| 1900-1902 |
Доходный дом (д.13, дворовые корпуса)
архитектор А. П. Сосков
|
 «Архитекторы-строители Санкт-Петербурга середины XIX-начала XX века».
Справочник.
Под общей редакцией Кирикова Б.М.
«Пилигрим» 1996 год стр. 285
Добавил: GradPetra |
| 1900-е |
В доме находился трактир.
|
«Петербургская стороона» Калюжная А. Д., Изд-во «ОСТРОВ», 2007 год. СПб стр. 54-55
Добавил: GradPetra |
| 5 марта 2009 |
Регистрации права собственности на земельный участок
Свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт – Петербургу и Ленинградской области 05.03.2009 года, серии 78-АГ №953380, запись о регистрации 78-78-31/030/2009-046 от 05.03.2009 года.
Собственник земельного участка: ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт – Петербурга».
|
|
| 9 октября 2012 |
Экспертиза проектной документации
Положительное заключение Санкт-Петербургского государственного автономного учреждения «Центр государственной экспертизы» от 09.10.2012 года по делу № 213-1-2012, регистрационный номер заключения государственной экспертизы в Реестре №78-1-4-0823-12.
|
|
| 25 декабря 2012 |
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга № 78-13016420-2012 от 25 декабря 2012 года.
|
|
|
«Дом на Дворянской»
Въезд во внутренний двор с улицы Куйбышева – через арку.
Количество квартир - 57, в том числе:
2-комнатные - 37 шт.
3-комнатные - 12 шт.
4-комнатные - 6 шт.
5-комнатные - 2 шт.
Общая площадь здания - 8 787,16 кв.м.
Площадь встроенных помещений - 753,32 кв.м.
Площадь автостоянки (без учета технических помещений) - 895,85 кв.м.
Об элементах благоустройства:
- площадка для отдыха;
- торшерные светильники
- тротуар с плиточным покрытием;
Озеленение: устройство газонов, установка вазонов
Планируемая стоимость строительства: 494 723 491 рублей.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: ноябрь 2013 года.
Строительство ведется на основе Закона №214 от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирный домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Описание проекта
Фасады и стены
..
 Проектом предусмотрено строительство двух жилых 8-этажных секций со встроенно-пристроенной автостоянкой по адресу: улица Куйбышева, дом 13, литера Б. (Кадастровый номер: 78:7:3008:11) на земельном участке 1 864 кв.м ограниченном:
- с северо-запада улицей Куйбышева;
- с северо-востока – существующей застройкой и далее Пеньковой улицей;
- с юго-запада – существующей застройкой и далее Мичуринской улицей;
- с юго-востока – существующей застройкой.
На первом этаже и части второго этажа запроектированы встроенные помещения, жилые этажи запроектированы со 2 по 8 этаж. Часть 8 этажа запроектирована как мансардный этаж со скатной кровлей. Встроенные помещения (офисы) изолированы от жилой части здания.
В подвальном этаже здания будут располагаться помещения инженерного обеспечения здания и автостоянка на 35 машино-мест.
 Въезд во внутренний двор с улицы Куйбышева – через арку.
Количество квартир - 57, в том числе:
2-комнатные - 37 шт.
3-комнатные - 12 шт.
4-комнатные - 6 шт.
5-комнатные - 2 шт.
Общая площадь здания - 8 787,16 кв.м.
Площадь встроенных помещений - 753,32 кв.м.
Площадь автостоянки (без учета технических помещений) - 895,85 кв.м.
Об элементах благоустройства:
- площадка для отдыха;
- торшерные светильники
- тротуар с плиточным покрытием;
Озеленение: устройство газонов, установка вазонов
Планируемая стоимость строительства: 494 723 491 рублей.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: ноябрь 2013 года.
