котельной в квартале: Дальневосточный проезд – Зольная улица – Складская улица – улица Еремеева. Как сообщила Наталья Шитова, пресс-секретарь администрации Невского района, изначально на слушания было заявлено четыре адреса, однако не все организации успели подготовить документы вовремя. В результате жители района обсуждали только две будущие новостройки. Судьба еще двух новых объектов решится, когда заказчики подготовят необходимые документы. Одно здание планируется возвести в квартале улица Бабушкина – проспект Елизарова – улица Пинегина – улица Ольги Берггольц. Другое – на территории, ограниченной участком железной дороги «Дача Долгорукова» – «Заневский Пост», улицами Кржижановского и Латышских Стрелков. |
 |
| 23 марта 2009 | Осенью 2005 года компания «Стальсеть» приобрела аварийное здание вместе с участком в 1-м Рабфаковском переулке, 3. Сегодня на его месте возведен жилой комплекс и планируется строительство паркинга. Четырехэтажное зздание бывшей школы площадью около 2600 кв.м продавалось с довольно крупным наделом — 1,2 га. Однако две попытки реализовать его на открытых аукционах не увенчались успехом. Поэтому Фонд имущества сбыл лот посредством публичного предложения. Покупатель нашелся, когда стартовая цена в 32,17 млн рублей снизилась до 24,13 млн. Реализацией проекта занимается ЗАО «Троицкое» — компания завершает строительство одноименного жилого комплекса общей жилой площадью около 25 000 кв.м. Проект разновысотного (9-16-17 этажей) монолитно-кирпичного здания разработан ООО «Архстудия». Он предусматривает навесные вентилируемые фасады и фасадное остекление балконов, единую охраняемую территорию с детской площадкой и площадкой для отдыха, гостевую автостоянку. Генеральным подрядчиком выступало ЗАО «СУ-262». Строительно-монтажные работы завершены, сдать дом в эксплуатацию планируется осенью 2009 года. С инженерным обеспечением объекта особых проблем не возникло — инвестор уже выполнил все технические условия по подключению дома к сетям. В комплексе разместились 478 квартир, в основном — одно- и двухкомнатных. «Единички» — до 34 кв.м, «двушки» — 50-60 кв.м. Есть и 48 трехкомнатных квартир площадью более 84 кв.м. Продажи на объекте начались около полугода назад. Сейчас реализовано примерно 80 квартир. Сделки идут в соответствии с 214-ФЗ: все долевые договоры проходят госрегистрацию. Жилой комплекс занял не весь участок — осталось свободное место, где изначально планировалось построить торговый комплекс. Однако в шаговой доступности есть универсамы «Полушка», «Находка», «Дикси», торговый центр «Нева» и т.п. Поэтому инвестор проектирует паркинг, в котором можно будет разместить до 100 машин. Проект в разработан ООО «Архстудия», реализацией проекта ЗАО «Троицкое»
|
|
| 30 марта 2009 | Жилой комплекс «Троицкое» (д.3, лит. А) Жилой комплекс «Троицкое» на 1-м Рабфаковском переулке, 3, литера «А». Кирпично-монолитный 9–17-этажный дом. Застройщик – ЗАО «Троицкое» – обещает сдать его в третьем квартале 2009 года. С почти стопроцентной вероятностью – сдаст. Все наружные строительные работы завершены. Идет отделка. Застройщик – ЗАО «Троицкое»
|
|
