Московский пр., д. 100а ⇒ Московский р-н

Необходимо провести проверку всех заключений, которые выдала петербургская архитектурная мастерская Татьяны Славиной. С соответствующим запросом к губернатору Санкт-Петербурга Валентине Матвиенко обратился сегодня, 15 апреля, депутат петербургского парламента Игорь Риммер. По его словам, «дело не в самой мастерской, а в чиновниках, которые создали механизм, при котором мастерская штампует положительные заключения на любой выгодный инвестору проект».
   По словам Риммера, «критическая масса этой мастерской перевалила». Большинство скандальных проектов города прошло именно через эту мастерскую, сказал он. При этом депутат отметил, что при существующем механизме даже в случае ликвидации мастерской Славиной появится другая «контора «Рога и копыта». Также, по словам Риммера, необходимо рассмотреть возможность прекращения сотрудничества города с данной мастерской и «прекратить архитектурный беспредел».
   3 апреля 2009 года по результатам проверки, проведенной Росохранкультурой, выводы историко-культурной экспертизы высотного комплекса «Империал» рядом с  Новодевичьим монастырем были признаны необоснованными. Ранее настоятельница монастыря игуменья София заявляла о неправильных выводах, сделанных в ходе историко-культурной экспертизы. «Мы и Всероссийское общество охраны памятников (ВООПиК) принципиально не согласны с выводами историко-культурной экспертизы, проведение которой оплачивал застройщик», - отмечала она.
    6 марта 2009 года, за несколько дней до вступления в силу закона о правилах землепользования и застройки, строительная компания ЛЭК получила разрешение на строительство жилого комплекса «Империал», предполагающий возведение возле Новодевичьего монастыря зданий высотой около 70 м. В настоящее время в Санкт-Петербурге идет сбор подписей против строительства высоток у Новодевичьего монастыря. Также служители монастыря обращались к президенту РФ Дмитрию Медведеву, однако ответа пока не получили.

Суд не нашел нарушений в действиях конкурсного управляющего, пустившего с молотка имущество НИИ «Электромашиностроения» — участок 3 га и нежилые здания на Московском проспекте, 100.
Отменить результаты аукциона и наказать арбитражного управляющего требует ФАУГИ. Государству принадлежит 100% акций разорившегося института. В Росимуществе говорят, что их поздно оповестили о банкротстве и не согласовали условия торгов. Арбитражный управляющий заявляет, что установленный порядок был соблюден.
НИИ «Электромашиностроения» акционирован из ФГУП в 2007 году. На 2010 год Росимущество наметило его приватизацию, но годом раньше предприятие оказалось неплатежеспособным. Основным кредитором стала компания «Техноград», которой НИИ «Электромашиностроения» задолжал порядка 35 млн. рублей за ремонт помещений.
В 2010 году суд открыл конкурсное производство. Управляющим был назначен Владимир Дворяшин из СРО «Ассоциация антикризисных управляющих». Все имущество, включая участок и расположенные на нем постройки общей площадью около 13 000 кв.м, было включено в конкурсную массу.
Одно из зданий — объект культурного наследия — находится в собственности РФ, институту здесь принадлежали только помещения. Их также решили пустить с молотка. В первый лот, оцененный в 124 млн. рублей, вошли участок и постройки. Во второй лот — включены помещения в «охраняемом» корпусе (их стартовая стоимость — 41 млн рублей).
Аукционы провел ТД «Альтаир». Заявки поступили от четырех претендентов, к участию допустили двоих. Победила компания «Инвестиции и строительство», заплатившая за оба лота в общей сложности 167 млн рублей.
Однако оформить права на имущество победитель не успел. Управление Росреестра приостановило регистрацию из-за вспыхнувшего конфликта. Сначала судьбой института заинтересовалась прокуратура, отреагировав на жалобу фирмы «Петровский строитель», которую не допустили к торгам. В результате следствие возбудило уголовное дело по ст. 196 УК — преднамеренное банкротство. Следом Росимущество подало несколько исков и ходатайств в арбитраж. В частности, ведомство потребовало отстранить арбитражного управляющего от процесса банкротства, признав его действия по организации аукционов неправомерными.
По мнению истца, платежеспособность НИИ «Электромашиностроения» можно было восстановить, поскольку стоимость его имущества значительно выше кредиторской задолженности, составляющей около 42 млн рублей. К тому же участок и здания ушли по заниженной цене, а добросовестность покупателя вызвала у чиновников сомнения.
Недавно суд отклонил первую жалобу Росимущества. Управляющий убедил служителей Фемиды в том, что НИИ «Электромашиностроения» невозможно было спасти: еще до начала банкротства институт фактически прекратил свою деятельность. Суд не нашел и доказательств того, что действия управляющего привели к продаже имущества по заниженной цене (сам г-н Дворяшин считает вырученную сумму адекватной, уточняя, что институтские корпуса находятся в основном в плачевном состоянии). Другие замечания ФАУГИ суд также отклонил.
В общем, первый раунд выиграл управляющий, но впереди — новые тяжбы. В частности, Росимущество продолжает оспаривать результаты обоих аукционов. Один из участников спора сообщил, что истинная причина конфликта кроется в соседстве НИИ с Новодевичьим монастырем. Якобы именно он претендует на землю банкрота.