Строительство ведется на основе Закона №214 от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирный домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Описание проекта
Фасады и стены
 Здание имеет монолитный каркас. Наружные самонесущие стены возводятся из высококачественного кирпича. Межквартирные стены выполняются из кирпича, оштукатуренного с обеих сторон; межофисные – из газобетона; перегородки санузлов – из специального межкомнатного камня. Все межквартирные и межкомнатные стены обладают отличными звукоизоляционными свойствами.
Вентилируемые фасады обеспечивают эффективную теплоизоляцию и защиту от неблагоприятных атмосферных воздействий. До третьего этажа лицевые фасады облицованы гранитом. Начиная с четвертого этажа, в отделке используется метод нанесения тонкослойной штукатурки по утеплителю.
Окна и двери квартир
Деревянные (сосна) окна «европейского» типа с двухкамерным стеклопакетом – гарантия отличного внешнего вида, долговечности и высоких теплозащитных свойств. Окна соответствуют высокому классу по параметру снижения воздушного шума. Используется безрамное остекление лоджий типа Lumon. Витражное остекление в квартирах выполняется с использованием импортных алюминиевых конструкций, в офисах – конструкций отечественного производства.
Металлические входные двери в квартиры с облицовкой МДФ укомплектованы замками ведущего мирового производителя Cisa. Двери имеют увеличенный проем – ширина 1,0 м, высота 2,2 м. Такие двери эффектно выглядят, гарантируют комфорт и повышенную безопасность.
Лифты
Дом будет оборудован высококачественными лифтами с отделкой класса luxe и повышенным классом энергосбережения типа Kone/Otis/ Shindler. Отсутствие машинного помещения является непременной деталью лифтов высокого класса и обеспечивает звуковой комфорт.
Водоснабжение
Предусмотрена станция глубокой очистки водопроводной воды, поступающей от городской сети. Для подачи горячей и холодной воды будут использованы магистральные трубопроводы и стояки из нержавеющей стали импортного производства. Размещение стояков водоснабжения предусмотрено на лестничных клетках, разводка труб по квартирам – в полу.
Отопление
Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт позволит регулировать температурный режим автоматически, в зависимости от температуры наружного воздуха. Разводка труб отопления по квартирам – двухтрубная, горизонтальная, с попутным движением теплоносителя. Стояки выполняются из нержавеющей стали импортного производства, вынесены на лестничные клетки. Разводка труб отопления по комнатам скрыта в полу, выполняется из импортного пластика. Разводка по помещениям из высококачественного пластика типа Kermi. В квартирах устанавливаются радиаторы типа Kermi, перед витражами – конвекторы. Система отопления выполнена по независимой схеме, главное преимущество которой в том, что циркуляционная вода системы теплоснабжения не перемешивается с городской водой. Это гарантирует повышенный срок службы радиаторов и труб системы отопления.
Вентиляция и кондиционирование
Приток воздуха осуществляется за счет установки в стены современных регулируемых клапанов индивидуальной вентиляции. Вытяжка происходит через каналы естественной вентиляции, которые расположены на кухне и в санузлах. На кухне предусмотрены два вытяжных канала: общий и отдельный для подключения вытяжки от плиты. Со стороны двора на фасадах предусмотрены места для установки наружных блоков систем индивидуального кондиционирования.
Электроснабжение
Предусмотрена расчетная электрическая мощность, обеспечивающая возможность установки в квартирах необходимой современной бытовой техники.
В квартирах площадью до 80 кв. м расчетная мощность – 11 кВт, от 80 до 135 кв. м – 15 кВт, от 135 до 180 кв. м. – 18 кВт, площадью более 180 кв. м – 25 кВт. Электрические вводы в квартиры – трехфазное напряжение 380/220В. Квартирные электрощиты укомплектованы импортными автоматическими выключателями и устройствами защитного отключения. Это обеспечивает повышенный уровень надежности и безопасности.
Коммуникации
Предусмотрены телефонная и компьютерная сеть с возможностью подключения к каждой квартире телефонного номера и выделенной линии Интернет. Устанавливается оборудование для качественного приема цифровых спутниковых каналов НТВ+.
Застройщик: ОАО «СК «Возрождение Санкт - Петербурга»
Заказчик: ОАО «СК «Возрождение Санкт-Петербурга»
Генподрядчик: ЗАО «УСП»
Проект: ЗАО «АРХ-дизайн»
|
|
|
 Паспорт Объекта
«Жилой дом со встроенными помещениями и автостоянкой». Подготовительный период. Археологические исследования
Адрес: г. Санкт-Петербург, Петроградский административный район, ул. Куйбышева, дом № 13, лит. Б
Заказчик: ОАО «Строительная Корпорация «Возраждение Санкт-Петербурга»
Управляющий: Ходкевич Д.В., тел: +7(812) 312-07-78
Генподрядчик: ОАО «АЛЮР»
Генеральный директор: Жукова Е.М., тел: +7(812) 230-00-54
Разрешение ГАТИ: № К-2422 от 18.10.2012 г.
Начало работ:
Окончание работ:
|
Паспорт объекта капитального строительства
Добавил: GradPetra |
| 3 июня 2015 |
«Дом на Дворянской» (д.13, лит. В)
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Название объекта: Жилой дом со встроенными помещениями и автостоянкой
Адрес строительства: ул. Куйбышева, д. 13, лит. В
Строительный адрес: Ул. Куйбышева, д. 13, лит. Б
Мощность(кв.м.): 5 609,7
Мощность встроенных помещений (кв.м.): 1 699,2
Всего квартир: 57
1-комнатные - нет
2-комнатные - 37
3-комнатные - 12
4-комнатные - 6
5-комнатные - 2
6-комнатные - нет
Этажность: 9
Строительный объем (м3): 30 184,0
Номер разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 78-13-14-2015
Дата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: 03.06.2015
Вид здания: Монолитный железобетон, кирпич
Размеры апартаментов варьируются от 67 до 200 кв.м.
На первом уровне предусмотрено несколько офисных помещений с отдельными входами.
Подземный паркинг рассчитан на 35 автомобилей.
Застройщик: ОАО «Строительная корпорация
«Возрождение Санкт-Петербурга»
|
|
| 10 ноября 2016 |
УФАС заинтересовался новостройкой
УФАС возбудило дело в отношении «Группы ЛСР», которая, как подозревают, ввела в заблуждение покупателей квартир в ЖК «Дом на Дворянской».
Так, в рекламных и прочих материалах фирма-застройщик «Возрождение Санкт-Петербурга» (структура «Группы ЛСР») обещала обеспечить в квартирах высоту потолков 2,85 метра, а также оборудовать на фасаде места для размещения кондиционеров, установить видеодомофоны и зарубежные электросчетчики. Один из покупателей, приняв квартиру, обнаружил, что потолки – всего 2,7 метра, видеодомофона нет, вместо импортного счетчика стоит российский, а как монтировать кондиционеры – тоже непонятно.
Дольщик направил жалобы в разные инстанции, а также стал через суд добиваться компенсации. Подробности судебного процесса нам пока неизвестны, но осенью 2016 года этим случаем заинтересовалось петербургское УФАС, полагая, что застройщик мог нарушить Закон о рекламе и проявить признаки недобросовестной конкуренции.
У фирмы запросили ряд документов, но она не отреагировала. Антимонопольщики возбудили административное дело – пока по статье 19.8 КоАП (о непредставлении сведений в УФАС). 11 ноября 2016 года представителей группы ждут в службе на «разбор полетов». «Пока рано говорить, какую именно статью можно применить к застройщику по основному нарушению, сначала нужно собрать все бумаги. Мы изучаем лишь тот вопрос, действительно ли покупателей ввели в заблуждение. Остальное – прерогатива других структур», – пояснили в УФАС.
|
|
